Predaj bytu 3+kk • 105 m² bez realitky, Bavorsko

Mimoriadne zaujímavo dispozíciou 3 ½-izbový byt sa nachádza v 1. poschodí City Center vo Vöhringen. Očarí vás osvetlenými priestormi vďaka veľkým a početným oknám.

Pri vstupe do bytu vás privíta priestranná chodba s vešiakom.

Byt je rozdelený na dve časti. Jedna časť – obytná zóna oddelená dverami od chodby – obsahuje obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu, zatiaľ čo druhá časť zahŕňa spálňu, detskú izbu, hosťovské WC, kúpeľňu a úložný priestor.

Všetky miestnosti s výnimkou úložného priestoru majú denné svetlo.

Z jedálne máte prístup na priestranný a strešený balkón orientovaný na juh.

K bytu patrí aj sklepné priestory a navyše máte v suteréne k dispozícii priestor na uskladnenie bicykla.

Podzemné garážové miesto je ponúkané za 17 000 €. Odtiaľ je priamy prístup do domu. Podzemná garáž bola nedávno zrekonštruovaná. Garážové miesto nie je zahrnuté v cene bytu.

Ide o domácnosť bez zvierat, veľmi udržiavanú a nefajčiarsku.

City Center vo Vöhringen pozostáva zo štyroch komplexov budov s podzemnou garážou. Okrem primárneho využitia ako obytné priestory sa tu nachádzajú aj lekárske ordinácie, poskytovateľ ošetrovateľských služieb, cestovná kancelária a ďalšie komerčné prevádzky.

Nachádza sa v obytnom prostredí s nízkou premávkou priamo v centre Vöhringen.

Nakupovanie je možné v bezprostrednej blízkosti, kde nájdete všetky obchody pokrývajúce bežné denné potreby.

Základná škola a materské školy sú priamo na mieste. Stredné školy sú v Senden, Illerzell a Illertissen.

Dodatočnú lekársku starostlivosť zaisťujú všeobecní a odborní lekári vo Vöhringen. Ďalší špecialisti sa nachádzajú v Senden, Weißenhorn a Illertissen. Multidisciplinárne centrum zdravotnej starostlivosti (MVZ) v Illertissen a Weißenhorn, ako aj nemocnica v Weißenhorn, dopĺňajú celkovú ponuku zdravotnej starostlivosti.

Veľmi dobrá infraštruktúra je zabezpečená verejnou dopravou (autobusom a vlakom), vlastným prístupom na diaľnicu A7 v bezprostrednej blízkosti a letiskom Memmingen, ktoré sa nachádza približne 40 km od tuzeme.

Najbližšie mestá Senden, Illertissen a Weißenhorn sú vzdialené približne 7 km, Ulm 21 km a Memmingen 30 km.

Chodba, kúpeľňa, WC a kuchyňa sú obkladané dlažbou. V obývačke, spálni a detskej izbe je svetlý a veľmi udržiavaný koberec. V jedálni je položený laminátový podlahový kryt.

Kúpeľňa disponuje vaňou, sprchou, umývadlom a WC.

Pripojenie pre práčku sa nachádza v kuchyni.

Trojsklo so zvýšenou tepelnou a zvukovou izoláciou bolo inštalované len pred niekoľkými rokmi. Všetky okná s výnimkou WC majú žalúzie. V obývačke, spálni a detskej izbe sú žalúzie vybavené elektrickým ovládaním.

Byt bol zrekonštruovaný v roku 1999. Kúpeľňa a WC boli kompletne obnovované, rovnako aj podlahové krytiny.

Vstavaná kuchyňa aj kvalitný vstavaný nábytok od Parador môžu byť prevzaté zadarmo.

Byt je možné prevziať krátkodobo po dohode.

Ponúkaný byt je pre kupujúceho bez provízie.

Všetky uvedené informácie sú založené na údajoch vlastníka alebo tretích osôb. Maklér nepreberá žiadnu zodpovednosť za správnosť, úplnosť a aktuálnosť informácií. Výhrada omylov a medzijsal by sa uplatnila.

Základové pôdorysy, údaje o rozlohe a zobrazenia obsiahnuté v expozícii slúžia výlučne na orientačné účely a nepredstavujú garantované vlastnosti. Rozhodujú výlučne dohody uzavreté v notárskej kúpnej zmluve.

Rupert Knollmeier

Realitný maklér (IHK)

Certifikovaný znalec v oceňovaní nehnuteľností EIPOS

Keplerstraße 22

89257 Illertissen-Tiefenbach

Obchodné povolenie podľa §34 c GewO je platné.

Príslušný orgán dozoru:

IHK Mníchov a Horné Bavarsko

Max-Joseph-Straße 2

80333 Mníchov