Prenájom bytu 3+1 • 87 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vitajte vo vašom novom domove: Svetlom zalievané byty ohromia jasnou, priateľskou atmosférou a elegantnou vinylovou podlahou v štýlovej drevenej optike. Moderné dlažbené kúpeľne vytvárajú harmonické prostredie pre pocit dobrého bytia, zatiaľ čo kvalitne vybavená vstavaná kuchyňa vrátane všetkých veľkoelektrospotrebičov nezostáva nič nedoplatné. Príjemný komfort bývania za každého ročného obdobia zabezpečuje príjemné podlahové kúrenie.

Mestský život, vynikajúca dostupnosť – vitajte v Norimbergu – Schweinau

Mestská štvrť Schweinau, situovaná v západnej časti Norimbergu, spája mestský životný štýl s výbornou infraštruktúrou a krátkymi cestami do centra mesta. Táto žiadaná lokalita osloví ľudí vo všetkých životných fázach – od študentov a pracujúcich až po páry a rodiny.

Na bežné denné potreby ste v bezpečí: Supermarkety ako Rewe, Edeka a Lidl sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Rozmanitú ponuku dopĺňajú miestne špecializované obchody, tradičné pekárne a ďalšie možnosti nákupov. Čerstvé potraviny a regionálne špeciality ponúka týždenný trh na Schweinauer Hauptstraße. Plärrer Center so širokým spektrom obchodov, drogérií a gastronomických ponúk je tiež rýchlo dostupné.

Výnimočnou výhodou je vynikajúce dopravné spojenie. Vďaka linkám metra U2 a U3 sa zo zastávok „Schweinau“ a „St. Leonhard“ pohodlne a rýchlo dostanete do centra Norimbergu aj do ďalších častí mesta. Spojenia autobusov a električiek dopĺňajú verejnú dopravu. Aj hlavná železničná stanica je rýchlo dostupná – ideálne pre dochádzajúcich a všetkých, ktorí potrebujú flexibilitu.

Šoféri profitujú z blízkosti juhozápadnej obchvatu, čo zabezpečuje rýchle spojenia s okolitými mestami aj s celonárodnou diaľničnou sieťou.

Okrem centrálnej polohy ponúka Schweinau rozmanité možnosti pre voľný čas, šport a oddych. Nedaleko sa nachádza Volkspark West, ktorý pozýva na pokojnú prechádzku, športové aktivity alebo pohodový piknik v prírode. Fitness centrá, športové kluby a Westbad poskytujú množstvo možností pre pohyb aj relax. Rodiny ocenia rôzne ihriská a prostredie priateľské k deťom.

Aj kultúrne má táto lokalita čo ponúknuť: historické staré mesto Norimbergu, štátne divadlo a množstvo ďalších kultúrnych a voľnočasových ponúk sú ľahko dostupné.

Pre rodiny a študentov navyše Schweinau vyniká rozmanitou vzdelávacou ponukou. Viaceré materské školy a základné školy sa nachádzajú priamo v štvrti alebo v bezprostrednej blízkosti. Tiež stredné školy, Technická univerzita Norimbergu Georg Simon Ohm a komunitná vysoká škola sú pohodlne dostupné.

Schweinau spája bývanie v blízkosti centra, krátke vzdialenosti a rozmanité možnosti voľnočasových aktivít so živým charakterom ustáleného mestského prostredia. Atraktívna poloha pre všetkých, ktorí si užívajú mestský život a zároveň si cenia komfort, mobilitu a príjemné prostredie na bývanie.

Moderné bývanie, udržateľný zážitok

Táto kvalitná novostavba podľa štandardu KfW-40 spája súčasnú architektúru, energeticky úspornú technológiu a prvotriedny komfort bývania. Vďaka mimoriadne úspornej stavebnej technike profitujete nielen z príjemnej atmosféry vo vnútri, ale aj zo sústredeného, budúcnostne orientovaného a udržateľného konceptu bývania.

Kúrenie a ohrev teplej vody prebiehajú pomocou modernej technológie kombinovanej výroby elektriny a tepla. Táto inovatívna technika pracuje mimoriadne efektívne a prispieva k šetrnému využívaniu zdrojov a energetickej spotrebe.

Už pri vstupe do bytu naplneného svetlom vzniká pocit tepla a bezpečia. Elegantná dizajnová vinylová podlaha v svetlej drevenej optike dodáva priestorom útulnú atmosféru a zároveň vyniká nenáročnou údržbou a trvácnosťou.

Exkluzívna vstavaná kuchyňa s modernými veľkoelektrospotrebičmi je už zahrnutá v nájomnom a poskytuje ideálne podmienky pre kulinárske zážitky. V štýlovo zariadených kúpeľniach pôsobia moderné a elegantné prostredie vďaka kvalitným dizajnovým obkladom vo formáte 60 × 60 cm.

Ani v oblasti komfortu a bezpečnosti vám nie je nič vynechané: Videointerkom umožňuje pohodlnú kontrolu prístupu, pričom elektrické žalúzie ponúkajú individuálne a komfortné nastavenie osvetlenia. Podlahové kúrenie zabezpečuje rovnomerné, príjemné teplo vo všetkých miestnostiach.

Vlastná podzemná garáž dopĺňa atraktívnu ponuku bývania a poskytuje ďalší komfort v každodennom živote.

Táto novostavba spája udržateľnú technológiu s kvalitným vybavením a štýlovým pocitom z bývania – moderný domov pre tých, ktorí si cenia komfort, kvalitu a energetickú efektívnosť.

Prehliadky a dôležité upozornenia

Ďakujeme za váš záujem o ponúkaný byt.

Na žiadosť vlastníka môžu byť momentálne zohľadnení iba záujemcovia o prenájom, ktorí sú schopní samostatne uhradiť mesačný nájom. Prosíme vás o pochopenie.

Termíny prehliadok sú dohodnuté individuálne a predchádzajú podrobnej dohode. Pre získanie ďalších informácií alebo dohodnutie osobného termínu nás prosím kontaktujte priamo.

Pri online dopytoch vás žiadame o uvedenie telefónneho čísla, aby sme vás mohli v prípade otázok rýchlo a jednoducho kontaktovať.

Tešíme sa na vašu správu.

S priateľským pozdravom,

Váš tím P&P