Prenájom bytu 1+kk • 58 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vitajte vo vašom novom domove: Svetlé byty očaria jasnou, priateľskou atmosférou a elegantnou vinylovou podlahou so štýlovým vzhľadom dreva. Moderné obklady kúpeľní vytvárajú harmonické prostredie pre pohodu, zatiaľ čo vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa vrátane všetkých veľkoelektrických spotrebičov nenecháva nič náhodou. Pohodlný domáci komfort za každého ročného obdobia zabezpečuje príjemné podlahové kúrenie.

Život v mestskom prostredí, výborná dostupnosť – vitajte v Norimbergu-Schweinau

Mestská časť Schweinau, nachádzajúca sa na západe Norimbergu, spája mestský životný štýl so skvelou infraštruktúrou a krátkymi vzdialenosťami do centra mesta. Vyhľadávaná lokalita oslovuje ľudí v každej životnej etape – od študentov a pracujúcich až po páry a rodiny.

Pre každodenné potreby je výborne zabezpečené: Supermarkety ako Rewe, Edeka a Lidl sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Rozmanitú ponuku dopĺňajú miestne špecializované obchody, tradičné pekárne a ďalšie nákupné možnosti. Čerstvé potraviny a regionálne špeciality ponúka týždenný trh na hlavnej ulici Schweinau. Plärrer Centrum s množstvom obchodov, drogérií a gastro ponúk je taktiež rýchlo dostupné.

Výnimočnou prednosťou je vynikajúce dopravné spojenie. Prostredníctvom liniek metra U2 a U3 sa zo zastávok „Schweinau“ a „St. Leonhard“ pohodlne a rýchlo dostanete do centra Norimbergu aj do ďalších mestských častí. Autobusové a električkové spoje doplňujú verejnú dopravu. Aj hlavná stanica je ľahko dostupná – ideálne pre dochádzajúcich aj pre tých, ktorí chcú cestovať flexibilne.

Šoféri profitujú z blízkosti Südwesttangente, čo umožňuje rýchle spojenie do okolitých miest aj k diaľničnej sieti na regionálnej úrovni.

Okrem centrálnej polohy ponúka Schweinau rozmanité možnosti pre voľný čas, šport aj oddych. Nedaleko sa nachádza Volkspark West, ktorý láka na príjemné prechádzky, športové aktivity alebo útulné pikniky v prírode. Fitness centrá, športové kluby a Westbad poskytujú nespočetné možnosti na pohyb a relax. Rodiny ocenia rôzne ihriská a detsky priateľské prostredie.

Aj kultúrne má lokalita čo ponúknuť: Historické norimberské staré mesto, štátne divadlo a množstvo ďalších voľnočasových a kultúrnych aktivít je veľmi blízko.

Schweinau tiež príťažlivo pôsobí na rodiny a študentov vďaka pestrému vzdelávaciemu spektru. V mestskej časti alebo v jej blízkosti nájdete niekoľko materských škôl a základných škôl. Ďalej sú tu aj stredné školy, Technická univerzita Norimbergu Georg Simon Ohm a komunitná vysoká škola s vynikajúcim spojením.

Schweinau spája bývanie v tesnej blízkosti centra, krátke vzdialenosti a pestré možnosti voľného času so živým charakterom vytvorenej mestskej časti – atraktívna lokalita pre všetkých, ktorí si užívajú mestský život a zároveň kladú dôraz na komfort, mobilitu a príjemné prostredie.

Moderné bývanie, udržateľné potešenie

Tento vysoko kvalitný novostavbový objekt v štandarde KfW-40 spája modernú architektúru, energeticky efektívnu techniku a prémiový komfort bývania. Vďaka mimoriadne úspornej stavbe profitujete nielen z príjemného vnútorného prostredia, ale aj zo životného konceptu orientovaného na budúcnosť a udržateľnosť.

Kúrenie a ohrev teplej vody sa zabezpečujú prostredníctvom modernej kogenerácie. Táto inovatívna technika pracuje mimoriadne efektívne a prispieva k šetrnej spotrebe zdrojov.

Už pri vstupe do svetlých bytov vzniká pocit tepla a bezpečia. Elegantná dizajnová vinylová podlaha v svetlej vzhľadovej úprave dreva dodáva priestorom útulnú atmosféru a zároveň vyniká svojou nenáročnosťou a odolnosťou.

Exkluzívna vstavaná kuchyňa s modernými veľkoelektrickými spotrebičmi je už zahrnutá v cene prenájmu a ponúka ideálne podmienky pre pôžitkové varenie. V štýlovo zariadených kúpeľniach zabezpečujú kvalitné dizajnové obklady vo veľkom formáte 60 × 60 cm modernú a elegantnú atmosféru.

Ani čo do komfortu a bezpečnosti nie je kompromis: Videodorozprávač umožňuje pohodlnú kontrolu prístupu, zatiaľ čo elektrické rolety poskytujú komfortnú a individuálnu reguláciu svetla. Podlahové kúrenie zabezpečuje v každej miestnosti rovnomerné a príjemné teplo.

Vlastná podzemná garáž dopĺňa atraktívnu ponuku bývania a prináša dodatočný komfort v každodennom živote.

Táto novostavba spája udržateľnú techniku s vysoko kvalitným vybavením a štýlovým pocitom domova – moderný domov pre tých, ktorí si cenia komfort, kvalitu a energetickú efektívnosť.

Prehliadky a dôležité informácie

Ďakujeme za váš záujem o ponúkaný byt.

Na požiadanie majiteľa môžeme v súčasnosti zohľadniť iba záujemcov o prenájom, ktorí sú schopní samostatne platiť mesačný nájom. Ďakujeme za pochopenie.

Prehliadky sa dohodnú individuálne a po predchádzajúcej dohode. Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie osobného termínu nás neváhajte priamo kontaktovať.

Pri online dopytoch vás prosíme, aby ste uviedli telefónne číslo, aby sme vás v prípade potreby mohli rýchlo a jednoducho kontaktovať.

Tešíme sa na váš záujem.

S pozdravom

Váš P&P tím