Predaj bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyNürnberg St. Jobst Bayern 90491

súkromný a neprenajímaný:

Predávaný byt sa nachádza v solídnej osembodovej obytnom dome s 32 jednotkami. V posledných desaťročiach prebehli komplexné modernizačné opatrenia zamerané na zlepšenie energetickej efektívnosti budovy. Patrí sem prístavba nových balkónov na západnej a východnej strane, ako aj kompletná obnova elektrických stĺpikov a rozdeľovacích skríň v bytoch. Plastové izolačné okná a účinná tepelná ochrana zabezpečujú pozitívnu energetickú bilanciu. V roku 2014 bola fasáda navyše farebne kompletne upravená. Vyhrievanie bytov prebieha cez centrálny teplovodný systém.

Modernizovaný obytný dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti jazierka Wöhrder a parku pri Rechenbach, kde sa nachádza aj nürnbergská hviezdárňa. Obchody so základnými potrebami sú dosiahnuteľné pešo len za 5 až 10 minút. Zastávky autobusov a električiek sú taktiež len pár krokov od domu, pričom stanica Ost je vzdialená len pár minút pešej chôdze. Spojenie s centrom je vynikajúce: autom sa do centra dostanete len za 10 minút. Napriek centrálnej polohe si však v priebehu niekoľkých minút pešo môžete vychutnať prírodu a preskúmať ju pešo alebo na bicykli.

Kernovo zrekonštruovaný 3-izbový byt z roku 2016 zaujme premysleným pôdorysom s vnútornou kúpeľňou a slnečným balkónom orientovaným na západ.

Dopyty zo strany realitných maklérov nebudú zodpovedané.