Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss eines schönen Hauses aus der Gründerzeit. Der geschickt geschnittene Grundriss garantiert eine gute Vermietbarkeit falls gewünscht.
Trotz der zentralen Lage mit Ihrer hervorragenden Infrastruktur ist die Wohnung an sich sehr ruhig gelegen.
Das Haus ist erst vor wenigen Jahren an das Fernwärmenetz angeschlossen worden. Die Böden und Fenster sind zum Teil neuwertig. Die Wohnung wird vor der Übergabe noch neu gestrichen.
Die Wohnung ist noch bis zum 15.8.2026 vermietet und wird dann frei.
Der Garten hinter dem Haus wird demnächst neu gestaltet.

Byt typu maisonette se nachází ve 3. a 4. patře krásného domu z dob zakladatelské éry. Chytrý půdorys zaručuje dobrou pronajímatelnost, pokud by to bylo žádoucí.
Navzdory centrální poloze s vynikající infrastrukturou je samotný byt umístěn v klidném prostředí.
Dům byl teprve před několika lety připojen k dálkovému vytápění. Podlahy a okna jsou místy jako nové. Byt bude před předáním ještě znovu nabarven.
Byt je pronajat do 15. 8. 2026 a poté bude volný.
Zahrada za domem bude v blízké době nově upravena.

Maisonette byt sa nachádza na 3. a 4. poschodí krásneho domu z obdobia zakladateľskej éry. Premyslene navrhnutý pôdorys zaručuje dobrú prenajímateľnosť, ak je to potrebné.
Napriek centrálnej polohe s vynikajúcou infraštruktúrou je samotný byt veľmi tichý.
Dom bol pred niekoľkými rokmi pripojený na diaľkový teplárenský systém. Podlahy a okná sú čiastočne v novom stave. Byt bude ešte pred odovzdaním prefarbený.
Byt je prenajatý do 15.8.2026 a potom bude voľný.
Záhrada za domom bude čoskoro preusporiadaná.

The maisonette apartment is located on the 3rd and 4th floors of a beautiful building from the founding period. The cleverly designed layout guarantees good rental prospects if desired. Despite its central location with excellent infrastructure, the apartment itself is very quiet. The building was connected to the district heating network only a few years ago. The floors and windows are partly almost new. The apartment will be repainted before handover. It is currently rented until August 15, 2026, after which it will be available. The garden behind the house will soon be redesigned.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	3. poschodie z 4
Úžitková plocha	79 m²

Dostupné od	15. 8. 2026
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	1046605
Cena za jednotku	3 278,48 € / m²

Predaj bytu 3+1 • 79 m² bez realitkyLuitpoldstr. 27, , Bavorsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme