Prenájom bytu 2+1 • 58 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vitajte vo vašom novom dome: Prelínajúce sa byty oslnia jasnou, priateľskou atmosférou a elegantnou vinylovou podlahou v štýlovej drevenej optike. Moderné obklady v kúpeľniach vytvárajú harmonické, príjemné prostredie, zatiaľ čo kvalitná vstavaná kuchyňa vrátane všetkých elektroveľkých spotrebičov nezanecháva žiadne želania nevyriešené. Pohodlný domáci komfort za každého počasia zabezpečuje príjemné podlahové kúrenie.

Mestský život, vynikajúca dostupnosť – vitajte v Norimbergu-Schweinau

Mestska časť Schweinau, ktorá sa nachádza na západe Norimbergu, spája mestský životný štýl s vynikajúcou infraštruktúrou a krátkymi trasami do centra mesta. Vyhľadávaná lokalita oslovuje ľudí v každej životnej fáze – od študentov a pracujúcich až po páry a rodiny.

O každodenných potrebách je dobre postarané: V bezprostrednom okolí sa nachádzajú supermarkety ako Rewe, Edeka a Lidl. Rozmanitú ponuku dopĺňajú miestne špecializované obchody, tradičné pekárne a ďalšie možnosti nákupov. Čerstvé potraviny a regionálne špeciality ponúka týždenný trh na hlavnej ulici Schweinauer. Nákupné centrum Plärrer so množstvom obchodov, drogérií a gastronomických prevádzok je taktiež rýchlo dostupné.

Špeciálnym plusom je vynikajúca dopravná dostupnosť. Vďaka linkám metra U2 a U3 sa zo zastávok „Schweinau“ a „St. Leonhard“ pohodlne a rýchlo dostanete do centra Norimbergu a do ďalších mestskej častí. Verejnú dopravu dopĺňajú autobusové a električkové spoje. Aj hlavná stanica je rýchlo dostupná – ideálne pre dochádzajúcich aj všetkých, ktorí potrebujú flexibilitu.

Autovia využijú blízkosť k juhozápadnej obchvatchovej ceste, čo zabezpečuje krátke trasy do okolitých miest aj do dôležitejšej diaľničnej siete.

Okrem centrálnej polohy Schweinau ponúka pestré možnosti pre voľný čas, šport a oddych. Nedaleko sa nachádza Volkspark West, kde vás pozvú na pokojnú prechádzku, športové aktivity alebo príjemné pikniky v prírode. Fitness centrá, športové kluby a Westbad poskytujú nespočetné možnosti pre pohyb aj oddych. Rodiny ocenia rôzne ihriská a prostredie priateľské k deťom.

Aj z kultúrneho hľadiska má lokalita čo ponúknuť: Historické staré mesto Norimbergu, štátne divadlo a množstvo ďalších možností voľnočasových a kultúrnych aktivít sú rýchlo dostupné.

Pre rodiny a študentov navyše Schweinau presvedčuje pestrou ponukou vzdelávacích inštitúcií. Viaceré materské školy a základné školy sa nachádzajú priamo v mestskej časti alebo v jej blízkosti. Aj stredné školy, ako aj Technická vysoká škola Norimbergu Georg Simon Ohm a Dospelá škola sú dobre dostupné.

Schweinau spája bývanie v blízkosti centra, krátke trasy a rozmanité možnosti voľnočasových aktivít so živým charakterom vytvorenej mestskej časti. Atraktívna lokalita pre všetkých, ktorí si užívajú mestský život a zároveň si cenia komfort, mobilitu a príjemné bývanie.

Moderné bývanie, udržateľné potešenie

Tento kvalitný novostavbou postavený dom v štandarde KfW-40 spája modernejšiu architektúru, energeticky úspornú techniku a prvotriedny bývateľský komfort. Vďaka mimoriadne energeticky efektívnej konštrukcii profitujete nielen z príjemného vnútorného prostredia, ale aj z budúcnostne orientovaného a udržateľného bývacieho konceptu.

Vykurovanie a príprava teplej vody prebieha cez moderné kogeneračné zariadenie, ktoré pracuje mimoriadne efektívne a prispieva k šetrnej spotrebe zdrojov.

Už pri vstupe do priesvitných bytov vzniká pocit tepla a bezpečia. Elegantná dizajnová vinylová podlaha v svetlej drevenej optike dodáva priestoru útulnú atmosféru a zároveň vyniká nenáročnou údržbou a dlhou životnosťou.

Exkluzívna vstavaná kuchyňa so modernými elektroveľkými spotrebičmi je súčasťou mesačného nájomného a ponúka ideálne podmienky pre kulinárske zážitky. Vo štýlovo zariadených kúpeľniach zabezpečujú kvalitné dizajnové obklady vo veľkom formáte 60 × 60 cm moderné a elegantné prostredie.

Ani v oblasti komfortu a bezpečnosti nie sú žiadne kompromisy: Videointercom umožňuje pohodlnú kontrolu prístupu, zatiaľ čo elektrické žalúzie ponúkajú komfortnú a individuálnu reguláciu osvetlenia. Podlahové kúrenie zaručuje vo všetkých miestnostiach rovnomerné, príjemné teplo.

Vlastná podzemná garáž dopĺňa atraktívnu ponuku bývania a prináša dodatočný komfort do každodenného života.

Táto novostavba spája udržateľnú techniku s kvalitným vybavením a štýlovým pocitom z bývania – moderný domov pre všetkých, ktorí si cenia komfort, kvalitu a energetickú efektívnosť.

Termíny obhliadok a dôležité informácie

Ďakujeme vám za váš záujem o ponúkaný byt.

Na žiadosť vlastníka môžu byť v tejto fáze zohľadnení iba nájomcovia, ktorí sú schopní zabezpečiť mesačné nájomné samostatne. Žiadame vás preto o pochopenie.

Termíny obhliadok sú prideľované individuálne a po predchádzajúcej dohode. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobného termínu nás neváhajte priamo kontaktovať.

Pri online dopytoch vás prosíme o uvedenie telefónneho čísla, aby sme vás pri prípadných otázkach mohli rýchlo a jednoducho kontaktovať.

Tešíme sa na vašu správu.

S pozdravom

Váš tím P&P