Prenájom bytu 3+1 • 94 m² bez realitkyNürnberg Marienberg Bayern 90425

Moderný 3-izbový byt sa nachádza v starostlivo v roku 2024 prenovenej farmárskej budove, ktorá sa nachádza v bezprostrednom susedstve parku Marienbergpark. Dom je súčasťou areálu dvora, ktorý bol prebudovaný na bývanie, v mestskej časti Großreuth za pevnosťou Veste.

Schodiskom sa dostanete do bytu cez halu, kde sa zároveň nachádza aj predsieň. Táto hala slúži ako centrálny prvok, ktorý spája všetky izby. V byte už je umiestnená takmer nová zabudovaná kuchyňa značky Nobilia so všetkými zabudovanými spotrebičmi, ktorá je zahrnutá v nájomnom. Malý jedálenský kút by taktiež bez problémov mohol nájsť svoje miesto v kuchyni. Do spálne orientovanej na východ vstúpite cez šatňu, ktorá môže byť podľa želania využitá aj ako malá kancelária – prípojky pre tento účel sú už pripravené. Detská izba je orientovaná na juh.

Absolútnym vrcholom tohto starostlivo zrekonštruovaného bytu je veľká obývacia a jedálenská miestnosť. K vybaveniu kúpeľne patrí dvojitý umývadlový pult, WC, ohrievač uterákov, veľká sprchová kabína s efektom dažďa a prípojka pre práčku. V byte sa nachádza aj malá skladovacia miestnosť. K bytu patrí aj samostatná podkrovná komora.

Byt sa nachádza v pokojnej a zelenej lokalite Großreuth za pevnosťou Veste. Großreuth patrí medzi žiadané štvrte v severnej časti Norimberku. MHD je veľmi dobre zorganizovaná – autobusová zastávka je dostupná pešo. Všetky zariadenia na každodenné potreby sa nachádzajú v blízkosti bytu. Vďaka blízkosti Bundesstraße 2 a diaľnice BAB 3 je byt dopravne výhodne umiestnený. Park Marienberg je pešo dostupný a patrí medzi najväčšie parkové zóny v Norimberku.

V kuchyni, skladovacej miestnosti, hale a kúpeľni boli položené moderné veľkoformátové dlaždice. Vo všetkých izbách sa nachádza kvalitná drevená podlaha. Zásuvky sú vybavené detskou poistkou a je ich dostatok. Zimnú údržbu a domový poriadok zabezpečuje domovník. Súčasťou vybavenia je aj videodomofón a systém Homeways.

Na požiadanie je možné za 30 EUR mesačne prenajať aj vonkajšie parkovacie miesto pre osobné vozidlo. K dispozícii je aj cyklistická garáž, ako aj stojany na bicykle v areáli dvora.

Byt je momentálne ešte prenajatý. Preto sme nezverejnili fotografie s aktuálnym zariadením, aby sme ochránili súkromie nájomcu. Zverejnené snímky pochádzajú z fázy výstavby (2024). Prosím o pochopenie.