Predaj domu 5+1 • 110 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Tento láskavo udržiavaný stredový riadový dom ponúka na približne 110 m² obytného priestoru (pozemok cca 164 m²) domov, v ktorom sa človek cíti dobre už od prvej chvíle. Tu sa spája pokojné bývanie v zelenej prírode, ustálené susedstvo a poloha, ktorá nadchne rovnako rodičov aj deti.

Dom je pripravený na nasťahovanie a v kľúčových oblastiach už je kvalitne zmodernizovaný, ideálny pre tých, ktorí sa nechcú púšťať do rozsiahlych rekonštrukčných prác.

Bývanie s priestorom pre rodinu a každodenný život

• Približne 110 m² obytného priestoru

• Pozemok cca 164 m²

• Záhrada cca 25 m²

• Terasa cca 15 m²

• Špajza cca 6,8 m²

Podkrovie (spodné podlažie)

• Svetlý, priestranný obývací priestor s cca 30,8 m²

• Jedáleň s cca 6,65 m²

• Kuchyňa cca 10,16 m²

• Technická miestnosť/pracovňa cca 4,5 m²

• Toaleta pre hostí cca 2 m²

• Chodba na podlaží cca 2,2 m²

Poschodie

• Detská izba cca 8,38 m²

• Pracovňa cca 11,93 m²

• Kúpeľňa cca 5,28 m²

• Spálňa momentálne cca 22,26 m² alebo, ak sa zavesí priečka ako je zobrazené:

  • Spálňa cca 14,15 m² a šatníková izba cca 8,11 m²

• Chodba cca 4,64 m²

• Podkrovie cca 9 m²

Detaily

• Nové, moderné schodisko, ktoré harmonicky spája všetky úrovne

• Elektrické podlahové kúrenie pre príjemné teplo

• Krb v obývacej izbe pre útulné večery a výnimočnú atmosféru domova

• Obývacia izba kompletne zreinštalovaná s novou dlažbou

• Spodný vstupný priestor kompletne zreinštalovaný s novou dlažbou – praktický a nenáročný na údržbu za každého počasia

• Vstavaná kuchyňa (cca 30 rokov stará), technicky plne funkčná, vrátane Bosch umývačky riadu (s WLAN pripojením)

• Malá, prehľadná záhrada s terasou – ideálna na hranie, oddych alebo popoludňajšiu kávu

• Praktická skrinka na náradie na terase

• Osvietené podkrovie slúži ako dodatočný úložný priestor

• Dve parkovacie miesta priamo pred domom

• V spálni bola odstránená priečka, aby sa vytvoril priestrannejší rodičovský priestor.

  Táto priečka môže byť kedykoľvek opätovne postavená – čím vznikne dodatočný priestor, ideálny ako prepojený šatník. Zodpovedajúci nákres je súčasťou fotodokumentácie.

Lokalita je skutočným bonusom, najmä pre rodiny s deťmi:

• Cca 10 minút pešo do centra a ku hradu Ahrensburg

• Škôlka a škola cca 10 minút pešo

• Netto Marken-Discount len cca 2 minúty pešo

• Badlantic Ahrensburg cca 3 minúty pešo

• Ďalšie možnosti nákupu, ako:

  ~ Lidl

  ~ dm-Drogerie Markt

  ~ Futterhaus

  ~ Aldi

dostupné cca 5 minút autom

• Zastávka autobusu priamo pred dverami

• Železničná stanica dostupná pešo, a do Hamburgu ste v cca 15 minútach autom

• Reštaurácia a tanečná škola cca 5 minút pešo

• Viaceré parky dostupné pešo – v prírodnom a pokojnom prostredí

Rodinný dom v obľubenej lokalite Ahrensburg s premysleným pôdorysom, moderným vybavením, záhradou, dvoma parkovacími miestami a vynikajúcou infraštruktúrou.

Nasťahujte sa, cíťte sa ako doma, prichádzajte.

Pre kontakt sa, prosím, ozvite na čísle 0173 / 7252528.

Mnoho pozdravov