Predaj bytu 3+1 • 91 m² bez realitkyPotsdam Teltower Vorstadt Brandenburg 14473

S viac ako 90 štvorcovými metrami obytného priestoru ponúka tento dobre usporiadaný 3-izbový byt vynikajúce podmienky pre páry alebo malé rodiny. Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi udržiavanom viacrodinnom dome postavenom v roku 1999 a je ihneď k dispozícii na nasťahovanie.

Srdcom bytu je priestranný, svetlom naplnený obývací priestor s rozlohou približne 25 m², ku ktorému patrí balkón. Priestranná spálňa o rozlohe takmer 20 m² ponúka dostatok priestoru pre veľkú manželskú posteľ a objemné skrine. Ďalšia izba s rozlohou okolo 15 m² je ideálna ako domáca kancelária, detská izba alebo izba pre hostí.

Centrálne umiestnenie, krátke vzdialenosti: Hlavné nádražie v Potsdame je pohodlne dostupné pešo za pár minút, čo robí lokalitu mimoriadne atraktívnou najmä pre do Berlína dochádzajúcich zamestnancov.

V obývacích a spálňových priestoroch, ako aj na chodbe, vytvára trvalo udržiavateľná laminátová podlaha s drevenou optikou teplú a útulnú atmosféru. Kúrenie je zabezpečené nezávisle pomocou vlastnej plynovej kotlovej jednotky na poschodí, čo umožňuje plnú kontrolu nad spotrebou.

Byt momentálne ponúka aj veľa priestoru na osobné úpravy. Kúpeľňa a kuchyňa zodpovedajú štandardu doby výstavby a vyžadujú modernizáciu.

Mesačný poplatok vo výške domových nákladov je aktuálne 230,00 eur. Správu sa stará správcovská spoločnosť, ktorá sa zaoberá všetkými záležitosťami malej komunity vlastníkov.

K bytu patrí aj vlastné parkovacie miesto s carportom umiestnené na dvore, čo v tejto centrálne situovanej a parkovo regulovanej lokalite eliminuje nepríjemnosti spojené s hľadaním voľného miesta a toto je súčasťou kúpnej zmluvy.

Predaj prebieha priamo od súkromia, a preto bežne očakávaná provízia makléra neplatí.

Rád sa dohodnem na termíne prehliadky na mieste v čo najbližšej dobe.

Pre prípadné otázky som vám samozrejme k dispozícii.