Predaj bytu 2+1 • 74 m² bez realitkyJohnsallee Hamburg Rotherbaum Hamburg 20148

Blízko Alsteru, nádherný, novo zrekonštruovaný penthouse – podkrovný byt so slnečnou juhozápadnou terasou v exkluzívnej lokalite, od súkromného vlastníka bez makléra, na predaj.

Užite si raňajky na tejto úžasnej, slnečnej terase s nádherným výhľadom na mesto alebo večer pri pohári vína obdivujte ohňostroje nad Alsterom alebo pri katedrále!

Vďaka skvelej lokalite máte možnosť deň aj noc si vychutnať úžasné bary a reštaurácie, a zároveň môžete nakupovať v okolí Dammtoru 24 hodín denne. Všetky možnosti pre každodenný nákup – supermarkety, pekárne, kaviarne – sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Ráno môžete behať pozdĺž Alsteru, cez deň ísť pešo do kancelárie a večer relaxovať na terase s výhľadom na mesto.

Môžete si vychutnať Hamburg bez auta kedykoľvek v celej jeho farebnosti! Kombinácia kultúrnej rozmanitosti v Grindelu, dovolenkovej atmosféry pri Alsteri a špičkových reštaurácií v spojení s blízkosťou centra robia z tohto bytu nad strechami Hamburgu pravý sen!!!

Absolútna senová poloha v blízkosti Alsteru, medzi exkluzívnymi reštauráciami v Pöseldorfe a študentskou scénou Grindelviertelu.

Byt sa nachádza v pešej vzdialenosti od stanice Dammtor, linky U1 a Elyssee–Alster na Johnsallee. Vďaka svojej centrálnemu aj alster-skému umiestneniu je Rothenbaum považovaný za jednu z najobľúbenejších častí krásneho hansovského mesta a je známy aj ďaleko za jeho hranicami ako prestížna štvrť.

V roku 2011 bolo doteraz existujúce podkrovie zrekonštruované a vybavené novou dizajnovou kúpeľňou, novou samostatnou toaletou a otvorenou dizajnovou kuchyňou.

Celková podkrovná plocha približne 84 m² bola rozdelená na 2 priestranné miestnosti (pozri fotografie).

Pre prípadnú potrebu bankového financovania bol vypracovaný znalecký posudok na výpočet obytnej plochy, ktorý uviedol rozlohu 74,06 m² podľa WoFlV.