Prenájom bytu 1+kk • 54 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vitajte vo vašom novom domove: Osvetlené byty očaria jasnou, priateľskou atmosférou a elegantnou vinylovou podlahou v štýlovej drevenej optike. Moderné obklady v kúpeľniach vytvárajú harmonické prostredie plné pohody, pričom vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa vrátane všetkých veľkých elektrospotrebičov nenecháva nič na želanie. Pre pohodlný bývanie v každom ročnom období sa postarala príjemná podlahové kúrenie.

Mestský život, výborná dostupnosť – vitajte v Norimbergu-Schweinau

Mestská časť Schweinau, ktorá sa nachádza na západe Norimbergu, spája mestský životný štýl so výbornou infraštruktúrou a krátkymi vzdialenosťami do centra mesta. Žiadaná obytná lokalita oslovuje ľudí vo všetkých životných fázach – od študentov a pracujúcich, až po páry a rodiny.

Pre každodenné potreby je všetko zabezpečené: Supermarkety ako Rewe, Edeka a Lidl sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Rozmanitú ponuku dopĺňajú miestne špecializované obchody, tradičné pekárne a ďalšie možnosti nákupov. Čerstvé potraviny a regionálne špeciality ponúka týždenný trh na hlavnej ulici Schweinau. Nakupovacie centrum Plärrer so širokým spektrom obchodov, drogérií a gastronomických zariadení je tiež ľahko dostupné.

Zvláštnym plusom je vynikajúca dopravná dostupnosť. Vďaka linkám metra U2 a U3 sa môžete zo zastávok „Schweinau“ a „St. Leonhard“ pohodlne a rýchlo dostať do centra Norimbergu a do ďalších mestských častí. Doplnkové autobusové a električkové spoje rozširujú verejnú dopravu. Aj hlavná stanica je rýchlo dostupná – ideálne pre dochádzajúcich a všetkých, ktorí potrebujú flexibilitu v cestovaní.

Šoféri profitujú z blízkosti juhozápadného okruhu (Südwesttangente) a tým pádom aj z krátkych ciest do okolitých miest a k nadregionálnej cestnej sieti.

Okrem svojej centrálnej polohy ponúka Schweinau rôzne možnosti pre voľný čas, šport a oddych. Nedaleko sa nachádza Volkspark West, ktorý pozýva na príjemné prechádzky, športové aktivity alebo pohodové pikniky v prírode. Fitness centrá, športové kluby a bazén Westbad poskytujú množstvo príležitostí na pohyb a oddych. Rodiny ocenia rôzne ihriská a prostredie priateľské k deťom.

Aj kultúrne má lokalita čo ponúknuť: Historické staré mesto Norimbergu, štátne divadlo a mnohé ďalšie možnosti voľnočasových a kultúrnych aktivít sú rýchlo dostupné.

Pre rodiny a študentov navyše Schweinau oslovuje aj pestrou vzdelávacou ponukou. V tejto mestskej časti alebo v jej bezprostrednom okolí sa nachádza niekoľko materských škôl a škôl. Aj stredné školy, Technická univerzita Norimbergu Georg Simon Ohm a ľudová vysoká škola sú dobre dostupné.

Schweinau spája bývanie v blízkosti centra, krátke trasy a rôzne možnosti voľného času s živým charakterom rozvinutej mestskej časti. Je to atraktívna lokalita pre všetkých, ktorí si užívajú mestský život a pritom kladú dôraz na komfort, mobilitu a príjemné bývanie.

Moderné bývanie, udržateľné potešenie

Tento vysoko kvalitný nový objekt podľa štandardu KfW-40 spája súčasnú architektúru, energeticky efektívnu techniku a prvotriedny bývací komfort. Vďaka mimoriadne energeticky efektívnej stavebnej konštrukcii profitujete nielen z príjemného interiéru, ale aj z orientovaného a udržateľného bývacieho konceptu do budúcnosti.

Kúrenie a výroba teplej vody prebiehajú prostredníctvom modernej kogeneračnej jednotky. Táto inovatívna technológia pracuje mimoriadne efektívne a prispieva k šetrnému spotrebovaniu zdrojov.

Už pri vstupe do osvetlených bytov vzniká pocit tepla a bezpečia. Elegantná designová vinylová podlaha v svetlej drevenej optike dodáva miestnostiam príjemnú atmosféru a zároveň zaujme svojou nenáročnosťou na údržbu a dlhou životnosťou.

Exkluzívna vstavaná kuchyňa s modernými veľkými elektrospotrebičmi je už zahrnutá v nájomnom a poskytuje ideálne podmienky pre pôžitkové varenie. V štýlovo zariadených kúpeľniach sa vysoko kvalitné dizajnové dlaždice vo veľkom formáte 60 × 60 cm postarajú o moderné a elegantné prostredie.

Ani pokiaľ ide o komfort a bezpečnosť nie sú žiadne kompromisy: Videodverový systém umožňuje pohodlnú kontrolu prístupu, zatiaľ čo elektrické žalúzie poskytujú komfortnú a individuálnu reguláciu svetla. Podlahové kúrenie zabezpečuje vo všetkých miestnostiach rovnomerné a príjemné teplo.

Vlastná podzemná garáž dopĺňa atraktívnu ponuku bývania a poskytuje dodatočný komfort v každodennom živote.

Tento nový objekt spája udržateľnú techniku s vysoko kvalitným vybavením a štýlovým pocitom domova – moderný domov pre tých, ktorí kladú dôraz na komfort, kvalitu a energetickú efektívnosť.

Termíny prehliadok a dôležité upozornenia

Ďakujeme za váš záujem o ponúkaný byt.

Podľa priania majiteľa môžu byť v súčasnosti zohľadnení iba nájomcovia, ktorí sú schopní sami zabezpečiť mesačnú platbu nájomného. Prosíme o pochopenie.

Termíny prehliadok sa prideľujú individuálne a po predchádzajúcej dohode. Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie osobného stretnutia nás neváhajte priamo kontaktovať.

Pri online dopytoch vás prosíme, aby ste uviedli telefónne číslo, aby sme vás v prípade dotazov mohli rýchlo a bezproblémovo kontaktovať.

Tešíme sa na váš dopyt.

S priateľským pozdravom

Váš tím P&P