Predaj bytu 3+1 • 58 m² bez realitkyMünchen Hadern Bayern 81375

Tento výnimočný záhradný byt spája komfort domu so všetkými výhodami vlastníckeho bytu.

Na dvoch úrovniach Vás čaká premyslený pôdorys, priestranná, slnečná súkromná záhrada s približne 112 m², útulne zariadený suterén s vlastnou sprchou a množstvom praktických doplnkov, ktoré výrazne zvyšujú komfort bývania.

Tento atraktívny záhradný byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v juhozápadnom Münchu.

Großhadern zaujme svojím pokojom a zeleným prostredím, vynikajúcou infraštruktúrou a krátkymi vzdialenosťami k obchodoch, školám, lekárom a k LMU Klinikum Großhadern.

Niekoľko minút chôdze k linke U6 a viacero autobusových liniek zabezpečuje rýchle spojenie s centrom mesta, zatiaľ čo blízke diaľnice ponúkajú ideálne prepojenie do okolitej oblasti Münchu a do Álp.

Tu si vychutnáte dokonalú kombináciu mestského komfortu a vysokej kvality života.

V rámci rekonštrukcie boli obytné priestory komplexne zmodernizované, pričom vzbudzujú dojem svetlého, moderného a okamžite nasťahovateľného interiéru.

Nadčasové podlahové dlaždice, biele steny a priestranné okná vytvárajú príjemnú atmosféru bývania.

Osobitným lákadlom je útulne zariadený suterén, ktorý je masívnymi vnútornými schodmi priamo spojený s prízemím a vďaka vlastnej sprche ponúka široké možnosti využitia – napríklad ako domáca kancelária, hobby alebo priestor pre hostí.

Investície boli urobené aj mimo bytu: Duplexný garážový priestor patriaci bytu bol nedávno kvalitne zrekonštruovaný a je v vynikajúcom stave.

Celkovú ponuku dopĺňa množstvo praktických extra prvkov, ako je súkromná záhrada o rozlohe približne 112 m², vlastná záhradná chata, spoločná bicyklová garáž a samostatná práčovňa so vyhradeným miestom pre práčku a sušičku.

Infraštruktúra:

- Nákupné možnosti pre každodenné potreby dostupné za pár minút

- Pekárne, mäsiarne, kaviarne a reštaurácie v bezprostrednom okolí

- Lekári, lekárne a renomovaný LMU Klinikum Großhadern v okolí

- Materské školy a všetky druhy škôl sú ľahko dostupné

- V okolí je množstvo športových a rekreačných možností

Dopravné spojenie:

- Linka metra U6 s priamym spojením do centra Münchu

- Niekoľko autobusových liniek dopĺňa verejnú dopravu

- Rýchla dostupnosť diaľnic A95 a A96, ako aj stredného okruhu

- Dobré spojenie smerom k jaziernu Starnberger, oblasti piatich jazier a Álp

Voľný čas a oddych:

- Mnoho zelených plôch a peších chodníkov v bezprostrednom okolí

- Mnohé parky ponúkajú vysokú mieru relaxácie

- Krátke cesty do údolia Würm a do rekreačných oblastí na juhu Münchu

- Ideálny východzí bod pre výlety do bavorského predalpského regiónu