Prenájom bytu 2+1 • 72 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vitajte vo vašom novom domove: Osvetlené byty vás nadchnú svojou svetlou, priateľskou atmosférou a elegantnou vinylovou podlahou s vkusným dreveným vzhľadom. Moderné obložené kúpeľne vytvárajú harmonické prostredie pre pohodu, zatiaľ čo kvalitná vstavaná kuchyňa vrátane všetkých veľkoelektrických spotrebičov nenecháva nič na želanie. Príjemný komfort bývania v každom ročnom období zabezpečuje podlahové kúrenie.

Mestský život, výborné prepojenie – vitajte v Norimbergu-Schweinau

Mestská časť Schweinau, ktorá sa nachádza na západe Norimbergu, spája mestský životný štýl s výbornou infraštruktúrou a krátkymi cestami do centra. Populárna lokalita oslovuje ľudí v každej životnej fáze – od študentov a pracujúcich, až po páry a rodiny.

Pre každodenné potreby je všetko zabezpečené: V okolí sa nachádzajú supermarkety ako Rewe, Edeka a Lidl. Rozmanitú ponuku dopĺňajú miestne špecializované obchody, tradičné pekárne a ďalšie nákupné možnosti. Čerstvé potraviny a regionálne špeciality ponúka týždenný trh na hlavnej ulici Schweinau. Plärrer Centrum s množstvom obchodov, drogérií a gastronomických podnikov je taktiež rýchlo dostupné.

Osobitným plusom je vynikajúce dopravné spojenie. Vďaka linkám metra U2 a U3 sa zo zastávok „Schweinau“ a „St. Leonhard“ pohodlne a rýchlo dostanete do centra Norimbergu aj do ďalších častí mesta. Verejnú dopravu dopĺňajú aj autobusové a električkové linky. Hlavná stanica je tiež ľahko dostupná – ideálna pre dojížďajúcich a všetkých, ktorí chcú byť flexibilní na cestách.

Šoféri profitujú z blízkosti juhozápadnej obchvatu, ktorá zabezpečuje krátke cesty do okolitých miest a k nadregionálnej diaľničnej sieti.

Okrem centrálnej polohy ponúka Schweinau široké možnosti pre voľný čas, šport a relax. Nedaleko sa nachádza Volkspark West, ktorý láka na príjemné prechádzky, športové aktivity alebo pohodové pikniky v prírode. Fitness centrá, športové kluby a Westbad ponúkajú množstvo možností pre pohyb a oddych. Rodiny ocenia rôzne ihriská a prostredie priateľské k deťom.

Aj kultúrne má táto lokalita čo ponúknuť: Historické staré mesto Norimbergu, štátne divadlo a množstvo ďalších možností pre voľný čas a kultúru sú ľahko dostupné.

Schweinau zároveň oslovuje rodiny a študentov svojou rôznorodou ponukou vzdelávania. V meste alebo v jeho blízkosti sa nachádza niekoľko škôlok a škôl. Stredné školy, Technická univerzita Nürnberg Georg Simon Ohm a mestská kultúrna škola sú taktiež výborne prepojené.

Schweinau spája bývanie v blízkosti centra, krátke trasy a rozmanité možnosti voľného času s autentickým charakterom ustáleného mestského regiónu. Atraktívna lokalita pre všetkých, ktorí si užívajú mestský život a zároveň kladú dôraz na komfort, mobilitu a príjemné obytné prostredie.

Moderné bývanie, udržateľný pôžitok

Tento kvalitný novostavba so štandardom KfW-40 spája modernú architektúru, energeticky efektívnu techniku a prvotriedny obytný komfort. Vďaka mimoriadne energeticky úspornej výstavbe profitujete nielen z príjemnej atmosféry interiéru, ale aj z orientovaného a udržateľného obytného konceptu.

Kúrenie a ohrev teplej vody sú zabezpečené moderným systémom kogenerácie. Táto inovatívna technika pracuje mimoriadne efektívne a prispieva k šetrnému využívaniu zdrojov.

Už pri vstupe do osvetlených bytov vzniká pocit tepla a bezpečia. Elegantná dizajnová vinylová podlaha v svetlom drevenom prevedení dodáva priestorom útulnú atmosféru a zároveň ohromuje svojou nenáročnosťou na údržbu a dlhou životnosťou.

Exkluzívna vstavaná kuchyňa s modernými veľkoelektrickými spotrebičmi je už zahrnutá v nájomnom a poskytuje ideálne podmienky pre pôžitkové varenie. Vo štýlovo zariadených kúpeľniach prispievajú vysoko kvalitné dizajnové dlaždice vo formáte 60 × 60 cm k modernému a elegantnému prostrediu.

Ani v oblasti komfortu a bezpečnosti nie sú žiadne priania opomenuté: Videointerkomunikačný systém umožňuje pohodlnú kontrolu prístupu, zatiaľ čo elektrické rolety poskytujú komfortnú a individuálnu reguláciu osvetlenia. Podlahové kúrenie zaisťuje vo všetkých obytných priestoroch rovnomerné a príjemné teplo.

Vlastná podzemná garáž dopĺňa atraktívnu ponuku bývania a prináša dodatočný komfort v každodennom živote.

Tento novostavba spája udržateľnú techniku s vysoko kvalitným vybavením a štýlovým obytným pocitom – moderný domov pre všetkých, ktorí si cenia komfort, kvalitu a energetickú efektivitu.

Termíny prehliadok a dôležité informácie

Ďakujeme vám za váš záujem o ponúkaný byt.

Podľa želania vlastníka môžu byť momentálne zohľadnení len nájomcovia, ktorí sú schopní mesačne samostatne uhrádzať nájomné. Prosíme vás preto o pochopenie.

Termíny prehliadok sa dohadujú individuálne a po predchádzajúcej dohode. Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie osobného termínu nás prosím kontaktujte priamo.

Pri online dopytoch vás prosíme, aby ste uviedli telefónne číslo, aby sme vás mohli v prípade otázok rýchlo a jednoducho kontaktovať.

Tešíme sa na váš dopyt.

S pozdravom,

Váš tím P&P