Prenájom bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Fürth Schweinau Bayern 90441

V jednej z najžiadanejších lokalít Fürthu vzniká celkom 49 štýlových prenajatých bytov, ktoré zaujmú modernou architektúrou a vysokokvalitným vybavením. Energetický koncept spĺňa normu KfW40 QNG a tak zaručuje energeticky úsporné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi.

Každý byt oslní premysleným rozložením miestností, priestrannými a svetlými obytnými priestormi a modernými materiálmi. Kvalitné podlahové krytiny a moderné kúpeľňové vybavenie zaručujú komfortný a štýlový zážitok z bývania. Moderná vstavaná kuchyňa s elektrospotrebičmi Bosch je už zahrnutá v teplej nájomnej sume, takže si môžete od začiatku vychutnať plne vybavený domov. Využite výhody udržateľného životného štýlu a domova, ktorý nenechá nič žiadať!

Mesto Fürth sa nachádza v bavorskom Strednom Franken a patrí spolu s Norimberkom a Erlangenom do hospodársky silnej metropolitnej oblasti Norimberk. S viac ako 132 000 obyvateľmi je druhým najväčším mestom v správnom okrese. Zvlášť očarujúca je historická časť mesta, ktorá na rozdiel od mnohých iných miest druhú svetovú vojnu takmer nepoznačne prežila a dnes je obľúbeným cieľom na prechádzky a kultúrne objavy.

Byt sa nachádza v dobre dostupnej, mestskej lokalite s množstvom vybavení v bezprostrednom okolí. Kto si rád pohodlne dá raňajky alebo kávu, dosiahne nedalekú kaviareň „Krümelchen“ len za približne štyri minúty. Na každodenné nákupy je v okruhu približne 5 až 9 minút autom k dispozícii niekoľko supermarketov – medzi nimi Rewe, Edeka, Tegut a Netto. Aj zdravotnícke služby sú dobre zabezpečené: V blízkosti sa nachádza viacero lekárskych domov a ambulancií.

Oddych v prírode nie je ďaleko. Populárny mestský park Fürth ako aj rozľahlý Wiesengrund ponúkajú ideálne podmienky pre uvoľnené prechádzky, beh či dlhé cyklistické výlety pozdĺž rieky Pegnitz. Zároveň je historické centrum Fürthu so svojimi mnohými reštauráciami, malými obchodmi a gastronomickou rozmanitosťou ľahko dostupné.

Fürth tiež zaujme pestrou kultúrnou ponukou. Mestské divadlo pravidelne uvádza divadelné a hudobné predstavenia, zatiaľ čo Komödie Fürth nadchýna známymi kabaretnými a komediálnymi formátmi. Ďalším lákadlom je tradičný “Fürther Kirchweih”, ktorý každoročne priťahuje množstvo návštevníkov. Milovníci umenia ocenia aj Galériu súčasného umenia, ktorá existuje od roku 2002 a ponúka striedavý výstavný program.

Doprava verejnou dopravou je vynikajúca: Stanica metra Jakobinenstraße sa nachádza len približne 400 metrov od bytu – linkou U1 sa pohodlne a priamo dostanete do Norimberka. Aj hlavná stanica Fürth je ľahko dostupná a ponúka spojenie na regionálnu aj nadregionálnu železničnú sieť, ako aj na rôzne linky S-Bahn. Okrem toho je Fürth výborne integrovaný do mestského autobusového systému: Na zastávke Rathaus premáva niekoľko liniek, medzi nimi autobusy 33 (smerom na letisko Norimberk), 39 (do západného cintorína v Norimberku), 173 a 174 (do mestských častí Stadeln, Vach a Atzenhof) a linka 177, ktorá prechádza naprieč Fürth.

Pre vodičov sú podmienky taktiež ideálne: Cez nedalekú federálnu cestu B8 sa rýchlo dostanete na diaľnicu A73 (Norimberk–Bamberg) a na cestu B4R. Navyše existujú priame spojenia na diaľnice A3, A6 a A9, ako aj na federálne cesty B2 a B14 – ideálne pre dochádzajúcich do práce alebo častých cestujúcich autom.

• Moderná vstavaná kuchyňa zahrnutá v teplej nájomnej sume

• Parkovacie miesto za 90 €/mesačne

• Osobný výťah je k dispozícii

• Svetlá vinylová podlaha v drevenom vzore

• Parkovacie miesta sú k dispozícii v podzemnej garáži

• Energetický certifikát je k dispozícii

Prehliadkové termíny a upozornenia

UKÁZKOVÝ BYT

Tešíme sa z vášho záujmu o ponúkaný byt. Prosím, vezmite na vedomie, že v súčasnosti – na základe želania vlastníka – môžeme zohľadniť iba záujemcov o prenájom, ktorí sú schopní samostatne zabezpečiť platbu nájomného. Ďakujeme za pochopenie.

Prehliadky prideľujeme individuálne – radi dohodneme termín podľa vášho priania. Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu nás prosím kontaktujte priamo. Pri online dopytoch uvádzajte, prosím, telefónne číslo, aby sme vás mohli v prípade otázok rýchlo kontaktovať.

Ďakujeme a s priateľským pozdravom

Váš tím P&P