Prenájom bytu 2+1 • 53 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vitajte vo vašom novom domove: Byty naplnené svetlom zaujmú jasnou, priateľskou atmosférou a elegantnou vinylovou podlahou so štýlovou drevenou optikou. Moderné dlažbené kúpeľne vytvárajú harmonickú atmosféru pohody, zatiaľ čo vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa vrátane všetkých veľkých elektrospotrebičov nenechá žiadne prianie nevyslovené. Príjemné podlahové kúrenie zase zabezpečuje útulný domov počas celého roka.

Mestský život, výborné dopravné spojenie – vitajte v Norimbergu-Schweinau

Mestská štvrť Schweinau, nachádzajúca sa na západe Norimbergu, spája mestský životný štýl s vynikajúcou infraštruktúrou a krátkymi vzdialenosťami do centra. Vyhľadávaná obytná lokalita oslovuje ľudí v každej životnej fáze – od študentov a pracujúcich až po páry a rodiny.

Pre každodenné potreby je všetko zabezpečené: Supermarkety ako Rewe, Edeka a Lidl sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Rozmanitú ponuku dopĺňajú miestne špecializované obchody, tradičné pekárne a ďalšie nákupné možnosti. Čerstvé potraviny a regionálne špeciality ponúka týždenný trh na hlavnej ulici Schweinau. Plärrer Center s množstvom obchodov, drogérií a gastronomických priestorov je tiež rýchlo dostupné.

Osobitným plusom je vynikajúce dopravné spojenie. Cez linky metra U2 a U3 sa zo zastávok „Schweinau“ a „St. Leonhard“ pohodlne a rýchlo dostanete do norimberského centra aj do ďalších častí mesta. Autobusové a električkové spojenia dopĺňajú verejnú dopravu. Hlavná železničná stanica je taktiež ľahko dostupná – ideálna pre dochádzajúcich a všetkých, ktorí chcú cestovať flexibilne.

Šoféri profitujú z blízkosti juhozápadnej obchvatu, čo skracuje cesty do okolitých miest aj do nadštátneho diaľničného siete.

Okrem centrálnej polohy ponúka Schweinau množstvo možností pre voľný čas, šport a oddych. Nedaleký Volkspark West láka na príjemné prechádzky, športové aktivity alebo pohodové pikniky v zelenom prostredí. Fitness centrá, športové kluby a komplex Westbad poskytujú nespočetné možnosti pre pohyb a relaxáciu. Rodiny ocenia rôzne detské ihriská a prostredie prispôsobené deťom.

Aj kultúrne má lokalita čo ponúknuť: Historické norimberské staré mesto, štátne divadlo a množstvo ďalších kultúrnych a voľnočasových aktivít sú rýchlo dostupné.

Schweinau zároveň zaujme rodiny a študentov svojou rôznorodou ponukou vzdelávania. Viaceré materské školy a základné školy sa nachádzajú priamo v štvrti alebo v jej blízkom okolí. Taktiež stredné školy, Technická univerzita Nürnberg Georg Simon Ohm a mestská dospelá škola (Volkshochschule) sú výborne dostupné.

Schweinau spája bývanie v blízkosti centra, krátke vzdialenosti a pestré možnosti voľnočasových aktivít so živým charakterom ustáleného mestského okolia. Atraktívna lokalita pre všetkých, ktorí si chcú užívať mestský život a súčasne kladú dôraz na komfort, mobilitu a príjemné obytné prostredie.

Moderné bývanie, udržateľný pôžitok

Tento vysoko kvalitný nový dom postavený podľa štandardu KfW-40 spája modernú architektúru, energeticky efektívnu techniku a prvotriedny obytný komfort. Vďaka mimoriadne energeticky úspornému spôsobu výstavby profitujete nielen z príjemného vnútorného prostredia, ale aj z budúcnostne orientovaného a udržateľného bývacieho konceptu.

Kúrenie a ohrev teplej vody prebieha prostredníctvom modernej kogeneračnej jednotky, ktorá pracuje mimoriadne efektívne a prispieva k šetrnej spotrebe energie.

Už pri vstupe do svetlom naplnených bytov sa vytvára pocit tepla a bezpečia. Elegantná vinylová podlaha s dizajnom v svetlej drevenej optike dodáva priestorom útulnú atmosféru a zároveň zaujme svojou nenáročnou údržbou a trvácnosťou.

Exkluzívna vstavaná kuchyňa s modernými veľkými elektrospotrebičmi je zahrnutá v cene prenájmu a ponúka ideálne podmienky pre pôžitkové varenie. V štýlovo zariadených kúpeľniach vytvárajú vysokokvalitné dizajnové obklady vo formáte 60 × 60 cm modernú a elegantnú atmosféru.

Ani v oblasti komfortu a bezpečnosti nezostáva nič opomenuté: Videodomofón umožňuje pohodlnú kontrolu prístupu, zatiaľ čo elektrické žalúzie poskytujú komfortnú a individuálnu reguláciu svetla. Podlahové kúrenie zabezpečuje vo všetkých miestnostiach rovnomerné a útulné teplo.

Vlastná podzemná garáž dopĺňa atraktívnu ponuku bývania a poskytuje dodatočný komfort v každodennom živote.

Tento nový dom spája udržateľnú techniku s vysoko kvalitným vybavením a štýlovým pocitom z bývania – moderný domov pre tých, ktorí si cenia komfort, kvalitu a energetickú efektivitu.

Prehliadky a dôležité informácie

Ďakujeme vám za záujem o ponúkaný byt. Na základe želania majiteľa môžeme momentálne zohľadniť iba nájomníkov, ktorí sú schopní sami zabezpečiť mesačné nájomné. Prosíme vás o pochopenie.

Termíny prehliadok sú prideľované individuálne a po predchádzajúcej dohode. Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie osobného stretnutia nás neváhajte kontaktovať priamo. Pri online dopytoch vás žiadame, aby ste uviedli telefónne číslo, aby sme vás mohli pri otázkach rýchlo a jednoducho kontaktovať.

Tešíme sa na váš dopyt.

S pozdravom,

Váš P&P tím