Prenájom bytu 3+1 • 94 m² bez realitkyGroßreuther Straße 77 Nürnberg Marienberg Bayern 90425

Moderný 3-izbový byt sa nachádza v roku 2024 starostlivo kompletne zrekonštruovanej viacrodinnej budove, ktorá sa priamo susedí s parkovým komplexom Marienbergpark. Budova je súčasťou nádvoria, premeneného na obytné účely, v Großreuth za Veste.

Cez schodisko vchádzate do bytu cez chodbu, ktorá tiež slúži ako priestor pre šatník. Chodba spája všetky izby ako ústredný prvok. V byte sa už nachádza nová zabudovaná kuchyňa značky Nobilia so všetkými vstavanými spotrebičmi, ktorá je zahrnutá v nájomnom. Malý jedálenský kútik by sa priestorovo ľahko zmestil aj do kuchyne.

Spálňu orientovanú na východ vstupujete cez šatňu, ktorá môže byť prípadne využitá aj ako malá kancelária – prípojky na tento účel sú už zabezpečené. Detiacia izba je orientovaná na juh.

Absolútnym vrcholom tohto s láskou zrekonštruovaného bytu je veľký obývací a jedálenský priestor.

K vybaveniu kúpeľne patria dvojitý umývadlový pult, WC, ohrievač uterákov, veľká dažďová sprcha a pripojenie pre práčku. V byte sa nachádza aj malý úložný priestor.

Samostatný podkrovný priestor patrí tiež k bytu.

Byt sa nachádza v pokojnej a zelenej lokalite Großreuth za Veste. Großreuth patrí k žiadaným mestským časťam v nórnberskej severnej časti. Verejná doprava je veľmi dobre rozvinutá – najbližšia autobusová zastávka je dostupná pešo. Všetky zariadenia dennej potreby sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti bytu. Vďaka blízkosti federálnej cesty č. 2 a diaľnice BAB 3 je byt dopravne výhodne situovaný. Marienbergpark je dostupný pešo a patrí k najväčším parkovým areálom Norimbergu.

V kuchyni, úložnom priestore, chodbe aj kúpeľni boli položené moderné veľkoformátové dlaždice. Vo všetkých miestnostiach sa nachádzajú kvalitné drevené podlahy. Zásuvky sú vybavené detským poistkovým systémom a ich počet je dostatočný. Zimná údržba a dodržiavanie domového poriadku je zabezpečované domovníkom. Medzikomunikačný systém aj systém Homeways patria taktiež k vybaveniu.

Na požiadanie je možné prirátať vonkajšie parkovacie miesto pre automobil za 30 eur mesačne.

K dispozícii je aj garáž pre bicykle a stojany na bicykle na nádvorí.