Predaj bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyStauffenbergstraße 2, , Bavorsko

DAS STAUFFENBERG – KFW40 QNG – novostavba, akú svojím charakterom málokto môže ponúknuť!

Udržateľné bývanie. Tvarovanie budúcnosti. Tvorenie hodnôt.

Byt v 4. poschodí | 2 izby | cca 52 m² | loggia

Efektívna kvalita bývania na najvyššej úrovni

Byt spája štýlovú architektúru s maximálnou funkčnosťou. Priestranný obývací priestor tvorí stredobod celku a je harmonicky doplnený loggiou.

Tichá spálňa a moderná kúpeľňa vytvárajú ideálne podmienky pre uvoľnené bývanie.

Ideálny byt pre tých, ktorí ocenia moderné dispozície a vysokú kvalitu bývania.

Bývanie v prírode. Život s perspektívou.

DAS STAUFFENBERG vzniká na adrese Stauffenbergstraße 2 v Richtheime, atraktívnej časti obce Berg pri Neumarkt i.d.OPf. Poloha spája pokoj a prírodnú blízkosť ustáleného obytného prostredia s výhodami vynikajúcej infraštruktúry a krátkymi cestami do metropolitnej oblasti Norimbergu.

Richtheim patrí k najžiadanejším obytným lokalitám v okrese Neumarkt a ponúka ideálne prostredie pre rodiny, páry a náročných majiteľov. Materská škola, základná škola, nákupné možnosti aj početné volebnoprijemné a športové aktivity sú v bezprostrednej blízkosti. Veľké okresné mesto Neumarkt i.d.OPf. je dostupné len za pár minút jazdy a ponúka širokú škálu maloobchodu, gastronómie, zdravotnej starostlivosti a kultúrnych zariadení.

Obzvlášť atraktívne je vynikajúce dopravné spojenie. Vďaka blízkosti diaľnic a prístupových ciest sa rýchlo dostanete do Norimbergu, Regensburgu a do celej ekonomicky silnej metropolitnej oblasti. Zároveň obyvatelia profitujú z pokojnej lokality, vzdialenej od mestského ruchu.

Milovníci prírody tiež nájdu to svoje: početné cyklistické a turistické chodníky začínajú prakticky priamo pred vašimi dverami a vyzývajú na dlhé túry príťažlivou krajinou Horná Pfalz. Priama cyklotrasa do Neumarkt spája voľný čas, každodenný život a udržateľnú mobilitu ideálnym spôsobom.

DAS STAUFFENBERG predstavuje moderné bývanie v lokalite, ktorá spája kvalitu života, hodnotovú stabilitu a perspektívu do budúcnosti. Tu bývate v súlade s prírodou, rodinne prívetivo a zároveň máte výborné dopravné spojenie.

Výhody lokality na prvý pohľad:

• Tichá obytná lokalita v Richtheime pri Berg

• Len pár minút do Neumarkt i.d.OPf.

• Optimálne spojenie smerom do Norimbergu a Regensburgu

• Materská škola a základná škola v blízkosti

• Nákupné možnosti pre každodenné potreby ľahko dostupné

• Priamy prístup k cyklotrasám a rekreačným chodníkom

• Rodinne prívetivé obytné prostredie

• Vysoká kvalita bývania a života v ustálenom susedstve

• Budúcnosťou zabezpečená lokalita v metropolitnej oblasti Norimbergu

Hlavné výhody:

• KfW-40-QNG efektívny dom

• Udržateľná stavebná technológia s označením kvality “Udržateľná budova”

• Moderné vzduch-voda tepelné čerpadlo

• Fotovoltaický systém na podporu energetickej dodávky

• Podlahové kúrenie vo všetkých obytných priestoroch

• Trojsklo okná

• Elektrické rolety

• Videointerkom

• Vysokokvalitné vinylové podlahy v obytných priestoroch

• Voliteľne pravé drevené parkety

• Moderné veľkoformátové dlaždice v kúpeľni a predsieni

• Balkóny, loggie alebo terasy pri každom byte

• Parkovacie miesta priamo pri dome

• Možnosť prípravy pre elektromobilitu

• Odovzdanie kľúčov v kľúčovom stave

• Nadčasová architektúra s jasnými dispozíciami