Prenájom bytu 1+kk • 48 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vitajte vo vašom novom domove: Svetlom naplnené byty uchvátia jasnou, priateľskou atmosférou a elegantnou vinylovou podlahou v štýlovej drevenej optike. Moderno obložené kúpeľne vytvárajú harmonické prostredie pre pocit pohody, zatiaľ čo vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa vrátane všetkých veľkých elektrospotrebičov nenecháva žiadne priania nezohliadnuté. Pohodlný obytný komfort za každého ročného obdobia zabezpečuje príjemné podlahové kúrenie.

Mestský život, výborná dostupnosť – vitajte v Nürnbergu-Schweinau

Oblasť Schweinau, nachádzajúca sa na západe Nürnbergu, spája mestský životný štýl s vynikajúcou infraštruktúrou a krátkymi cestami do centra mesta. Požadovaná lokalita oslovuje ľudí v každej životnej fáze – od študentov a pracujúcich profesionálov až po páry a rodiny.

Na denné potreby je všetko zabezpečené: Supermarkety ako Rewe, Edeka a Lidl sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Rozmanitú ponuku dopĺňajú miestne špecializované obchody, tradičné pekárne a ďalšie nákupné možnosti. Čerstvé potraviny a regionálne špeciality ponúka týždenný trh na hlavnej ulici Schweinau. Plärrer Centrum s množstvom obchodov, drogérií a gastronomických ponúk je taktiež rýchlo dostupné.

Osobitným plusom je vynikajúca dopravná dostupnosť. Cez linky metra U2 a U3 sa zo zastávok „Schweinau“ a „St. Leonhard“ pohodlne a rýchlo dostanete do nürnberského centra aj do ďalších častí mesta. Autobusové a električkové spojenia dopĺňajú verejnú dopravu. Hlavná stanica je tiež ľahko dosiahnuteľná – ideálne pre každého dochádzajúceho a pre tých, ktorí potrebujú flexibilitu.

Automobiloví vodiči profitujú z blízkosti juhozápadnej tangenty a s ňou spojených krátkych ciest k okolitým mestám aj k nadregionálnej diaľničnej sieti.

Okrem centrálnej polohy ponúka Schweinau množstvo možností pre voľný čas, šport a oddych. Nedaleký Volkspark West láka na pokojné prechádzky, športové aktivity alebo príjemné pikniky v zelene. Fitness centrá, športové kluby a zariadenie Westbad ponúkajú nespočetné príležitosti na pohyb aj relaxáciu. Rodiny ocenia rôzne ihriská a detsky priateľské obytné prostredie.

Aj kultúrne má táto lokalita čo ponúknuť: Historické nürnberské staré mesto, štátne divadlo a množstvo ďalších voľnočasových a kultúrnych možností sú rýchlo dostupné.

Pre rodiny a študentov navyše Schweinau zaujme aj rozmanitou vzdelávacou ponukou. Viaceré materské školy a základné školy sa nachádzajú priamo v štvrti alebo v jej bezprostrednom okolí. Aj stredné školy, Technická vysoká škola Nürnberg Georg Simon Ohm a komunitná škola sú výborne dostupné.

Schweinau spája bývanie v blízkosti centra, krátke cesty a bohaté možnosti voľnočasových aktivít s živým charakterom vyvinutej štvrte. Atraktívna poloha pre všetkých, ktorí si užívajú mestský život a zároveň kladú dôraz na komfort, mobilitu a príjemné obytné prostredie.

──────────────────────────────

Moderné bývanie, udržateľný komfort

Tento kvalitný novostavba podľa štandardu KfW-40 spája súčasnú architektúru, energeticky úspornú techniku a prvotriedny obytný komfort. Vďaka mimoriadne energeticky efektívnej stavebnej metóde profitujete nielen z príjemného vnútorného prostredia, ale aj z budúcnostne orientovaného a udržateľného bývacieho konceptu.

Kúrenie a ohrev vody prebiehajú prostredníctvom modernej kogenerácie. Táto inovatívna technika pracuje mimoriadne efektívne a prispieva k zdrojovo úspornému energetickému využitiu.

Už pri vstupe do svetlom zalitých bytov vás obklopí pocit tepla a bezpečia. Elegantná dizajnová vinylová podlaha v svetlej drevenej optike dodáva priestorom útulnú atmosféru a zároveň vyniká svojou ľahkou údržbou a dlhou životnosťou.

Exkluzívna vstavaná kuchyňa s modernými veľkými elektrospotrebičmi je súčasťou nájomného a ponúka ideálne podmienky pre pôžitkové varenie. V štýlovo upravených kúpeľniach vytvárajú vysokokvalitné designové dlaždice vo veľkom formáte 60 × 60 cm moderné a elegantné prostredie.

Ani z hľadiska komfortu a bezpečnosti neostáva nič nedoriešené: Videointerkomunikačný systém umožňuje pohodlnú kontrolu prístupu, zatiaľ čo elektrické rolety poskytujú komfortnú a individuálnu reguláciu svetla. Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach zaisťuje rovnomerné, príjemné teplo.

Vlastná podzemná garáž kompletizuje atraktívnu ponuku bývania a prináša dodatočný komfort do každodenného života.

Tento novostavba spája udržateľnú techniku s vysoko kvalitným vybavením a štýlovým bývaním – moderný domov pre všetkých, ktorí si cenia komfort, kvalitu a energetickú efektívnosť.

──────────────────────────────

Termíny prehliadok a dôležité upozornenia

Ďakujeme vám za váš záujem o ponúkaný byt.

Podľa želania majiteľa môžu byť v súčasnosti zohľadnení len nájomcovia, ktorí sú schopní sami zabezpečiť mesačné platenie nájomného. Prosíme vás o pochopenie.

Termíny prehliadok budú prideľované individuálne a po predchádzajúcej dohode. Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie osobného termínu nás neváhajte kontaktovať priamo.

Pri online dopytoch vás prosíme o uvedenie telefónneho čísla, aby sme vás mohli v prípade otázok rýchlo a jednoducho kontaktovať.

Tešíme sa na váš dopyt.

S priateľským pozdravom,

Váš P&P tím