Prenájom bytu 3+1 • 87 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vitajte vo vašom novom domove: Svetlom naplnené byty nadchnú jasnou, priateľskou atmosférou a elegantnou vinylovou podlahou v štýlovej drevenej optike. Moderné obklady v kúpeľniach vytvárajú harmonické prostredie pre pohodu, zatiaľ čo vysoko kvalitná kuchyňa so všetkými veľkými elektrickými spotrebičmi nenechá nič na náhodu. Pre príjemný pocit pohodlia počas celého roka sa stará podlahové vykurovanie.

Mestský život, výborná dostupnosť – vítajte v Norimbergu-Schweinau

Mestská štvrť Schweinau, nachádzajúca sa na západnom okraji Norimbergu, spája mestský životný štýl s výbornou infraštruktúrou a krátkymi vzdialenosťami do centra. Žiadaná obytná lokalita oslovuje ľudí v každej životnej fáze – od študentov a pracujúcich, až po páry a rodiny.

Pre každodenné potreby je všetko zabezpečené: supermarkety ako Rewe, Edeka a Lidl sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Rozmanitá ponuka je doplnená o miestne špecializované obchody, tradičné pekárne a ďalšie nákupné možnosti. Čerstvé potraviny a regionálne špeciality ponúka týždenný trh na Schweinauer Hauptstraße. Nákupné centrum Plärrer s množstvom obchodov, drogérií a gastronomických možností je taktiež ľahko dostupné.

Výhodou je aj vynikajúca dopravná dostupnosť. Pomocou liniek metra U2 a U3 sa zo zastávok „Schweinau“ a „St. Leonhard“ pohodlne a rýchlo dostanete do centra Norimbergu aj do ďalších častí mesta. Autobusová a električková doprava ďalej dopĺňa verejnú dopravu. Hlavná stanica je tiež veľmi blízko – ideálna pre dochádzajúcich a pre všetkých, ktorí potrebujú flexibilitu.

Automobilisti ocenia blízkosť juhozápadnej tanešty, vďaka ktorej sú cesty do okolitých miest a k nadštátnym diaľniciam veľmi krátke.

Okrem centrálnej polohy ponúka Schweinau aj nespočetné možnosti pre voľný čas, šport a oddych. Blízky Volkspark West láka na pokojných prechádzok, športové aktivity alebo príjemné pikniky v prírode. Fitness centrá, športové kluby a komplex Westbad ponúkajú množstvo možností pre pohyb aj relaxáciu. Rodiny potešia rôzne ihriská a detsky prívetivé prostredie.

Aj z kultúrneho hľadiska má lokalita čo ponúknuť: historické centrum Norimbergu, štátne divadlo a množstvo ďalších voľnočasových a kultúrnych ponúk sú rýchlo dostupné.

Pre rodiny a žiakov navyše Schweinau zaujme aj svojou pestrou vzdelávacou ponukou. Viaceré materské školy a základné školy sa nachádzajú priamo v štvrti či v jej bezprostrednom okolí. Aj stredné školy, Technická univerzita Nürnberg Georg Simon Ohm a Volkshochschule sú skvele dostupné.

Schweinau spája bývanie v blízkosti centra, krátke vzdialenosti a rozmanité možnosti voľného času so živým charakterom ustáleného mestského prostredia. Atraktívna lokalita pre všetkých, ktorí si užívajú mestský život a zároveň si cenia komfort, mobilitu a príjemné bývanie.

Moderné bývanie, trvalo udržateľný život

Tento vysoko kvalitný novostavba v štandarde KfW-40 spája súčasnú architektúru, energeticky úsporné technológie a prvotriedny komfort bývania. Vďaka mimoriadne efektívnej stavebnej technike profitujete nielen z príjemnej atmosféry, ale aj z budúcnosti orientovaného a udržateľného bývania.

Vykurovanie a ohrev teplej vody prebieha cez modernú technológiu tepelných čerpadiel (kombinované zariadenie na výrobu tepla a elektriny). Táto inovatívna technika pracuje mimoriadne efektívne a prispieva k šetreniu zdrojov a udržateľnému energetickému manažmentu.

Už pri vstupe do svetlom naplnených bytov pocítite teplo a pocit bezpečia. Elegantná dizajnová vinylová podlaha v svetlej drevenej optike dodáva priestorom útulnosť a zároveň ich charakterizuje nenáročnosťou na údržbu a dlhou životnosťou.

Exkluzívna kuchyňa so modernými veľkými elektrickými spotrebičmi je už zahrnutá v cene nájmu a ponúka ideálne podmienky pre pôžitkové varenie. V štýlovo zariadených kúpeľniach zase vysokokvalitné dizajnové obklady vo formáte 60 × 60 cm vytvárajú moderné a elegantné prostredie.

Ani na komfort a bezpečnosť sa nezabúda: Videointerkomunikačný systém umožňuje pohodlnú kontrolu prístupu, zatiaľ čo elektrické žalúzie ponúkajú komfortnú a individuálnu reguláciu svetla. Podlahové vykurovanie zabezpečuje v každej miestnosti rovnomerné, príjemné teplo.

Domáca podzemná garáž dopĺňa atraktívnu ponuku bývania a poskytuje dodatočný komfort v každodennom živote.

Táto novostavba spája udržateľnú techniku s vysoko kvalitným vybavením a štýlovým pocitom bývania – moderný domov pre tých, ktorí si vážia komfort, kvalitu a energetickú efektívnosť.

Prehliadky a dôležité upozornenia

Ďakujeme vám za váš záujem o ponúkaný byt.

Na základe požiadavky vlastníka môžeme momentálne zohľadniť len nájomcov, ktorí sú schopní sami hradit mesačný nájom. Prosíme vás o pochopenie.

Prehliadky prebiehajú individuálne a po predchádzajúcej dohode. Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie osobného termínu nás prosím kontaktujte priamo.

Pri dopytoch cez internet prosíme o uvedenie telefónneho čísla, aby sme vás pri prípadných otázkach mohli rýchlo a jednoducho kontaktovať.

Tešíme sa na váš dopyt.

S pozdravom

Váš tím P&P