Predaj bytu 2+1 • 64 m² bez realitkyKistlerhofstr. 82 München Obersendling Bayern 81379

Tento príjemný 2-izbový byt, postavený v roku 2000, ponúka na 63 metroch štvorcových premyslené rozdelenie priestoru a nachádza sa na druhej nadoblažnej poschodí udržiavaného viacrodinného domu. Byt je bezbariérový a disponuje praktickým výťahom, ktorý príjemne uľahčuje každodenný život. Okrem kúpeľne je súčasťou vybavenia aj vstavaná kuchyňa. Byt je vybavený žalúziami a vlastná pivnica ponúka dodatočný úložný priestor, pričom spoločná záhrada pozýva na oddych. Ponuku dopĺňa balkón, ktorý poskytuje súkromný priestor na čerstvom vzduchu. Byt môže byť využitý na vlastné bývanie alebo výnosne prenajatý. Byt je k dispozícii od 1. septembra 2026.

Byt sa nachádza na Kistlerhofstr. v Mníchove, na druhom poschodí. Spálňa je orientovaná na tichý, zeleniaci vnútorný dvor a obývacia izba smerom k ulici Kistlerhofstr. Obersendling ponúka vynikajúce spojenie s mníchovským mestským centrom prostredníctvom metra linky U3 a autobusových liniek 63 a 134. Štvrť zaujme kombináciou obytných a obchodných zón a miernou hustotou obyvateľstva. Infraštruktúra je ideálna pre mladých profesionálov a rodiny, ktoré ocenia bezpečné susedstvo so skvelou dostupnosťou všetkých denných potrieb. Aj rieka Isar je rýchlo dostupná na bicykli. Obchody s bežným tovarom sa nachádzajú v bezprostrednom okolí.

Chodba, obývacia izba aj spálňa sú vybavené kvalitnou bukovou parketovou podlahou. V chodbe nájdete praktickú vstavanú skrinku, ktorá dobre ladi so zvyškom podlahy. Vstupné dvere bytu sú vybavené dodatočným bezpečnostným zámkom. Kuchyňa je vybavená praktickým raňajkovým kútikom. Obývacia izba je štvorcová a odtiaľ je prístup na južný balkón s výhľadom na aleju stromov. Balkón je vybavený polovične vysokým skleneným zábradlením. Okná v obývacej izbe majú elektrické žalúzie. Spálňa orientovaná na zeleniaci vnútorný dvor je vybavená malým francúzskym balkónom. Bielo dlažbená kúpeľňa ponúka vaňu a pripojenie pre práčku. K bytu je ponúknuté aj jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži.