Prenájom bytu 2+1 • 54 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vitajte vo vašom novom domove: Svetlom zalievané byty očaria jasnou, priateľskou atmosférou a elegantnou vinylovou podlahou so štýlovým dreveným vzhľadom. Moderné kúpeľne s dlážbou vytvárajú harmonické prostredie pre pohodu, zatiaľ čo vysoko kvalitná zabudovaná kuchyňa vrátane všetkých veľkých elektrospotrebičov nijako neobmedzuje vaše možnosti. Pre príjemný domový komfort počas celého roka zabezpečuje pohodlné podlahové kúrenie.

Mestský život, skvelé spojenie – vitajte v Norimbergu-Schweinau

Mestská časť Schweinau, ktorá sa nachádza na západe Norimbergu, spája mestský životný štýl s výbornou infraštruktúrou a krátkymi vzdialenosťami do centra mesta. Obľúbená lokalita oslovuje ľudí v každej životnej fáze – od študentov a pracujúcich až po páry a rodiny.

Na denné potreby je výborne postarané: supermarkety ako Rewe, Edeka a Lidl sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Širokú ponuku dopĺňajú miestne špecializované obchody, tradičné pekárne a ďalšie možnosti nakupovania. Čerstvé potraviny a regionálne špeciality ponúka týždenný trh na hlavnej ulici Schweinau. Plärrer Center s množstvom obchodov, drogérií a gastronomických zariadení je taktiež rýchlo dostupné.

Osobitným plusom je vynikajúca dopravná dostupnosť. Cez linky metra U2 a U3 sa zo zastávok „Schweinau“ a „St. Leonhard“ pohodlne a rýchlo dostanete do centra Norimbergu aj do ďalších mestských častí. Autobusové a električkové spojenia dopĺňajú verejnú dopravu. Hlavná stanica je tiež rýchlo dostupná – ideálna pre dochádzajúcich aj pre všetkých, ktorí potrebujú flexibilitu.

Šoféri profitujú z blízkosti juhozápadnej obchvostnej cesty, ktorá zaručuje krátke cesty k okolitým mestám aj k nadregionálnej diaľničnej sieti.

Okrem centrálnej polohy ponúka Schweinau množstvo možností pre voľný čas, šport a oddych. Nedaleko sa nachádza Volkspark West, ktorý pozýva na pokojnú prechádzku, športové aktivity alebo príjemné pikniky v prírode. Fitness centrá, športové kluby a zariadenie Westbad ponúkajú množstvo príležitostí na pohyb a relaxáciu. Rodiny ocenia rôzne ihriská a detsky prívetivé prostredie.

Aj kultúrne má táto lokalita čo ponúknuť: historické staré mesto Norimbergu, štátne divadlo a množstvo ďalších voľnočasových a kultúrnych aktivít sú rýchlo dostupné.

Pre rodiny a študentov navyše Schweinau presvedčuje rôznorodou ponukou vzdelávania. Viaceré materské školy a školy sa nachádzajú priamo v tejto mestskej časti alebo v jej bezprostrednej blízkosti. Aj stredné školy, Technická vysoká škola Nürnberg Georg Simon Ohm a komunitná škola (Volkshochschule) sú skvelo dostupné.

Schweinau spája bývanie v blízkosti centra, krátke vzdialenosti a bohaté možnosti voľnočasových aktivít s živým charakterom vyvinutej mestskej časti. Je to atraktívna lokalita pre všetkých, ktorí si užívajú mestský život a zároveň kladú dôraz na komfort, mobilitu a príjemné bývanie.

Moderné bývanie, udržateľný komfort

Tento vysoko kvalitný novostav v štandarde KfW-40 spája súčasnú architektúru, energeticky úsporné technológie a prvotriedny domový komfort. Vďaka mimoriadne energeticky efektívnej stavebnej metóde profitujete nielen z príjemného vnútorného prostredia, ale aj z perspektívneho a udržateľného bývacieho konceptu.

Kúrenie a ohrev teplej vody prebieha prostredníctvom modernej kombinovanej výroby tepla a elektriny (KWK). Táto inovatívna technológia pracuje mimoriadne efektívne a prispieva k šetrnej spotrebe zdrojov.

Už pri vstupe do svetlom zalievaných bytov vzniká pocit tepla a bezpečia. Elegantná dizajnová vinylová podlaha s nádychom svetlého dreva dodáva priestorom útulnú atmosféru a zároveň zaujme svojou nenáročnosťou na údržbu a dlhou životnosťou.

Exkluzívna zabudovaná kuchyňa s modernými veľkými elektrospotrebičmi je zahrnutá v nájomnom a ponúka ideálne podmienky pre pôžitkové varenie. V štýlovo zariadených kúpeľniach zabezpečujú vysoko kvalitné dizajnové obklady vo veľkorysom formáte 60 × 60 cm modernú a elegantnú atmosféru.

Ani čo sa týka komfortu a bezpečnosti, nič nechýba: videointerkom umožňuje pohodlnú kontrolu prístupu, zatiaľ čo elektrické žalúzie poskytujú komfortné a individuálne ovládanie svetla. Podlahové kúrenie zabezpečuje vo všetkých miestnostiach rovnomerné a príjemné teplo.

Vlastná podzemná garáž dopĺňa atraktívnu ponuku bývania a poskytuje dodatočný komfort v každodennom živote.

Tento novostav spája udržateľné technológie s kvalitným vybavením a štýlovým bývacím pocitom – moderný domov pre všetkých, ktorí kladú dôraz na komfort, kvalitu a energetickú efektívnosť.

Prehliadkové termíny a dôležité poznámky

Ďakujeme vám za váš záujem o ponúkaný byt.

Na žiadosť majiteľa môžu byť v súčasnosti zohľadnení iba tí nájomnícki záujemcovia, ktorí sú schopní si mesačný nájom samostatne uhrádzať. Prosíme vás o pochopenie.

Termíny prehliadok sa dohadujú individuálne a po predchádzajúcej dohode. Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie osobného termínu nás prosím kontaktujte priamo.

Pri online dopytoch vás žiadame, aby ste uviedli telefónne číslo, aby sme vás v prípade otázok mohli rýchlo a jednoducho kontaktovať.

Tešíme sa na váš dopyt.

S priateľským pozdravom,

váš tím P&P