Predaj bytu 2+1 • 62 m² bez realitkyMünchen Neuhausen Bayern 80637

Vo vyhľadávanej lokalite v 9. mestskom obvode (Neuhausen-Nymphenburg-Gern) sa nachádza tento upravený 2-izbový byt v osobnom vlastníctve v prízemí zelenej, pokojnej obytného komplexu postaveného v rokoch 1985–1989.

Tento 2-izbový prízemný byt z roku 1989 ponúka približne 62 m² obytných priestorov vrátane záhrady o rozlohe 60 m², čo predstavuje zaujímavú príležitosť pre používateľov, investorov, milovníkov mesta alebo kupcov s vkusom pre jedinečný potenciál úpravy.

Klasický pôdorys zaujme funkčným rozdelením priestorov s dobre navrhnutou spálňou a priestranným, svetlým obývacím priestorom, ktorý disponuje čiastočne otvorenou, ale oddelenou kuchyňou, kúpeľňou s vaňou, malou halou medzi kúpeľňou a spálňou a centrálnou chodbou, ktorá spája vchod do bytu s kuchyňou a obývacou izbou. Obzvlášť treba vyzdvihnúť svetlosť a priestranné rozmery izieb, ktoré ponúkajú množstvo možností zariadenia.

Byt sa nachádza v prízemí mimoriadne udržiavaného, zeleného a rodinne prívetivého obytného areálu.

Existujúce podlahové krytiny a veľké okná vytvárajú príjemnú atmosféru s jasným a priateľským osvetlením miestností. Do priestoru patrí aj pivnica s rozlohou cca 8 m², ktorá rozumne rozširuje úložný priestor.

Byt je vykurovaný plynovým podlažným kúrením a momentálne je prenajatý.

Voliteľne je možné dokúpiť aj parkovacie miesto v podzemnej garáži, ako aj samostatnú miestnosť pre záľuby o rozlohe 22 m² s laminátovou podlahou, ktorú je možné využiť aj ako domáce kancelárie.

Byt sa nachádza v obľúbenom mestskom obvode Gern-Neuhausen-Nymphenburg, jednej z najžiadanejších lokalít v Mníchove, približne 15 minút verejnou dopravou od centra Mníchova. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú parky, zelené plochy, rekreačná oblasť, vonkajší bazén otvorený 365 dní v roku, krytý bazén a pod.

Električka, autobus a metro sú dostupné pešo (5–10 minút).

V bezprostrednej blízkosti nájdete aj obchodné centrá, reštaurácie, verejnú dopravu, zelené plochy, pivnicu, bazén, školy aj materské školy.