Prenájom bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Fürth Schweinau Bayern 90441

V jednej z najžiadanejších lokalít Fürthu vzniká celkovo 49 štýlových nájomných bytov, ktoré zaujmú modernou architektúrou a vysoko kvalitným vybavením. Energetický koncept spĺňa štandard KfW40 QNG a tým zaručuje energeticky úsporné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi.

Každý byt sa vyznačuje premysleným rozložením interiéru, priestrannými a svetlými obytnými priestormi a modernými materiálmi. Kvalitné podlahové krytiny a moderné kúpeľňové vybavenie zaisťujú pohodlný a štýlový zážitok z bývania.

Moderná vstavaná kuchyňa s Bosch elektrospotrebičmi je už zahrnutá v teplej nájomnej sume, takže si môžete od začiatku užívať svoj byt plne vybavený.

Využite výhody udržateľného životného štýlu a domova, ktorý si splní všetky vaše predstavy!

Mesto Fürth sa nachádza v bavorskom strednom Franken a spolu s Norimberkom a Erlangen patrí k hospodársky silnej metropolitnej oblasti Norimberk. S viac ako 132 000 obyvateľmi je druhým najväčším mestom správneho okresu. Obzvlášť výnimočnou časťou je kúzelný historický stred, ktorý na rozdiel od mnohých iných miest takmer nebol zasiahnutý počas druhej svetovej vojny a dnes je obľúbenou destináciou na prechádzky a kultúrne objavy.

Byt sa nachádza v dobre dostupnej, mestkej lokalite s množstvom vybavenia v bezprostrednom okolí. Kto rád pokojným spôsobom raňajkuje alebo si dáva kávu, môže dosiahnuť nedalekú kaviareň „Krümelchen“ len za približne štyri minúty. Na každodenné nákupy je v okruhu asi päť až deväť minút autom k dispozícii niekoľko supermarketov – medzi nimi Rewe, Edeka, Tegut a Netto. Rovnako je dobre rozvinutá aj lekárska starostlivosť: V blízkom okolí sa nachádza niekoľko lekárskych centier a ambulancií.

Oddych v prírode nie je ďaleko. Oblúbený mestský park Fürth, ako aj rozsiahla zelená lúka Wiesengrund, ponúkajú ideálne podmienky pre pokojné prechádzky, beh alebo dlhé cyklistické výlety pozdĺž rieky Pegnitz. Zároveň je historické centrum Fürthu s množstvom reštaurácií, malých obchodov a gastronomickej rozmanitosti rýchlo dostupné.

Fürth tiež oslovuje bohatou kultúrnou ponukou. Mestské divadlo pravidelne ponúka divadelné a hudobné predstavenia, zatiaľ čo Komédia Fürth zaujíma známymi kabaretnými a komediálnymi formátmi. Ďalším vrcholom je tradičná „Fürther Kirchweih“, ktorá každoročne priťahuje početných návštevníkov. Milovníci umenia nájdu v galerii súčasného umenia, založenej v roku 2002, meniaci sa výstavný program.

Doprava verejnou dopravou je vynikajúca: Stanica metra Jakobinenstraße sa nachádza len približne 400 metrov od bytu – linkou U1 sa dostanete priamo a pohodlne do Norimberka. Aj hlavná stanica Fürth je ľahko dosiahnuteľná a zabezpečuje spojenie na regionálnu a nadregionálnu železničnú sieť, ako aj na rôzne linky S-Bahn.

Navyše je Fürth veľmi dobre integrovaný do mestskej autobusovej siete: Na zastávke Rathaus premáva niekoľko liniek, medzi nimi autobusy 33 (smerom na letisko Norimberk), 39 (na západný cintorín v Norimberku), 173 a 174 (do mestských častí Stadeln, Vach a Atzenhof) a linka 177, ktorá prechádza celým Fürthom.

Pre vodičov ponúka lokalita takisto vynikajúce podmienky: Prostredníctvom nedalekej štátnej cesty B8 sa dostanete rýchlo na diaľnicu A73 (Norimberk–Bamberg) a na cestu B4R. Okrem toho sú k dispozícii priame spojenia na diaľnice A3, A6 a A9, ako aj na štátne cesty B2 a B14 – ideálne pre dochádzajúcich alebo častých cestovateľov.

• Moderná vstavaná kuchyňa zahrnutá v teplej nájomnej sume

• Parkovacie miesto: 90 €/mesačne

• K dispozícii je osobový výťah

• Svetlá vinylová podlaha s dreveným vzhľadom

• Parkovacie miesta sú dostupné v podzemnej garáži

• Energetický preukaz je k dispozícii

Prehliadky a upozornenia

VZORKOVÝ BYT

Tešíme sa na váš záujem o ponúkaný byt.

Prosím, berte na vedomie, že v súčasnosti – podľa želania vlastníka – môžu byť zohľadnení iba nájomcovia, ktorí dokážu sami zabezpečiť platenie nájmu. Ďakujeme za pochopenie.

Prehliadky prideľujeme individuálne – radi sa dohodneme.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu nás prosím kontaktujte priamo.

Pri online dopytoch prosíme o uvedenie telefónneho čísla, aby sme vás mohli v prípade otázok rýchlo kontaktovať.

Ďakujeme veľmi pekne a srdečne vás zdraví

Váš tím P&P