Predaj bytu 2+1 • 46 m² bez realitkyStauffenbergstraße 2, , Bavorsko

DAS STAUFFENBERG – KFW40 QNG – novostavba, akú len málo nájdete!

Udržateľné bývanie. Tvorenie budúcnosti. Budovanie hodnôt.

Byt, 5. poschodie | 2 izby | cca 46 m² | balkón

Štýlový apartmán

Dobre premyslený jednizónový byt efektívne využíva každý meter štvorcový. Bývanie, spanie a varenie sa spájajú do moderného konceptu bývania.

Balkón rozširuje byt do vonkajšieho priestoru a zabezpečuje dodatočný komfort bývania.

Ideálne pre singles, dochádzajúcich pracovníkov alebo investorov, ktorí kladú dôraz na udržateľnosť a kvalitu.

Bývanie v zelenom prostredí. Život s perspektívou.

DAS STAUFFENBERG vzniká na adrese Stauffenbergstraße 2 v Richtheim, atraktívnej časti obce Berg pri Neumarkt i.d.OPf. Lokalita spája pokoj a prírodnú atmosféru ustáleného obytného prostredia s výhodami vynikajúcej infraštruktúry a krátkych ciest do metropolitnej oblasti Norimbergu.

Richtheim patrí medzi najžiadanejšie obytné lokality v okrese Neumarkt a ponúka ideálne prostredie pre rodiny, páry aj náročných vlastníkov. Materská škola, základná škola, možnosti nákupu a množstvo voľnočasových a športových aktivít sú v bezprostrednej blízkosti. Veľké okresné mesto Neumarkt i.d.OPf. je dostupné za pár minút jazdy a ponúka rozsiahlu ponuku maloobchodu, gastronómie, zdravotnej starostlivosti a kultúrnych zariadení.

Obzvlášť atraktívna je vynikajúca dopravná dostupnosť. Vďaka blízkosti diaľnic a prístupov na hlavné cesty sa rýchlo dostanete do Norimbergu, Regensburgu a do celej ekonomicky silnej metropolitnej oblasti. Zároveň obyvatelia profitujú z pokojnej lokality mimo mestského ruchu.

Milovníci prírody budú určite spokojní: Čítajúce cyklotrasy a pešie chodníky začínajú prakticky priamo pred dverami a lákajú na rozsiahle výlety cez malebnú krajinu Horného Palska. Priama cyklistická cesta do Neumarktu ideálne spája voľný čas, každodennosť a udržateľnú mobilitu.

DAS STAUFFENBERG symbolizuje moderné bývanie v lokalite, ktorá spája kvalitu života, trvácnosť hodnoty a perspektívu budúcnosti. Tu bývate blízko prírody, v rodinne priateľskom prostredí a zároveň ste výborne prepojení.

Výhody lokality na prvý pohľad:

- Pokojná obytná lokalita v Richtheim pri Berg

- Len pár minút do Neumarkt i.d.OPf.

- Optimálne spojenie do Norimbergu a Regensburgu

- Materská škola a základná škola v blízkosti

- Obchody pre každodenné potreby rýchlo dostupné

- Priamy prístup k cyklistickým a rekreačným trasám

- Rodinne priateľské obytné prostredie

- Vysoká kvalita bývania a života v ustálenom susedstve

- Budúcnosť zabezpečená obytná lokalita v metropolitnej oblasti Norimbergu

Hlavné body na prehľad:

- KfW-40-QNG účinný dom

- Udržateľná stavebná technika s certifikátom Udržateľná budova

- Moderné vzduch-voda tepelné čerpadlo

- Fotovoltaický systém na podporu energetickej spotreby

- Podlahové kúrenie vo všetkých obytných priestoroch

- Trojsklo

- Elektrické rolety

- Videointerkom

- Kvalitné vinylové podlahy v obytných priestoroch

- Voliteľné parkety z masívneho dreva

- Moderné veľkoformátové dlaždice v kúpeľni a na chodbe

- Balkóny, loggie alebo terasy pri každom byte

- Parkovacie miesta priamo pri dome

- Príprava pre elektromobilitu možná

- Odovzdanie „na kľúč“

- Nadčasová architektúra s prehľadnými dispozíciami