Prenájom bytu 3+1 • 71 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vitajte vo vašom novom domove: Svetlom zalievané byty očaria jasnou, priateľskou atmosférou a elegantnou vinylovou podlahou v štýlovej drevenej optike. Moderné obklady v kúpeľniach vytvárajú harmonické, príjemné prostredie, zatiaľ čo prvotriedna zabudovaná kuchynská linka vrátane všetkých veľkých elektrospotrebičov spĺňa všetky vaše požiadavky. Pohodlný bývací komfort počas celého roka zabezpečuje príjemné podlahové kúrenie.

Mestský život, vynikajúce spojenie – vitajte v Norimberku-Schweinau

Mestská časť Schweinau, ktorá sa nachádza na západe Norimberku, spája mestský životný štýl s vynikajúcou infraštruktúrou a krátkymi vzdialenosťami do centra mesta. Vyhľadávaná lokalita oslovuje ľudí vo všetkých životných fázach – od študentov a pracujúcich až po páry a rodiny.

Na každodenné potreby je postarané: Supermarkety ako Rewe, Edeka a Lidl sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Rozmanitú ponuku dopĺňajú miestne obchody, tradičné pekárne a ďalšie nákupné možnosti. Čerstvé potraviny a regionálne špeciality ponúka týždenný trh na Schweinauer Hauptstraße. Obchodné centrum Plärrer s množstvom obchodov, drogérií a gastronomických ponúk je takisto rýchlo dostupné.

Výnimočnou výhodou je vynikajúce dopravné spojenie. Pomocou liniek metra U2 a U3 sa zo zastávok „Schweinau“ a „St. Leonhard“ pohodlne a rýchlo dostanete do centrálneho Norimberku aj do ďalších mestských častí. Autobusové a električkové spojenia dopĺňajú verejnú dopravu, pričom aj hlavná stanica je rýchlo dostupná – ideálne pre dochádzajúcich a všetkých, ktorí chcú byť flexibilní na cestách.

Šoféri profitujú z blízkosti Südwesttangente, ktorá zabezpečuje krátke cesty do okolitých miest aj k nadregionálnej diaľničnej sieti.

Okrem centrálnej polohy ponúka Schweinau pestré možnosti na voľný čas, šport a oddych. Nedaleko sa nachádza Volkspark West, ktorý láka na pokojnú prechádzku, športové aktivity či pohodové pikniky v prírode. Fitness centrá, športové kluby a Westbad ponúkajú nespočetné možnosti pre pohyb a relaxáciu. Rodiny ocenia rôzne ihriská a prostredie priateľské k deťom.

Aj kultúrne má táto lokalita čo ponúknuť: Historické staré mesto Norimberku, štátne divadlo a ďalšie kultúrne a voľnočasové zariadenia sú rýchlo dostupné.

Pre rodiny a študentov navyše Schweinau ponúka pestrú škálu vzdelávacích inštitúcií. Viaceré materské školy a školy sa nachádzajú priamo v tejto časti mesta alebo v jej blízkosti. Aj stredné školy, Technická univerzita Nürnberg Georg Simon Ohm a Vysoká škola pre dospelých sú výborne napojené na miestnu dopravu.

Schweinau spája bývanie v blízkosti centra, krátke cesty a rozmanité možnosti voľnočasových aktivít s živým charakterom ustáleného mestského prostredia. Atraktívna lokalita pre všetkých, ktorí si užívajú mestský život a zároveň kladú dôraz na komfort, mobilitu a príjemné bývanie.

Moderné bývanie, udržateľný pôžitok

Tento kvalitný novostavba so štandardom KfW-40 spája modernú architektúru, energeticky úsporné technológie a prvotriedny bývací komfort. Vďaka mimoriadne energeticky efektívnemu stavebnému prístupu profitujete nielen z príjemného vnútorného prostredia, ale aj z budúcnostne orientovanej a udržateľnej bývacej koncepcie.

Kúrenie a ohrev teplej vody zabezpečuje moderná tepelná čerpadlová jednotka s rekuperáciou, ktorá pracuje mimoriadne efektívne a prispieva k hospodárnej spotrebe energií.

Už pri vstupe do osvetlených bytov pocítite príjemné teplo a bezpečie. Elegantná dizajnová vinylová podlaha v svetlej drevenej optike dodáva priestorom domácku atmosféru a zároveň vyniká svojou nenáročnou údržbou a odolnosťou.

Exkluzívna zabudovaná kuchynská linka s modernými veľkotechnickými elektrospotrebičmi je zahrnutá v cene nájmu a ponúka ideálne podmienky pre pôžitok z varenia. V štýlovo zariadených kúpeľniach zabezpečujú kvalitné dizajnové obklady vo veľkom formáte 60 × 60 cm modernú a elegantnú atmosféru.

Ani v oblasti komfortu a bezpečnosti nie sú žiadne kompromisy: Videointerkom umožňuje pohodlnú kontrolu prístupu, zatiaľ čo elektrické rolety zabezpečujú komfortné a individuálne nastavenie osvetlenia. Podlahové kúrenie zaistí v každej miestnosti rovnomerné a príjemné teplo.

Vlastná podzemná garáž dopĺňa atraktívnu ponuku bývania a poskytuje dodatočný komfort každodenného života.

Táto novostavba spája udržateľné technológie s vysoko kvalitným vybavením a štýlovým pocitom z bývania – moderný domov pre všetkých, ktorí kladú dôraz na komfort, kvalitu a energetickú účinnosť.

Termíny prehliadok a dôležité informácie

Ďakujeme vám za váš záujem o ponúkaný byt.

Na žiadosť vlastníka môžu byť v súčasnosti oslovovaní iba záujemcovia o prenájom, ktorí sú schopní samostatne zabezpečiť mesačnú nájomnú platbu. Prosíme vás o pochopenie.

Termíny prehliadok sa prideľujú individuálne a po predchádzajúcej dohode. Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie osobného termínu nás neváhajte kontaktovať priamo.

Pri online dopytoch vás prosíme, aby ste uviedli svoje telefónne číslo, aby sme vás mohli v prípade potreby rýchlo a jednoducho kontaktovať.

Tešíme sa na váš záujem.

S priateľským pozdravom

váš tím P&P