Predaj bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyMünchen Aubing Bayern 81243

Vitajte vo vašom novom domove.

Táto kvalitne a s veľkou láskou k detailom vykonaná jadrová rekonštruovaná 3-izbová kondomínium spája moderný dizajn, prvotriedne materiály a pokojné, prírodou obklopené prostredie do jedinečného konceptu bývania.

Na približne 70 m² obytného priestoru vás čaká otvorený, svetlý pôdorys s veľkorysými oknami a kvalitným vybavením, ktoré spĺňa aj tie najvyššie nároky. Otvorený obývací a jedálenský priestor s exkluzívnou dizajnovou kuchyňou tvorí srdce bytu a pozýva na spoločné varenie, oddych a vychutnávanie si chvíľ.

Obzvlášť páry a mladé rodiny tu nájdu ideálne centrum života. Dve dobre navrhnuté spálne ponúkajú rozmanité možnosti využitia – či už ako detská izba, domáca kancelária alebo izba pre hostí.

Slnkom zaliaty juhozápadný balkón otvára pohľad do zelene a vytvára príjemné miesto ústupu na oddych po náročnom dni.

Byt bol v rámci komplexnej jadrovej rekonštrukcie technicky aj vizuálne prispôsobený moderným štandardom. Použité boli len kvalitné materiály a značkové produkty, takže sa môžete ihneď nasťahovať bez ďalších rekonstrukčných prác.

Tu bývate v nehnuteľnosti, ktorá spája dizajn, kvalitu a komfort bývania na najvyššej úrovni. Byt sa nachádza v obľúbenom mníchovskom mestskom štvrte Aubing – jednej z najzelenších lokalít na mníchovskom západe.

Okolie presviedča svojou pokojnou atmosférou, množstvom zelených plôch a udržiavaným parkovým areálom priamo v susedstve. Tu si užijete bývanie v súlade s prírodou a zároveň budete profitovať z vynikajúcej infraštruktúry.

Všetky zariadenia každodenných potrieb – supermarkety, pekárne, lekárne, lekári, kaviarne a reštaurácie – sú dostupné pešo.

Doprava verejnou dopravou je výborná:

• S-Bahn stanica Westkreuz s rýchlym spojením do mníchovského centra aj na letisko

• Autobusová zastávka je vzdialená približne 5 minút chôdze

• Rýchle napojenie na diaľnice A99 a A96

Ďalším plusom je množstvo bezplatných parkovacích miest priamo pred domom, čo prináša veľký komfort najmä pre návštevníkov alebo druhé vozidlá.

Kombinácia mestských infraštruktúr a bývania v prírodnom prostredí robí túto lokalitu obzvlášť atraktívnou pre pracujúcich, páry a rodiny.

Už pri vstupe do bytu je jasné, že pri rekonštrukcii sa kládol dôraz na kvalitu, dizajn a dlhú životnosť.

Hlavné prvky vybavenia:

• kvalitná jadrová rekonštrukcia

• podlahové okná pre svetlé obytné priestory

• elegantná parketa z dubových vidieckych dosiek

• veľkoformátové obklady z kvalitnej porcelánovej keramiky s mramorovým vzhľadom

• exkluzívna dizajnová kúpeľňa

• moderné dizajnové armatury v kuchyni a kúpeľni

• kvalitná séria vypínačov od Busch-Jaeger

• kompletné zavesené stropy s integrovanými LED stropnými svetlami vo všetkých miestnostiach

• nová kvalitná zariadená kuchyňa

• veľká chladnička s mrazničkou

• umývačka riadu

• rúra umiestnená na pohodlnej výške

• ostrovček s modernou indukčnou varnou doskou

• integrovaný odsávací systém pre otvorený pocit priestoru

• obnovené vodovodné potrubia a elektroinštalácia

• profesionálny E-Check

• juhozápadný balkón s príjemnou orientáciou do zelene

Toto vybavenie spája nadčasovú eleganciu s modernou funkčnosťou a zaručuje exkluzívny pocit z bývania.

Byt je ideálny pre vlastníkov, ktorí hľadajú okamžite pripravenú nehnuteľnosť s kvalitným vybavením a tichou polohou.

Prosím, vezmite na vedomie:

Maklérske dopyty nie sú výslovne vítané.

Komunikácia je možná v nemčine aj v angličtine.

Prehliadky sa uskutočňujú po predchádzajúcej dohode o termíne.