Prenájom bytu 4+1 • 108 m² bez realitkyAm Europakanal 38 Erlangen Büchenbach Bayern 91056

Tento pekne dispozíciou navrhnutý 4-izbový byt na 17. poschodí, teda úplne navrchu, bol v roku 2023 kompletne zrekonštruovaný, pričom boli obnovené kúpeľňa aj hostinské WC. V zimnej záhrade, detskej izbe a jedálni boli inštalované moderné izolačné sklenené okná, zatiaľ čo v spálni a obývacej izbe už boli prítomné. Obývacie priestory, chodba a kuchyňa sme vybavili ľahko udržiavateľnou a zvukovo tlmiacou vinylovou podlahou. Nová vstavaná kuchyňa dopĺňa rekonštrukciu. Skladovacia miestnosť ponúka priestor pre vaše zásoby, čistiace prostriedky a ďalšie veci. Z balkóna, vybaveného markízou, je nádherný výhľad na západ cez Büchenbach. Otvorená obývacia kuchyňa poskytuje dostatok miesta pre jedálenský kút s výhľadom na sever a východ až po Burgberg. K bytu patrí uzamykateľná pivnica a parkovacie miesto v podzemnej garáži. Dom má dva výťahy a je veľmi udržiavaný.

Nachádzajúce sa pri Europskom kanáli, okolie ponúka vysokú hodnotu pre voľnočasové aktivity a dobré dopravné spojenie – autobusová zastávka je priamo pred domom. Obchody, reštaurácie, lekári aj lekáreň sú v bezprostrednom okolí, rovnako aj základné a stredné školy. Centrum Erlangenu je dobre dostupné autom, autobusom aj bicyklom. Siemens Campus a inštitúty Friedrich-Alexander univerzity sú taktiež ľahko dostupné, aj na bicykli.

Kúpeľňa je vybavená vaňou a prípojkou pre práčku, k bytu patrí aj samostatné hostinské WC, vstavaná kuchyňa s umývačkou riadu, sporákom, rúrou, chladničkou a samostatným mrazničkom a balkón s markízou. Byt je vykurovaný modernými, energeticky úspornými nočnými akumulačnými pecami. Vhodný je pre páry, rodiny i spolubývajúcich.

Pri záujme sa tešíme na vašu správu.