Predaj bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyStauffenbergstraße 2, , Bavorsko

DAS STAUFFENBERG – KFW40 QNG – novostavba, akoá sa len málokedy stretne!

Udržateľné bývanie. Tvorba budúcnosti. Tvorba hodnôt.

Byt OG 6 | 2 izby | cca 58 m² | Loggia

Štedrosť stretáva komfort bývania

Jednotka vás osloví otvoreným usporiadaním obývacej, jedálenskej a kuchynskej časti, ktorá vytvára moderný a komunikatívny zážitok z bývania.

Priestranná spálňa, kvalitná kúpeľňa a chránená loggia tvoria atraktívny celkový balíček pre samotných obyvateľov aj investorov.

Nadčasová architektúra, prvotriedne vybavenie a dispozícia, ktorá zaujme aj na dlhé roky.

Bývanie v zelenom prostredí. Život s perspektívou.

DAS STAUFFENBERG vzniká na adrese Stauffenbergstraße 2 v Richtheime, atraktívnej časti obce Berg pri Neumarkt i.d.OPf. Lokalita spája pokoj a prírodnú blízkosť ustáleného obytného prostredia s výhodami vynikajúcej infraštruktúry a krátkymi cestami do metropolitnej oblasti Norimberska.

Richtheim patrí medzi mimoriadne žiadané obytné lokality v okrese Neumarkt a ponúka ideálne prostredie pre rodiny, páry a náročných vlastníkov. Maternská škôlka, škola, možnosti nakupovania ako aj množstvo voľnočasových a športových aktivít sú v bezprostrednej blízkosti. Veľké okresné mesto Neumarkt i.d.OPf. je dostupné len za pár minút autom a ponúka široký sortiment maloobchodných, gastronomických, zdravotníckych a kultúrnych zariadení.

Obzvlášť atraktívne je vynikajúce dopravné spojenie. Vďaka blízkosti diaľnic a rýchlostných ciest sa rýchlo dostanete do Norimbergu, Regensburgu a do celej hospodársky silnej metropolitnej oblasti. Zároveň obyvatelia profitujú z pokojnej lokality, ďaleko od mestského ruchu.

Milovníci prírody budú tiež nadšení: Čoraz viac cyklistických a turistických trás začína prakticky hneď pred dverami a láka na dlhé výlety po malebnej krajine Horného Bavorska. Priama cyklotrasa do Neumarkt spája voľný čas, každodenný život a udržateľnú mobilitu ideálnym spôsobom.

DAS STAUFFENBERG predstavuje moderné bývanie v lokalite, ktorá spája kvalitu života, zachovanie hodnoty a perspektívu budúcnosti. Tu bývate blízko prírody, v rodinne príjemnom prostredí a zároveň so skvelým dopravným spojením.

Výhody lokality na prvý pohľad:

• Pokojná obytná lokalita v Richtheime pri Berg

• Len pár minút do Neumarkt i.d.OPf.

• Optimálne dopravené smerom do Norimbergu a Regensburgu

• Maternská škôlka a škola v blízkosti

• Možnosti nakupovania pre každodenné potreby sú rýchlo dostupné

• Priamy prístup na cyklistické a rekreačné trasy

• Rodinne príjemné obytné prostredie

• Vysoká kvalita bývania a života v ustálenom susedstve

• Budúcnosť bezpečného bývania v metropolitnej oblasti Norimbergu

Hlavné prednosti v prehľade:

• KfW-40-QNG efektívny dom

• Udržateľná stavebná metóda s kvalitatívnou pečiatkou Udržateľná budova

• Moderné vzduch-voda tepelné čerpadlo

• Fotovoltaická inštalácia na podporu energetickej spotreby

• Podlahové kúrenie vo všetkých obytných miestnostiach

• Trojsklo v oknách

• Elektrické rolety

• Videointerkomunikačný systém

• Kvalitné vinylové podlahy v obytných priestoroch

• Voliteľné parkety z pravého dreva

• Moderné veľkoformátové dlaždice v kúpeľni a na chodbách

• Balkóny, loggie alebo terasy pri každom byte

• Parkovacie miesta priamo pri dome

• Možnosť prípravy pre elektromobilitu

• Bývanie odovzdané “na kľúč”

• Nadčasová architektúra s premyslenými dispozíciami