Predaj bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyLokstedter Weg 104 Hamburg Eppendorf Hamburg 20251

Hodnotný bytosť vo štýle secese v Hamburku-Eppendorfe na predaj

V žiadanej a centrálnej lokalite na ulici Lokstedter Weg sa nachádza tento slnečný trojizbový byt na treťom poschodí udržiavaného secesného domu. Na obytnom priestore približne 80 m² spája objekt historický šarm staršiny s rekonštruovaným, okamžite obývateľným stavom. Veľmi príjemná a harmonická susedská komunita dodáva budove výnimočnú atmosféru. Zadná časť bytu je úplne tichá, takže spánok s otvoreným oknom je bez obmedzení možný.

Izby sa vyznačujú priestranným stropom s výškou 2,90 m a pôsobivou svetlosťou. Klasický charakter historickej stavby podčiarkujú zrekonštruované, pôvodné drevené prvky a jednotná podlaha z pitchpine dosiek. K vybaveniu patria kúpeľňa s denným svetlom, oknom a vaňou, ako aj zabudovaná kuchyňa značky Nobilia.

Lokalita v srdci Eppendorfu ponúka vynikajúcu infraštruktúru. Všetky možnosti nákupu a autobusová zastávka Frickestraße priamo pred dverami zabezpečujú maximálnu flexibilitu. Stanica metra Kellinghusenstraße je pohodlne dostupná pešo. Navyše, vzdialenosť je len päť minút chôdze od novej stanice metra pri UKE (linka U5), ktorej otvorenie je podľa aktuálnych plánov predpokladané pre západnú časť trate až po roku 2033. Ťažko nájdete viacero kaviarní a reštaurácií priamo v pešej vzdialenosti. Hoci cez Lokstedter Weg premáva doprava, v nočných hodinách je už vyhlásená za zónu s obmedzenou rýchlosťou 30 km/h.

Objekt ponúka aj značný rozvojový potenciál do budúcnosti. Možnosťou je napríklad stavba balkóna na zadnej, od ulici obrátenej časti budovy, ako aj neskoršia inštalácia osobného výťahu.

Predaj prebieha súkromne. Dopyty zo strany realitných kancelárií nie sú výslovne vítané a nebudú zodpovedané. Reagujeme výhradne na seriózne a rozumné ponuky.