Predaj bytu 3+1 • 74 m² bez realitkyHermann-Köhl-Straße 18B, , Bavorsko

Na predaj je atraktívny a vynikajúco rozdelený 3-izbový byt s obytnou plochou 74 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v absolútnej top lokalite v srdci Neu-Ulmu. Byt zaujme priesvitným obývacím priestorom a dvoma oddelenými, útulnými spálňami. Výnimočným lákadlom sú dve balkóny, ktoré ponúkajú dostatok miesta na oddych vonku. Všetky obytné miestnosti sú vybavené modernou split klimatizáciou, ktorá zabezpečuje nielen dokonalé chladenie v lete, ale aj vysoko efektívne kúrenie.

Byt sa nachádza v centrálnom bode Neu-Ulmu, pričom všetky obchody pre každodenné potreby (nákupné centrum Glacis-Galerie, supermarkety, lekárne) ako aj reštaurácie a kaviarne sú dosiahnuteľné pešo za pár minút. Dunaj a susedné vedecké mesto Ulm so svojím historickým starým mestom sa prakticky nachádzajú priamo za dverami. Výborné dopravné spojenie zaručuje nedaleko umiestnená stanica Neu-Ulm a verejná doprava.

Klimatizácia a vykurovanie: V obytných priestoroch je nainštalovaná prémiová split klimatizácia Mitsubishi Diamond, ktorá zabezpečuje najvyššiu energetickú účinnosť pri kúrení v zime aj pri chladení v lete vďaka individuálnemu riadeniu každej miestnosti.

Vstavaná kuchyňa (EBK): Moderná vstavaná kuchyňa od IKEA vrátane elektrických spotrebičov: rúra a varná doska (IKEA), veľká dvojdverová kombinácia chladnička-mraznička (LG), kvalitný umývač riadu (Bosch) a spoľahlivá práčka (Siemens). Všetky spotrebiče sú zahrnuté v kúpnej cene.

Kúpeľňa: Udržiavaná kúpeľňa s vaňou a kvalitnou 3-dielnou sklenenou sprchovou drážkou, ktorá umožňuje flexibilne premeniť vaňu na sprchu.

Podlahové krytiny: V obytných miestnostiach je použitý kvalitný laminát; kuchyňa, predsieň a kúpeľňa sú obložené dlažbou, ktorá je ľahko udržiavateľná.

Okná: Moderné plastové okná so všetkými praktickými vonkajšími rolietami.

Bezpečnosť a extra: Pre vašu bezpečnosť je tu interkom a vlastný priestranný pivničný priestor (cca 7 m²), ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru.