Prenájom bytu 2+1 • 61 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vitajte vo vašom novom domove: Svietiace byty okúzlia jasnou, priateľskou atmosférou a elegantnou vinylovou podlahou s dreveným vzhľadom. Moderné obklady v kúpeľniach vytvárajú harmonické a útulné prostredie, zatiaľ čo kvalitná vstavaná kuchyňa vrátane všetkých veľkých elektrospotrebičov nenechá nič na náhodu. Pre príjemný domáci komfort v každom ročnom období sa postarajú podlahové kúrenie.

Urban život, výborná dostupnosť – vitajte v Norimbergu-Schweinau

Mestská časť Schweinau, ktorá sa nachádza na západe Norimbergu, spája mestský životný štýl s vynikajúcou infraštruktúrou a krátkymi cestami do centra. Žiadaná lokalita oslovuje ľudí vo všetkých životných fázach – od študentov a pracujúcich, cez páry až po rodiny.

Na denné potreby je všetko zabezpečené: Supermarkety ako Rewe, Edeka a Lidl sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Širokú ponuku dopĺňajú miestne špecializované obchody, tradičné pekárne a ďalšie možnosti nákupu. Čerstvé potraviny a regionálne špeciality ponúka týždenný trh na Schweinauer Hauptstraße. Plárrer Center s množstvom obchodov, drogérií a gastronomických ponúk je taktiež rýchlo dostupné.

Osobitným plusom je vynikajúca dopravná dostupnosť. Prostredníctvom liniek metra U2 a U3 sa zo zastávok „Schweinau“ a „St. Leonhard“ pohodlne a rýchlo dostanete do norimberského centra aj do ďalších mestských častí. Autobusové a električkové linky dopĺňajú verejnú dopravu. Aj hlavná stanica je rýchlo dostupná – ideálna pre dochádzajúcich a všetkých, ktorí potrebujú flexibilitu.

Šoféri profitujú z blízkosti k Südwesttangente, čo znamená krátke cesty do okolitých miest aj k diaľničnej sieti na regionálnej úrovni.

Okrem centrálnej polohy ponúka Schweinau rozmanité možnosti pre voľný čas, šport a oddych. Nedaleko sa nachádza Volkspark West, ktorý láka na pokojnú prechádzku, športové aktivity alebo príjemné pikniky v prírode. Fitness centrá, športové kluby a Westbad ponúkajú množstvo príležitostí pre pohyb a relaxáciu. Rodiny ocenia rôzne ihriská a detsky priateľské prostredie.

Aj kultúrne má lokalita čo ponúknuť: Historické norimberské staré mesto, štátne divadlo a množstvo ďalších kultúrnych a voľnočasových možností je možné dosiahnuť behom krátkej doby.

Pre rodiny a študentov navyše Schweinau vyniká svojou rozmanitou vzdelávacou ponukou. Viaceré materské školy a školy sa nachádzajú priamo v tejto lokalite alebo v jej bezprostrednom okolí. Aj stredné školy, Technická vysoká škola Nürnberg Georg Simon Ohm a Volkshochschule sú výborne dostupné.

Schweinau spája bývanie v blízkosti centra, krátke cesty a pestré možnosti voľnočasových aktivít s živým charakterom ustáleného mesta. Atraktívna lokalita pre všetkých, ktorí si chcú užívať mestský život a zároveň kladú dôraz na komfort, mobilitu a príjemné bývanie.

Moderné bývanie, udržateľný životný štýl

Tento kvalitný novostavba podľa štandardu KfW-40 spája súčasnú architektúru, energeticky úsporné technológie a prvotriedny obytný komfort. Vďaka mimoriadne energeticky efektívnej konštrukcii získavate nielen príjemné vnútorné prostredie, ale aj perspektívny a udržateľný koncept bývania.

Kúrenie a ohrev teplej vody sú zabezpečené prostredníctvom modernej kogeneračnej technológie (Kraft-Wärme-Kopplung). Táto inovatívna technológia pracuje mimoriadne efektívne a prispieva k šetrnému využívaniu zdrojov.

Už pri vstupe do svetlých bytov pocítite teplo a pocit bezpečia. Elegantná vinylová podlaha so svetlou drevenou optikou dodáva priestorom útulný charakter a zároveň pôsobí prakticky vďaka svojej odolnosti a jednoduchosti údržby.

Exkluzívna vstavaná kuchyňa s modernými veľkými elektrospotrebičmi, ktorá je súčasťou nájomného, ponúka ideálne podmienky pre kulinárske zážitky. V štýlovo zariadených kúpeľniach vytvára kvalitný dizajnový obklad vo formáte 60 × 60 cm modernú a elegantnú atmosféru.

Ani pokiaľ ide o komfort a bezpečnosť, sa neostáva nič náhodou: Videointerkom umožňuje pohodlnú kontrolu prístupu, zatiaľ čo elektrické rolety umožňujú komfortné a individuálne nastavenie svetelnej intenzity. Podlahové kúrenie zabezpečuje v každej miestnosti rovnomerné a príjemné teplo.

Vlastná podzemná garáž dokresľuje atraktívnu ponuku bývania a prináša dodatočný komfort do každodenného života.

Tento novostavba spája udržateľnú technológiu s kvalitným vybavením a štýlovým pocitom domova – moderné bývanie pre všetkých, ktorí kladú dôraz na komfort, kvalitu a energetickú efektívnosť.

Termíny prehliadok a dôležité upozornenia

Ďakujeme vám za váš záujem o ponúkaný byt.

Na základe požiadavky majiteľa môžu byť momentálne zohľadnení iba záujemcovia o prenájom, ktorí sú schopní sami zabezpečiť mesačnú nájomnú platbu. Prosíme vás o pochopenie.

Termíny prehliadok sa prideľujú individuálne a po predchádzajúcej dohode. Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie osobného stretnutia nás, prosím, kontaktujte priamo.

Pri online dopytoch uvádzajte telefónne číslo, aby sme vás mohli v prípade otázok rýchlo a jednoducho kontaktovať.

Tešíme sa na váš dopyt.

S priateľským pozdravom

Váš P&P tím