Predaj domu 4+1 • 113 m² bez realitkyHamburg Rahlstedt Hamburg 22149

Tu je preklad textu do slovenčiny:

Toto riadové stredné dom predstavuje s obytnou plochou cca 113,38 m² podľa DIN 277 priestranný domov s veľkým priestorom pre celú rodinu. Obytná plocha sa rozprestiera na troch úrovniach a je zmysluplne doplnená o plne využiteľný suterén, slnečnú terasu aj upravenú záhradu.

V prízemí tvorí svetlý obývací a jedálenský priestor centrum domu. Veľké okná vnášajú množstvo denného svetla a vytvárajú príjemnú atmosféru. Odtiaľ máte priamy vstup na terasu a do záhrady – ideálne miesto pre spoločné rodinné chvíle, uvoľnené letné večery alebo hru detí. Kuchyňa ponúka dostatočný priestor a môže byť úplne podľa vašich osobných predstáv navrhnutá a zariadená. Kúpeľňa s vaňou sa taktiež nachádza na tejto úrovni, čím prakticky dopĺňa pôdorys.

V hornom poschodí sú k dispozícii dve dobre usporiadané izby, ktoré možno flexibilne využiť ako rodičovská spálňa, detská izba, domáca kancelária alebo izba pre hostí. Premyslené rozdelenie priestoru umožňuje optimálne využitie dostupnej obytné plochy.

Zrekonštruovaný podkrovný priestor rozširuje ponuku o ďalší svetlý priestor. Či už ako detská izba, pracovný kútik, hobby miestnosť alebo útočisko – otvára sa tu množstvo možností využitia pre rôzne životné situácie.

Dom bol kompletne zrekonštruovaný a prezentuje sa v upravenom a modernom stave. Svetlé izby, harmonické prevedenie a plynulý prechod medzi obytným priestorom a záhradou vytvárajú príjemný pocit z bývania a robia z nehnuteľnosti ideálny domov pre rodiny.

Ponuku dopĺňa plne využiteľný suterén, ktorý poskytuje dodatočný úložný priestor a možnosti rôzneho využitia. Celkovo táto nehnuteľnosť spája priestranný koncept priestoru, upravenú záhradu a rodinne priateľskú atmosféru – ideálny základ pre dlhodobý domov.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie prehliadky ma neváhajte kontaktovať aj telefonicky na čísle 01520 8507249.

Hamburg-Rahlstedt ponúka v srdci okresu Wandsbek ideálne predpoklady pre rodinne orientovaný domov: vyspelá obytná lokalita s úspešnou kombináciou mestského života a množstva zelených plôch. Tu rodiny ťažia z vynikajúcej infraštruktúry, krátkych ciest v každodennom živote a výborného spojenia s hamburským centrom.

Okolie je charakterizované upravenými obytnými ulicami, rôznorodou výstavbou a príjemným susedstvom. Množstvo ihrísk, zóny s obmedzenou premávkou a zelené plochy ponúkajú ideálne podmienky pre deti. Či už na ihrisku, pri bicyklovaní alebo počas spoločných prechádzok – tu si rodinný život môžete užívať v pokojném a zároveň živom prostredí.

Materské školy, základné aj stredné školy sa nachádzajú vo veľmi dostupnej vzdialenosti, čo zabezpečuje krátke cesty. Ponuku dopĺňa široké spektrum športových klubov, rekreačných a kultúrnych aktivít, ktoré deťom aj dospelým ponúkajú rôzne možnosti aktívneho trávenia voľného času.

Aj miestne obchody nespúšťajú žiadne obmedzenia. Supermarkety, pekárne, lekári, lekárne a množstvo ďalších obchodných príležitostí sú ľahko dostupné, čo výrazne uľahčuje každodenný život. Mnohé nákupy je možné komfortne vybaviť pešo alebo na bicykli.

Na oddych v zelene sa postarajú četné parky a záhradné plochy v okolí. Či už na prechádzky, jogging alebo spoločné popoludnia vonku – tu sa spájajú výhody bývania v prírode s mestským životným štýlom veľmi príjemným spôsobom.

Okrem toho Wandsbek zaujme aj vďaka svojej vynikajúcej dopravnej dostupnosti. Vďaka verejnej doprave aj automobilom je hamburské centrum, ako aj ďalšie mestské časti, rýchlo dostupné. Dobré napojenie na nadregionálnu cestnú sieť navyše zabezpečuje vysokú mieru flexibility pre dojížďajúcich aj pre voľnočasové aktivity.

Wandsbek tak spája rodinne priateľskú infraštruktúru, rozmanité možnosti voľnočasových aktivít a vynikajúce spojenie, pričom prináša všetky výhody živého hamburského obvodu. Lokalita, ktorá vytvára ideálne predpoklady pre dlhodobý domov – s vysokou kvalitou života a množstvom priestoru pre spoločné budúce plány.