Prenájom bytu 3+1 • 87 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vitajte vo vašom novom domove: Svetlé byty vás nadchnú príjemnou, priateľskou atmosférou a elegantnou vinylovou podlahou v štýlovej drevenej optike. Moderné obklady v kúpeľniach vytvárajú harmonické prostredie, zatiaľ čo vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa vrátane všetkých veľkých elektrických spotrebičov nenechá nič na želanie. Pre príjemný bývací komfort v každom ročnom období zabezpečuje pohodlné podlahové kúrenie.

Mestský život, vynikajúca dostupnosť – vitajte v Norimbergu-Schweinau

Mestská časť Schweinau, ktorá sa nachádza na západnom okraji Norimbergu, spája mestský životný štýl s výbornou infraštruktúrou a krátkymi cestami do centra. Vyhľadávaná lokalita osloví ľudí v každej životnej fáze – od študentov a pracujúcich až po páry a rodiny.

Pre každodenné potreby je všetko zabezpečené: Supermarkety ako Rewe, Edeka a Lidl sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Ponuku dopĺňajú miestne obchodíky, tradičné pekárne a ďalšie možnosti nakupovania. Čerstvé potraviny a regionálne špeciality ponúka týždenný trh na hlavnej ceste Schweinau. Plärrer Center s množstvom obchodov, drogérií a gastronomických ponúk je tiež rýchlo dostupné.

Výnimočnou výhodou je vynikajúce dopravné spojenie. Cez linky metra U2 a U3 sa zo zastávok „Schweinau“ a „St. Leonhard“ pohodlne a za krátku dobu dostanete do centra Norimbergu aj do ďalších mestských častí. Autobusové a električkové spojenia dopĺňajú verejnú dopravu. Aj hlavná stanica je ľahko dostupná – ideálne pre dochádzajúcich i pre tých, ktorí potrebujú flexibilitu.

Šoféri ocenia aj blízkosť k juhozápadnej tangente, ktorá zaisťuje krátke cesty do okolitých miest aj do regionálnej diaľničnej siete.

Okrem centrálnej polohy ponúka Schweinau široké možnosti pre voľný čas, šport aj relax. Blízky Volkspark West láka na pokojných prechádzok, športových aktivít alebo príjemných piknikov v prírode. Fitness centrá, športové kluby a komplex Westbad ponúkajú nespočetné možnosti pre pohyb a oddych. Rodiny si prídu na svoje – k dispozícii sú rôzne ihriská a prostredie priateľské k deťom.

Aj kultúrne má táto lokalita čo ponúknuť: Historické staré mesto Norimbergu, štátne divadlo a množstvo ďalších možností voľnočasových a kultúrnych aktivít sú ľahko dostupné.

Pre rodiny a študentov navyše Schweinau zaujme aj pestrou vzdelávacou ponukou. Viaceré materské školy a školy sa nachádzajú v tejto časti alebo v jej bezprostrednom okolí. Pokračovacie školy, Technická vysoká škola Norimbergu Georg Simon Ohm a mestská vzdelávacia inštitúcia sú tiež dobre dostupné.

Schweinau spája bývanie blízko centra, krátke vzdialenosti a rozmanité možnosti voľného času s živým charakterom vyvinutej mestkej časti. Atraktívna lokalita pre tých, ktorí si chcú užívať mestský život a zároveň kladú dôraz na komfort, mobilitu a príjemné bývanie.

Moderné bývanie, udržateľné požívanie

Tento kvalitný novostavba v norme KfW-40 spája súčasnú architektúru, energeticky efektívne technológie a prvotriedny bývací komfort. Vďaka mimoriadne úspornej stavebnému riešeniu profitujete nielen z príjemného vnútorného prostredia, ale aj z konceptu bývania orientovaného na budúcnosť a udržateľnosť.

Kúrenie a ohrev teplej vody zabezpečuje moderný systém kogenerácie, ktorý pracuje mimoriadne efektívne a prispieva k úspore zdrojov.

Už pri vstupe do svetlých bytov vzniká pocit tepla a bezpečia. Elegantná dizajnová vinylová podlaha v svetlej drevenej optike dodáva interiéru príjemnú atmosféru a zároveň vyniká svojou nenáročnosťou na údržbu a trvácnosťou.

Exkluzívna vstavaná kuchyňa s modernými veľkými elektrickými spotrebičmi je zahrnutá v nájomnom a ponúka ideálne podmienky pre gastronomické zážitky. V štýlovo zariadených kúpeľniach zabezpečujú kvalitné dizajnové obklady v priestrannom formáte 60 × 60 cm modernú a elegantnú atmosféru.

Ani pokiaľ ide o komfort a bezpečnosť, nič nie je prehliadané: Videointerkomunikačný systém umožňuje pohodlnú kontrolu prístupu, pričom elektrické žalúzie ponúkajú komfortnú a individuálnu reguláciu svetla. Podlahové kúrenie zabezpečuje rovnomerné a príjemné teplo vo všetkých miestnostiach.

Vlastná podzemná garáž dokresľuje atraktívnu ponuku bývania a prináša dodatočný komfort v každodennom živote.

Táto novostavba spája udržateľné technológie s vysoko kvalitným vybavením a štýlovým pocitom domova – moderný domov pre tých, ktorí si cenia komfort, kvalitu a energetickú efektívnosť.

Prehliadky a dôležité informácie

Ďakujeme za váš záujem o ponúkaný byt.

Na základe požiadaviek majiteľa môžu byť momentálne zohľadnení iba nájomcovia, ktorí sú schopní si mesačný nájom uhrádzať samostatne. Prosíme o pochopenie.

Prehliadky sa organizujú individuálne a po predchádzajúcej dohode. Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie osobného termínu nás neváhajte kontaktovať priamo.

Pri online dopytoch prosíme o uvedenie telefónneho čísla, aby sme vás mohli v prípade otázok rýchlo a jednoducho kontaktovať.

Tešíme sa na váš dopyt.

S pozdravom

Váš P&P tím