Prenájom bytu 2+1 • 68 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vitajte vo vašom novom domove: Osvetlené byty očaria jasnou, priateľskou atmosférou a elegantnou vinylovou podlahou v štýlovej drevenej optike. Moderné obklady na kúpeľniach vytvárajú harmonické prostredie pre relax, zatiaľ čo vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa vrátane všetkých veľkých elektrospotrebičov nijakým spôsobom nerobí kompromisy. Komfortné bývanie zabezpečuje príjemné podlahové kúrenie, ktoré prispieva k útulnej atmosfére počas celého roka.

Mestský život, výborná dostupnosť – vitajte v Nürnbergu-Schweinau

Mestská časť Schweinau, nachádzajúca sa na západe Nürnbergu, spája mestský životný štýl so skvelou infraštruktúrou a krátkymi vzdialenosťami do centra mesta. Vyhľadávaná lokalita oslovuje ľudí v každom období života – od študentov a pracujúcich až po páry a rodiny.

O každodenných potrebách sa nič nepostaráte: Supermarkety ako Rewe, Edeka a Lidl sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Rozmanitú ponuku dopĺňajú miestne špecializované obchody, tradičné pekárne a ďalšie možnosti nakupovania. Čerstvé potraviny a regionálne špeciality ponúka aj týždenný trh na Schweinauer Hauptstraße. Nákupné centrum Plärrer so svojimi mnohými obchodmi, drogériami a gastronomickými zariadeniami je taktiež rýchlo dostupné.

Osobitným plusom je vynikajúca dopravná dostupnosť. Linkami metra U2 a U3 sa zo zastávok „Schweinau“ a „St. Leonhard“ pohodlne a rýchlo dostanete do nürnbergského centra aj do ďalších mestských častí. Autobusové a električkové spoje dopĺňajú verejnú dopravu. Hlavná stanica je tiež rýchlo dostupná – ideálne pre dochádzajúcich aj všetkých, ktorí chcú byť flexibilní.

Šoféri profitujú z blízkosti juhozápadnej križovatky, čo prináša krátke trasy do okolitých miest aj do diaľkového diaľničného systému.

Okrem centrálnej polohy ponúka Schweinau množstvo možností pre voľný čas, šport a oddych. Nedaleko sa nachádza Volkspark West, ktorý pozýva na pokojnú prechádzku, športové aktivity alebo pohodový piknik v prírode. Fitnes centrá, športové kluby a aquapark Westbad poskytujú množstvo príležitostí na pohyb a relaxáciu. Rodiny ocenia rôzne ihriská a detsky priateľské prostredie.

Aj kultúrne má lokalita čo ponúknuť: Historické centrum Nürnbergu, štátne divadlo a množstvo ďalších kultúrnych a voľnočasových aktivít sú ľahko dostupné.

Pre rodiny a študentov navyše Schweinau zaujme rozmanitou vzdelávacou ponukou. Viaceré materské a škôlky sa nachádzajú priamo v mestskej časti alebo v jej blízkosti. Pokiaľ ide o stredné školy, Technickú vysokú školu Nürnberg Georg Simon Ohm či vzdelávacie centrum Volkshochschule, všetko je výborne dostupné.

Schweinau spája bývanie v srdci mesta, krátke vzdialenosti a rôznorodé možnosti voľnočasových aktivít s živým charakterom vyvinutej mestčiny. Atraktívna lokalita pre každého, kto si užíva mestský život a zároveň kladie dôraz na komfort, mobilitu a príjemné prostredie.

Moderné bývanie, udržateľný pôžitok

Tento vysoko kvalitný novostavba v štandarde KfW-40 spája súčasnú architektúru, energeticky efektívne technológie a prvotriedny obytný komfort. Vďaka mimoriadne energeticky úspornému spôsobu výstavby profitujete nielen z príjemného vnútorného prostredia, ale aj z orientovaného a udržateľného bývacieho konceptu do budúcnosti.

Kúrenie a ohrev teplej vody prebiehajú cez moderné kombinované teplo a elektrinu (Kraft-Wärme-Kopplung). Táto inovatívna technológia pracuje mimoriadne efektívne a prispieva k šetrnej spotrebe zdrojov.

Už pri vstupe do osvetlených bytov vzniká pocit tepla a bezpečia. Elegantná dizajnová vinylová podlaha v svetlej drevenej optike dodáva miestnostiam domácky vzhľad a zároveň prekvapí svojou nenáročnosťou na údržbu a dlhú životnosť.

Exkluzívna vstavaná kuchyňa so súčasnými veľkými elektrospotrebičmi je už zahrnutá v cene nájmu a ponúka ideálne podmienky pre pôžitkové chvíle pri varení. V štýlovo zariadených kúpeľniach zabezpečujú kvalitné dizajnové obklady v rozmeroch 60 × 60 cm modernú a elegantnú atmosféru.

Ani v oblasti komfortu a bezpečnosti nie sú žiadne kompromisy: Videointerkom umožňuje pohodlnú kontrolu prístupu, zatiaľ čo elektrické žaluzie poskytujú komfortnú a individuálnu reguláciu osvetlenia. Podlahové kúrenie zabezpečuje rovnomerné a útulné teplo vo všetkých miestnostiach.

K bytu patrí aj vlastná podzemná garáž, ktorá dopĺňa atraktívnu ponuku bývania a prináša dodatočný komfort v bežnom živote.

Tento novostavba spája udržateľné technológie s vysoko kvalitným vybavením a štýlovým pocitom z bývania – moderný domov pre všetkých, ktorí kladú dôraz na komfort, kvalitu a energetickú efektívnosť.

Termíny pre obhliadky a dôležité upozornenia

Ďakujeme vám za záujem o ponúkaný byt.

Na základe želania majiteľa môžu byť v súčasnosti zohľadnení iba nájomcovia, ktorí sú schopní platiť nájomné samostatne. Prosíme preto o porozumenie.

Termíny obhliadok sa dohodnú individuálne a po predchádzajúcej dohode. Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie osobného termínu nás, prosím, kontaktujte priamo.

Pri online dopytoch vás žiadame, aby ste uviedli telefónne číslo, aby sme vás mohli v prípade otázok rýchlo a jednoducho kontaktovať.

Tešíme sa na vašu správu.

S pozdravom

Váš tím P&P