Predaj bytu 2+1 • 40 m² bez realitkyKöln Innenstadt Nordrhein-Westfalen 50670

Esteticky dobre dispozovaný podkrovný byt vo čtvrti Gereons. Bytu patria dve pekné izby, kúpeľňa a chodba. Základná plocha vrátane šikmých stien je 47 m², obytná plocha 40 m². Mesačný poplatok vo výške 312 €. K bytu patrí aj pivnica. Vstavaná kuchyňa so spotrebičmi je súčasťou bytu a predáva sa spolu s ním.

Aktuálny nájomný vzťah trvá od roku 2016 a prebieha úplne bezproblémovo. Čistý nájom predstavuje 627 € mesačne / 7 524 € ročne. Mesačná záloha na prevádzkové náklady je 167 €. Posledšie zvyšovanie nájomného prebehlo v marci 2023.

Z dôvodu rešpektovania súkromia nájomníka sa nepublikujú interiérové snímky. Rád vám predstavím túto nehnuteľnosť pri osobnej obhliadke. Byt nadobudnete bez provízie priamo od súkromného predávajúceho.

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Gereons v severnej historickej časti Kolína. Objekt je umiestnený v centre diania, no zároveň na pokojnej bočnej ulici. V blízkosti premáva niekoľko autobusových liniek a električiek. Pešo sa dostanete k mnohým reštauráciám, kaviarňam, potravinovým a špecializovaným obchodom. Friesenviertel so svojou ponukou je vzdialený len niekoľko ulíc.

Byt sa nachádza na podkroví viacfamilijného domu. Z dôvodu ochrany súkromia nájomníčky sa v tejto časti nezverejňujú fotografie z interiéru. Pri osobnej obhliadke si môžete urobiť vlastný dojem z tohto krásneho bytu.