Predaj domu • 160 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Die zaujímavá dvojdomovka so štýlovou split-level konštrukciou vytvára jasne oddelené obytné zóny a dodáva domu výnimočný charakter. Rodiny majú prospech z prirodzeného delenia priestoru na bývanie, spánok, prácu a voľný čas.

S približne 160 m² obytnou plochou a celkovo 8 izbami ponúka dom rodinám mimoriadne veľa priestoru na spoločný rast, život a sebarealizáciu.

Izby sú svetlé, priestranné a flexibilné podľa potrieb – či už ide o detskú izbu, domácu kanceláriu alebo izbu pre hostí, každému členovi rodiny si tu nájde svoje obľúbené miesto. Zároveň dom ponúka potenciál pre modernizáciu, takže si môžete zrealizovať vlastné nápady a bývacie sny.

Záhrada s dvoma terasami, balkónom a strešnou terasou vytvára malé miesta pohody pre každú dennú dobu: raňajky v rannom slnku, hry na čerstvom vzduchu, útulné večery pri krbe alebo relax pod hviezdnou oblohou.

Výhodou je aj už inštalované tepelné čerpadlo, ktoré predstavuje moderný a na budúcnosť orientovaný základ pre energetické zabezpečenie, čo je plus oproti mnohým porovnateľným domom z tejto doby.

Atraktívna poloha

Neuhausen auf den Fildern patrí medzi najžiadanejšie obytné lokality vo Fildern. Nákupné možnosti, školy, škôlky aj voľnočasové aktivity sa nachádzajú v blízkosti. Výborná dostupnosť do Stuttgartu, na letisko a k veľtrhu navyše robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou.

Dvojdomovka je situovaná v pokojnej, ustálenej obytné štvrti – ideálna pre rodiny.

S-Bahn je momentálne vo výstavbe, pričom jeho prevádzka sa očakáva od roku 2029.

• približne 160 m² obytná plocha

• približne 80 m² využiteľná plocha

• 8 izieb – ideálne pre rodiny a domácu kanceláriu

• Architektonicky navrhnutý dom s individuálnym pôdorysom

• Krb na útulné večery

• Tepelné čerpadlo

• Garáž v dome

• Záhrada s dvoma terasami, balkónom a strešnou terasou

• Pokojná, rodinne prívetivá lokalita

Modernizácia a potenciál

Dom je udržiavaný a zároveň ponúka priestor pre vlastné nápady a úpravy. Ak máte radosť z formovania domova podľa svojich predstáv, nájdete tu ideálny základ – solídne prevedenie a dostatok priestoru.

Súkromný predaj – žiadna provízia pre kupujúceho. Prehliadky sú možné po dohode.

Dôležitá informácia k fotografiám:

Aby sme vám ukázali plný potenciál tejto nehnuteľnosti, boli niektoré interiéry aj záhradná časť digitálne upravené (Virtual Staging). Obrázky zobrazujú príklady zariadenia s virtuálne vloženým nábytkom, dekoratívnymi prvkami a digitálne prispôsobenými farbami stien. Aj vonkajší priestor bol pre lepšiu prezentáciu digitálne upravený. Nehnuteľnosť sa odovzdáva v aktuálnom, nevybavenom stave.