Predaj bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyStuttgart Dürrlewang Baden-Württemberg 70565

Táto upravená 2-izbová byt s rozlohou približne 50 m² na bývanie zaujme premysleným pôdorysom, dobrou úrovňou modernizácie a atraktívnou možnosťou prenájmu. Byt bol v uplynulých rokoch dôkladne zrekonštruovaný a nachádza sa vo veľmi udržiavanom stave. Svetlé obytné priestory, slnečný južný balkón, moderná zabudovaná kuchyňa a vysoko kvalitne vybavená kúpeľňa vytvárajú súčasnú atmosféru bývania. Ponuku dopĺňajú dve pivničné miestnosti a navyše ďalší priestor na povale. Byt je v súčasnosti prenajímaný čiastočne zariadeným spôsobom, čo ho robí ideálnou investičnou príležitosťou.

Byt sa nachádza v obľúbenom štutgartskom sídle Dürrlewang. Poloha spája vynikajúcu dopravnú dostupnosť s bohatými možnosťami voľnočasových aktivít a relaxácie. Stanica metra Dürrlewang (U12) a autobusové linky 80 a 81 sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, zatiaľ čo stanica Stuttgart-Rohr so spojením S-Bahn je ľahko dostupná. Vďaka tomu je centrála Stuttgart, letisko aj veľtrh pohodlne dosiahnuteľné. Obchody, pekárne, lekári a ďalšie zariadenia dennej potreby sú vzdialené len pár minút chôdze. Hneď za budovou sa rozprestierajú rozsiahle zelené plochy a polia, ktoré pozývajú na prechádzky, šport a oddych – kombinácia mestskej infraštruktúry a bývania v blízkosti prírody.

Byt bol od roku 2017 komplexne zrekonštruovaný a postupne modernizovaný. Medzi jeho obnovy patrí napríklad kompletná elektroinštalácia, všetky interiérové dvere, vysoko kvalitné podlahové krytiny, moderná zabudovaná kuchyňa a kúpeľňa s moderným sanitárnym vybavením. Okrem toho boli okná (s výnimkou kúpeľne) nahradené bezpečnostnými oknami RC2 s ochrannou sieťou proti hmyzu a vybavené elektrickými hliníkovými rolety. Markíza a ochrana pred vetrom a pohľadom zvyšujú komfort bývania na južnom balkóne. Medzi ďalšie kvalitné vybavenia patrí stmievateľné osvetlenie, početné zásuvky, multimediálne pripojenia v obytných miestnostiach a priestranné úložné priestory. Aj spoločné vlastníctvo bolo v uplynulých rokoch priebežne modernizované, vrátane rekonštrukcie schodiska, pivničných priestorov a domácej vodotechniky.