Predaj bytu 3+1 • 61 m² bez realitkyNürnberg Steinbühl Bayern 90443

Tu je preklad do slovenčiny:

Tu môže začať vlastníctvo. Na predaj je tento atraktívny 60 m² veľký trojizbový byt, ktorý zaujme svojím dispozíciou, južnou orientáciou a veľkými oknami, ktoré zaisťujú množstvo denného svetla. V priebehu posledných 6 rokov prebehla viaceré rekonštrukčné práce, medzi inými aj komplexná obnova kúpeľne, inštalácia individuálne prispôsobenej, vysoko kvalitnej kuchyne a obnova dverí v izbách.

Byt vás privíta predsieňou, z ktorej sa priamo dostanete do kuchyne, kúpeľne, obývacej izby a ďalšej izby. Táto izba môže byť flexibilne využitá ako (druhá) spálňa, jedáleň, pracovňa alebo izba pre hostí. K obývacej izbe nadväzuje ďalšia, veľmi priestranná izba, ktorá momentálne slúži ako spálňa. Kompletná rekonštrukcia kúpeľne, ktorá bola dokončená v roku 2022, prináša kúpeľňu s novou sanitárnou inštaláciou, obloženou sprchou s efektom dažďa, bez okrajového splachovania WC, všeobecne veľmi kvalitným sanitárnym vybavením a modernými, veľkoplošnými dlažbami. Nová kuchyňa, ktorá bola inštalovaná v roku 2021, očaruje premysleným usporiadaním, vďaka čomu je napriek svojim rozmerom zabezpečený dostatok úložného priestoru a optimálne pracovné podmienky. Z kuchyne je prístup na útulný južný balkón, ktorý ponúka dodatočný priestor na oddych. Balkón je orientovaný smerom k zadnému dvoru, a preto nie je viditeľný zo susedných domov. Súčasťou bytu je aj priestranný sklep, ktorý ponúka ďalší priestor na uskladnenie vecí.

Vďaka jasnému rozdeleniu izbami je byt ideálny pre páry, malé rodiny alebo pracujúcich ľudí, ktorí hľadajú byt v centrálnej lokalite.

Byt sa nachádza na pokojnej bočnej ulici v 2. poschodí 6-členného domu v oblasti Steinbühl. Ponúka krátke vzdialenosti k rôznym obchodnám, lekárňam, bankám a ďalším zariadeniam dennej potreby. Okrem toho má veľmi dobré spojenie s mestskou hromadnou dopravou (tramvaj, metro a hlavná stanica vzdialená približne 10-15 minút pešo) a pestrú ponuku reštaurácií a kaviarní. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú aj školy, materské školy a zdravotnícke zariadenia.

Steinbühl sa nachádza na juhu Norimberka a všeobecne zaujme svojou centrálnou polohou a veľmi dobrou dostupnosťou mestské hromadnej dopravy, takže centrum Norimberka aj ďalšie mestské časti sú ľahko dostupné. Aj diaľnice A73, A3 a A9 sú dosiahnuteľné v krátkom čase, čo umožňuje priamy spoj s okolitými mestami a predmestím.

Celkovo ponúka Steinbühl ideálnu kombináciu centrálnej polohy, dobrej dostupnosti a vysokej kvality života. Ideálne pre všetkých, ktorí chcú spojiť blízkosť mesta s pokojným bývaním.