Prenájom bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

In jednej z najžiadanejších lokalít Fürthu vznikne celkovo 49 elegantných prenájomných bytov, ktoré zaujmú modernou architektúrou a vysoko kvalitným vybavením. Energetický koncept spĺňa štandard KfW40 QNG a tým zaručuje energeticky efektívne bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi.

Každý byt vyniká premyslenou dispozíciou, priestrannými a svetlými obytnými priestormi a súčasnými materiálmi. Kvalitné podlahové krytiny a moderné kúpeľňové vybavenie zaručujú komfortný a štýlový zážitok z bývania.

Moderná vstavaná kuchyňa s Bosch elektrospotrebičmi je už zahrnutá v teplej cene nájomného, takže si môžete od začiatku užívať kompletne vybavený byt.

Využite udržateľný životný štýl a domov, ktorý nenechá nič náhodě!

Mesto Fürth sa nachádza v bavorskom strednom Fränklandu a patrí spolu s Norimberkom a Erlangenom k hospodársky silnej metropolitnej oblasti Norimberk. S viac ako 132 000 obyvateľmi je druhým najväčším mestom správneho okresu. Mimoriadne pozoruhodné je pôvabné historické centrum, ktoré, na rozdiel od mnohých iných miest, prakticky nebolo zasiahnuté počas druhej svetovej vojny a dnes je obľúbeným miestom na prechádzky a kultúrne objavy.

Byt sa nachádza v dobre dostupnej, mestskom lokalite s množstvom vybavenosti v bezprostrednej blízkosti. Ak radi pohodlne raňajkujete alebo si vychutnávate kávu, nedaleko nájdete kaviareň „Krümelchen“ len približne štyri minúty chôdze. Na denné nákupy je v okruhu približne päť až deväť minút autom k dispozícii niekoľko supermarketov – medzi nimi Rewe, Edeka, Tegut a Netto. Aj zdravotnícke služby sú dobre pokryté: v okolí sa nachádza niekoľko lekárskych domov a ambulancií.

Oddych v prírode nie je ďaleko. Obľúbený mestský park Fürth a rozľahlá Wiesengrund ponúkajú ideálne podmienky pre relaxačné prechádzky, beh alebo dlhé cyklotúry pozdĺž rieky Pegnitz. Zároveň je historické centrum Fürthu s množstvom reštaurácií, malých obchodov a bohatou gastronomickou ponukou ľahko dostupné.

Fürth tiež zaujme bohatou kultúrnou ponukou. Mestské divadlo pravidelne predstavuje divadelné a hudobné predstavenia, zatiaľ čo komédia Fürth nadchýna známymi kabaretovými a komediálnymi formátmi. Ďalším vrcholom je tradičný „Fürther Kirchweih“, ktorý každoročne priláka mnoho návštevníkov. Milovníci umenia nájdu od roku 2002 v Galérii súčasného umenia striedajúcu sa výstavnú ponuku.

Doprava verejnou dopravou je vynikajúca: Stanica metra Jakobinenstraße sa nachádza len približne 400 metrov od bytu – linkou U1 sa dostanete priamo a pohodlne do Norimberka. Aj hlavná stanica Fürth je rýchlo dostupná a ponúka spojenie do regionálnej a nadregionálnej železničnej siete, ako aj k rôznym S-Bahn linkám.

Okrem toho je Fürth veľmi dobre integrovaný do mestského autobusového systému: Na zastávke Rathaus premáva viac liniek, vrátane autobusov č. 33 (smerom na letisko Norimberg), 39 (na západný cintorín v Norimberku), 173 a 174 (do častí Stadeln, Vach a Atzenhof) a linky 177, ktorá prechádza cez celé Fürth.

Pre vodičov ponúka lokalita tiež výborné podmienky: Prostredníctvom blízkej štátnej cesty B8 sa rýchlo dostanete na diaľnicu A73 (Norimberg–Bamberg) a na cestu B4R. Okrem toho existujú priame spojenia na diaľnice A3, A6 a A9, ako aj na štátne cesty B2 a B14 – ideálne pre dochádzajúcich do práce alebo častých cestovateľov.

• Moderná vstavaná kuchyňa je zahrnutá v teplej cene nájomného

• Parkovacie miesto za 90 €/mesačne

• Osobový výťah je k dispozícii

• Svetlá vinylová podlaha s dreveným vzhľadom

• Parkovacie miesta sú k dispozícii v podzemnej garáži

• Energetický preukaz je k dispozícii

Prehliadky a upozornenia

UKÁZKOVÝ BYT

Tešíme sa na Váš záujem o ponúkaný byt.

Prosíme, vezmite na vedomie, že momentálne – na požiadanie vlastníka – môžu byť zohľadnení iba záujemcovia o prenájom, ktorí si sami zabezpečia platbu nájomného. Ďakujeme za pochopenie.

Termíny prehliadok prideľujeme individuálne – radi sa dohodneme.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu nás prosím kontaktujte priamo.

Pri online dopytoch prosíme o uvedenie telefónneho čísla, aby sme Vás mohli rýchlo kontaktovať v prípade otázok.

Ďakujeme vám a s pozdravom,

Váš tím P&P