Prenájom bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyDompfaffstraße 136 Erlangen Alterlangen Bayern 91056

Tešte sa na starostlivo udržiavaný, práve čerstvo zrenovovaný trojizbový byt v Erlangen-Alterlangen! Nehnuteľnosť sa nachádza v 8. a zároveň najvyššom poschodí udržiavaného viacdomového domu.

Vrchol zážitku: Vďaka najvyššiemu poschodiu bývate úplne pokojne bez susedov priamo nad vami. Byt ponúka veľa denného svetla a vynikajúci, neobmedzený výhľad na Wiesengrund, rieku Donaukanal, centrum Erlanger a Burgberg. Vďaka v roku 2024 úplne zrekonštruovanej vonkajšej izolácii a premyslenej dispozícii zostáva byt aj počas horúcich letných dní príjemne tempurovaný a výborne sa dá prirodzene vyvetrať.

Vybavenie a zvýraznené prednosti

• Kuchyňa: Vrátane modernej vstavanéj kuchyne

• Kúpeľňa: Zmodernizovaná s vaňou, samostatnou sprchou a prípojkou pre práčku

• WC: Samostatné WC pre väčšie pohodlie

• Podlahy: Kvalitná parketová podlaha v obývacej izbe; spálňa, pracovňa/detská izba aj kuchyňa sú vybavené modernou vinylovou podlahou

• Balkon: Priestranný slnečný balkón, priamo prístupný z obývačky aj kuchyne

• Stav: Čerstvo zrenovovaný, novo natriedený a vybavený modernými radiátormi

• Úložný priestor a komfort: Pohodlný výťah, vlastný suterénny aj podkrovný priestor, spoločná práčovňa a sušiareň

• Parkovanie: Jedno parkovacie miesto je možné pri požiadavke prenajať samostatne

• Voľný na nasťahovanie: Ihneď

• Prenájom: Na dobu neurčitú

• Cieľová skupina: Ideálne pre páry, jednotlivcov alebo pracujúcich (chov domácich zvierat so súhlasom po predchádzajúcej dohode)

Kontakt:

Zaujali sme Vás? Pre otázky alebo dohodnutie prehliadky nám, prosím, zašlite správu s uvedením Vašich kontaktných údajov.

Centrálna a pokojná lokalita

Byt spája idylickú blízkosť prírody s dokonalým mestským spojením:

• Voľný čas a príroda: Len 7 minút pešo do Wiesengrund

• Infraštruktúra: Pekáreň, OBI, EDEKA, LIDL, Rossmann (6 minút pešo, 3 minúty autom), Diakoniesta (1 minúta pešo)

• Vzdelanie: Materská škola (4 minúty), základná/stredná škola (1 minúta) a reálna škola aj gymnázium (4 minúty) ľahko dostupné pešo

• Dopravné spojenie: Autobusová zastávka len 5 minút pešo (približne 10–15 minút do centra); na bicykli to trvá len približne 7 minút do centra Erlanger