Predaj bytu 1+kk • 40 m² bez realitkyMünchen Au Bayern 81541

Šarmantný apartmán sa nachádza v obľúbenej mestskej štvrti Untere Au a zaujme svojou pokojnou polohou v zeleňou upravenom vnútornom dvore. Len pár metrov od Isarových lúk spája tento obytný priestor výhody centra mesta s tichou a idylickou možnosťou oddychu v prírode.

Nachádza sa v najvyššom poschodí udržiavaného záhradného domu a ponúka prehľadné rozloženie miestností: útulný obývací priestor, oddelená spálňa, kúpeľňu, kuchyňu s oknom a predsieň s priestorom na skriňu. Skutočným lákadlom je priestranná južná terasa.

Pre dodatočný úložný priestor je zabezpečený uzamykateľný pivničný priestor. Okrem toho má obytná komunita k dispozícii spoločenskú práčovňu so práčkou a sušičkou a tiež pivnicu na bicykle.

K bytu patrí duplexné parkovacie miesto, ktoré sa nachádza v podzemnej garáži obytného komplexu.

Au patrí medzi najšarmantnejšie a najžiadanejšie rezidenčné lokality v srdci Mníchova. Priamo pri rieke Isar, štvrť spája pulzujúcu mestskú atmosféru s idylickým pokojom. Rozľahlé lúky pri rieke Isar sú prakticky priamo za dverami a lákajú na športové aktivity či relaxačné prechádzky.

Vynikajúca infraštruktúra charakterizuje túto štvrť. Všetky obchody každodenných potrieb, útulné kaviarne a tradičné pivnice sú pešo dostupné. Niekoľko električkových a autobusových liniek, ako aj blízke stanice metra, zaručujú rýchly prístup do centra mesta.

Byt očarí veľmi svetlou a priateľskou atmosférou. Priestranná oknová stena v obývacej a spálňovom priestore je orientovaná na juh po celej šírke bytu. Výška stropu od 2,50 m až do 3,00 m ešte viac podčiarkuje vzdušný charakter priestoru.

Priestranná južná terasa je prístupná z obývacej aj spálňovej časti a rozširuje obytný priestor. V letných mesiacoch je inštalovaná markíza, ktorá poskytuje príjemnú ochranu pred slnkom.

Obývacia aj spálňová časť sú vybavené parketami z masívneho dreva a oddelené posuvnými dverami. Priestranná vstavaná skriňa v spálni ponúka dostatočný úložný priestor.

Samostatná kuchyňa s oknom je vybavená vstavanou kuchynskou linkou vrátane rúry, sklokeramického varného panela, umývačky riadu a kombinovanej chladničky s mrazničkou. Navyše je v kuchyni umiestnená vlastná práčka.

Kúpeľňa je nadčasová vo svojej bielej farebnosti a disponuje vaňou, umývadlom a toaletou.