Predaj domu 6+1 • 210 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Najlepšie z dvoch svetov: špičková dostupnosť sa stretáva s prírodnou idylkou – potok a samostatný byt

Polovica dvojdomu

6 m x 10 m, 123 m² obytná plocha, samostatný byt, dve plnohodnotné poschodia, jedno poschodie s nízkym stropom (kniestock) a vikompom (gaube), podkrovie, 240 m² stavebného pozemku, 800 m² lúkového pozemku, mimoriadne veľká garáž, preddvorie, most

Lokalita a pohodlná dostupnosť

Tento dom vám ponúka riešenie, ktoré uľahčí každodenný život: Vďaka polohe na priechodnej ceste je objekt výborne a priamo dostupný. Otravné hľadanie parkovacieho miesta je už minulosťou – k dispozícii máte vlastnú garáž aj ďalšie parkovacie miesta priamo pri dome. Aj bez auta ste skvele prepojení: najbližšiu autobusovú zastávku dosiahnete len pár minút chôdze.

Domov pre všetky generácie

Návrh interiéru je ideálny pre rodiny, ktoré ocenia viacgeneračné bývanie. Integrovaný samostatný byt je perfektne pripravený na to, aby ste milo ubytovali rodinných príslušníkov, ako napríklad „babka a dedko“, vo vlastnom dome. Mimoriadne pohodlná je už nainštalovaná bezbariérová sprcha, ktorá umožňuje prispôsobené bývanie pre všetkých.

Zelená oáza: Záhrada, potok a lúka

Kým predná časť príbytku zaujme svoju funkčnosťou, zadná časť odhaľuje pravú prírodnú oázu. Pozemok sa nachádza priamo na konci údolia. Šumivý potok delí záhradnú časť od ďalšieho veľkého lúkového pozemku. Cez romantický drevený mostík sa dostanete na svoju súkromnú lúku – raj pre deti, záhradkárov alebo tých, ktorí hľadajú pokoj.

Perfektné prepojenie s prírodou

Váš pozemok susedí priamo s chránenou prírodou. Nádherný Talauepark vám slúži ako priamy smerový ukazovateľ do Waiblingenu: Užite si luxus, keď môžete mesto v priebehu niekoľkých minút pokojným tempom dosiahnuť pešo alebo na bicykli cez zeleň.

Hlavné prednosti na prvý pohľad

• Špičková poloha Beinstein: Vidiecke čaro s mestským napojením.

• Susedstvo Waiblingen: Historické staré mesto a kompletná infraštruktúra.

• Vynikajúca dostupnosť: Garáž, parkovacie miesta a priamy prístup k domu.

• Krátke vzdialenosti: Autobusová zastávka len pár minút od domu.

• Viacgeneračný koncept: Samostatný byt s bezbariérovou sprchou.

• Unikátny pozemok: Vlastný potok a veľká lúka so stúpacím mostíkom.

• Priama rekreácia: Susedí priamo s Talaueparkom – vaša zelená diaľnica do mesta.