Prenájom bytu 2+1 • 72 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vitajte vo vašom novom domove: Svetlom naplnené byty očaria jasnou, priateľskou atmosférou a elegantnou vinylovou podlahou so štýlovou drevenou optikou. Moderné dlažbené kúpeľne vytvárajú harmonické prostredie pre pohodlie, zatiaľ čo vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa vrátane všetkých elektro-veľkých spotrebičov necháva nič na želanie. Pohodlný obytný komfort v každom ročnom období zabezpečuje príjemné podlahové kúrenie.

Mestský život, vynikajúce spojenie – vitajte v Nürnberg-Schweinau

Časť Schweinau, nachádzajúca sa na západe Nürnbergu, spája mestský životný pocit s výbornou infraštruktúrou a krátkymi cestami do centra. Vyhľadávaná lokalita oslovuje ľudí vo všetkých životných fázach – od študentov a pracujúcich až po páry a rodiny.

Na každodenné potreby je všetko zabezpečené: supermarkety ako Rewe, Edeka a Lidl sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Rozmanitú ponuku dopĺňajú miestne špecializované obchody, tradičné pekárne a ďalšie možnosti nakupovania. Čerstvé potraviny a regionálne špeciality ponúka týždenný trh na Schweinauer Hauptstraße. Plärrer Centrum, kde nájdete množstvo obchodov, drogérií a gastronomických ponúk, je taktiež ľahko dostupné.

Výnimočným prínosom je vynikajúce dopravné spojenie. Prostredníctvom liniek metra U2 a U3 sa zo zastávok „Schweinau“ a „St. Leonhard“ pohodlne a rýchlo dostanete do nürnberckého centra a aj do ďalších častí mesta. Autobusové a električkové spojenia dopĺňajú verejnú dopravu. Hlavná stanica je tiež rýchlo dostupná – ideálna pre dochádzajúcich a všetkých, ktorí chcú byť flexibilní.

Automobilisti profitujú z blízkosti k Südwesttangente a tým aj zo skrátených ciest do okolitých miest a do nadregionálnej diaľničnej siete.

Okrem centrálnej polohy ponúka Schweinau množstvo možností pre voľný čas, šport a oddych. Nedaleký Volkspark West vás pozýva na príjemné prechádzky, športové aktivity alebo pohodové pikniky v prírode. Fitness centrá, športové kluby a Westbad poskytujú nespočetné možnosti pre pohyb a relax. Rodiny ocenia rôzne ihriská a prostredie prispôsobené deťom.

Aj kultúrne má lokalita čo ponúknuť: historické nürnberské staré mesto, štátne divadlo a množstvo ďalších voľnočasových a kultúrnych aktivít je rýchlo dostupných.

Pre rodiny a študentov navyše Schweinau vyniká rozsiahlou vzdelávacou ponukou. Viaceré materské školy a školy sa nachádzajú priamo v mestskej časti alebo v jej bezprostrednom okolí. Aj stredné školy, Technická univerzita Nürnberg Georg Simon Ohm a Vysoká škola pre dospelých sú výborne prepojené.

Schweinau spája bývanie v blízkosti centra, krátke vzdialenosti a široké spektrum možností voľnočasových aktivít so živým charakterom ustáleného mestského sektora. Je to atraktívna lokalita pre všetkých, ktorí si užívajú mestský život a zároveň si cenia komfort, mobilitu a príjemné obytné prostredie.

Moderné bývanie, udržateľné potešenie

Tento kvalitný novostavbu v štandarde KfW-40 spája modernú architektúru, energeticky efektívnu techniku a prvotriedny obytný komfort. Vďaka mimoriadne energeticky úspornému spôsobu výstavby získavate nielen príjemné vnútorné prostredie, ale aj udržateľný a budúcnosti orientovaný obytný koncept.

Vykurovanie a ohrev teplej vody prebiehajú prostredníctvom modernej technológie s kombinovanou výrobou tepla a elektriny, ktorá pracuje mimoriadne efektívne a prispieva k šetrnej spotrebe energie.

Už pri vstupe do svetlom naplnených bytov vzniká pocit tepla a bezpečia. Elegantná dizajnová vinylová podlaha v svetlej drevenej optike dodáva priestorom útulnú atmosféru a zároveň zaujme svojou nenáročnosťou na údržbu a trvácnosťou.

Exkluzívna vstavaná kuchyňa s modernými elektro-veľkými spotrebičmi je zahrnutá v nájomnom a poskytuje ideálne podmienky pre príjemné varenie. V štýlovo zariadených kúpeľniach zabezpečujú kvalitné dizajnové obklady vo veľkorysých rozmeroch 60 × 60 cm modernú a elegantnú atmosféru.

Ani v otázke komfortu a bezpečnosti nie sú žiadne kompromisy: Videointerkom umožňuje pohodlnú kontrolu prístupu, zatiaľ čo elektrické žalúzie poskytujú komfortnú a individuálnu reguláciu osvetlenia. Podlahové kúrenie zabezpečuje rovnomerné a príjemné teplo vo všetkých miestnostiach.

Vlastná podzemná garáž dopĺňa túto atraktívnu ponuku bývania a poskytuje dodatočný komfort v každodennom používaní.

Táto novostavba spája udržateľnú technológiu s vysoko kvalitným vybavením a štýlovým pocitom domova – moderný domov pre všetkých, ktorí si cenia komfort, kvalitu a energetickú efektívnosť.

Termíny prehliadok a dôležité poznámky

Ďakujeme za váš záujem o ponúkaný byt.

Na základe želania vlastníka môžu byť v súčasnosti zohľadnení iba záujemcovia o prenájom, ktorí sú schopní vybaviť mesačné nájomné samostatne. Prosíme vás o pochopenie.

Termíny prehliadok sa dohodnú individuálne a po predchádzajúcej dohode. Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie osobného termínu nás prosím kontaktujte priamo.

Pri online dopytoch vás žiadame, aby ste uviedli telefónne číslo, aby sme vás pri otázkach mohli rýchlo a jednoducho kontaktovať.

Tešíme sa na váš dopyt.

S priateľským pozdravom

Váš tím P&P