Prenájom bytu 2+1 • 51 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vitajte vo vašom novom domove: Osvetlené byty zaujmú svetlou, priateľskou atmosférou a elegantnou vinylovou podlahou so štýlovou drevenou optikou. Moderné, dlažbou obložené kúpeľne vytvárajú harmonické prostredie pre pokoj a pohodu, zatiaľ čo vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa vrátane všetkých veľkých elektrospotrebičov nenecháva nič na náhode. Pre útulný komfort bývania počas celého roka sa postará príjemné podlahové kúrenie.

Mesto žiť mestsky, s výborným dopravným spojením – vitajte v Nürnbergu-Schweinau

Mestská časť Schweinau, ktorá sa nachádza na západe Nürnbergu, spája mestský životný štýl s výbornou infraštruktúrou a krátkymi vzdialenosťami do centra mesta. Vyhľadávaná lokalita oslovuje ľudí v každej životnej etape – od študentov a pracujúcich, až po páry a rodiny.

Pre bežné potreby ste skvelo vybavení: Supermarkety ako Rewe, Edeka a Lidl sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Rozmanitú ponuku dopĺňajú miestne špecializované obchody, tradičné pekárne a ďalšie možnosti nákupu. Čerstvé potraviny a regionálne špeciality ponúka týždenný trh na Schweinauer Hauptstraße. Aj Plärrer Center, kde nájdete množstvo obchodov, drogérie a gastronomické prevádzky, je rýchlo dostupný.

Špeciálnou výhodou je vynikajúce dopravné spojenie. Vďaka linkám metra U2 a U3 sa zo zastávok „Schweinau“ a „St. Leonhard“ rýchlo a pohodlne dostanete do centra Nürnbergu aj do ďalších mestských častí. K dispozícii sú aj autobusové a električkové linky, ktoré dopĺňajú verejnú dopravu. Hlavná stanica je tiež ľahko dostupná – ideálne pre dochádzajúcich a všetkých, ktorí chcú zostať flexibilní.

Šoféri majú výhodu vďaka blízkosti k Südwesttangente, čo znamená krátke cesty do okolitých miest aj k nadštátnemu diaľničnému systému.

Okrem centrálnych lokalít ponúka Schweinau množstvo možností pre voľný čas, šport a oddych. Neďaleko ležiaci Volkspark West pozýva na pokojnú prechádzku, športové aktivity alebo príjemné pikniky v prírode. Fitness centrá, športové kluby a Westbad ponúkajú množstvo možností pre pohyb a relaxáciu. Rodiny ocenia rôzne ihriská a detsky priateľské prostredie.

Aj kultúrne má táto lokalita čo ponúknuť: Historické centrum Nürnbergu, štátne divadlo a množstvo ďalších voľnočasových a kultúrnych možností sú rýchlo dostupné.

Pre rodiny a študentov navyše Schweinau pôsobí vďaka rôznorodým vzdelávacím príležitostiam. V mestskej časti alebo v jej bezprostrednom okolí sa nachádza niekoľko škôl a materských škôl. Ďalej sú dobre dostupné aj stredné školy, Technická univerzita Nürnberg Georg Simon Ohm a obecná vzdelávacia inštitúcia Volkshochschule.

Schweinau spája bývanie blízko centra, krátke cesty a pestré možnosti voľného času so živým charakterom ustálenej mestskej časti. Je to atraktívna lokalita pre tých, ktorí si chcú vychutnať mestský život a zároveň kladú dôraz na komfort, mobilitu a príjemné bývanie.

Moderné bývanie, udržateľné potešenie

Tento vysoko kvalitný novostavba v štandarde KfW-40 spája modernú architektúru, energeticky efektívne technológie a prvotriedny komfort bývania. Vďaka mimoriadne energeticky úspornému spôsobu výstavby získate nielen príjemné vnútorné podnebie, ale aj budúcnost orientovaný a udržateľný bytový koncept.

Kúrenie a príprava teplej vody prebieha prostredníctvom modernej technológie kombinovanej výroby tepla a elektriny (Kraft-Wärme-Kopplung). Táto inovatívna technológia pracuje mimoriadne efektívne a prispieva k úspornej spotrebe zdrojov.

Už pri vstupe do osvetlených bytov vzniká pocit tepla a bezpečia. Elegantná designová vinylová podlaha v svetlej drevenej optike dodáva priestorom útulnú atmosféru a zároveň zaujme svojou nenáročnou údržbou a odolnými vlastnosťami.

Exkluzívna vstavaná kuchyňa s modernými veľkými elektrospotrebičmi je už zahrnutá v cene prenájmu a ponúka najlepšie predpoklady pre pôžitkové chvíle pri varení. V štýlovo zariadených kúpeľniach sa vysoko kvalitné dizajnové dlaždice vo veľkom formáte 60 × 60 cm postarajú o modernú a elegantnú atmosféru.

Ani čo sa týka komfortu a bezpečnosti, nic nie je prehliadané: Videodverový systém umožňuje pohodlnú kontrolu prístupu, zatiaľ čo elektrické rolety ponúkajú komfortné a individuálne nastavenie osvetlenia. Podlahové kúrenie zabezpečuje v každej miestnosti rovnomerné, útulné teplo.

Vlastná podzemná garáž dopĺňa atraktívnu ponuku bývania a zabezpečuje ďalší komfort v každodennom živote.

Tento novostavba spája udržateľnú technológiu s vysoko kvalitným vybavením a štýlovým pocitom z bývania – moderný domov pre tých, ktorí si cenia komfort, kvalitu a energetickú efektívnosť.

Termíny prehliadok a dôležité upozornenia

Ďakujeme za váš záujem o ponúkaný byt.

Na základe požiadavky vlastníka môžu byť aktuálne zohľadnení výlučne nájomcovia, ktorí sú schopní sami zabezpečiť mesačné platby nájmu. Prosíme o pochopenie.

Termíny prehliadok sa dohadujú individuálne a po predchádzajúcej dohode. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobného termínu nás prosím kontaktujte priamo.

Pri online dopytoch vás žiadame, aby ste uviedli telefónne číslo, aby sme vás mohli v prípade otázok rýchlo a jednoducho kontaktovať.

Tešíme sa na vašu odpoveď.

S pozdravom,

Váš tím P&P