Predaj bytu 3+1 • 84 m² bez realitkyMünchen Sendling-Westpark Bayern 81369

Všetky fotografie v inzeráte verne zobrazujú reálny byt na 100 % – bez umelej animácie! Na mieste vás čaká príjemná atmosféra, ktorú vidíte na snímkach.

Vitajte vo vašom novom domove – životný pocit na najvyššej úrovni!

Tento priestranný a optimálne riešený 3-izbový byt s rozlohou cca 83 m² vám ponúka moderný komfort bývania, ktorý skutočne nenecháva žiadne želania nevyslovené. Nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná s najvyššími nárokmi na kvalitu a s veľkou láskou k detailom a zodpovedá absolútnym štandardom novostavieb – čaká tu na vás bezchybný domov.

Vďaka vynikajúcemu rozloženiu priestorov a veľkým oknám sú všetky miestnosti mimoriadne svetlé a príjemné. Absolútnym vrcholom je priestranná obývacia izba s priamym východom na slnečný južný balkón, ktorý perfektně rozširuje obytný priestor do exteriéru. Všetky ďalšie izby sú úplne orientované do zeleného, svetlého vnútorného dvora, čo vám zaručuje nádherný pokoj uprostred mesta.

K celkovému balíku patria aj veľká pivnica a podkrovie.

Predaj prebieha súkromne, preto sa neúčtuje žiadny maklérsky poplatok.

Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite v obľúbenom mníchovskom mestskom štvrti Sendling. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú pôvabné kaviarne a reštaurácie, ktoré vytvárajú živú atmosféru štvrte. Všetky možnosti každodenných nákupov – od supermarketov až po pekárne – sú pohodlne dostupné pešo.

Dopravné spojenie je prvotriedne: Stanica metra Partnachplatz je vzdialená len niekoľko minút chôdze a dovezie vás priamo do centra mesta. Navyše, rýchlo dosiahnuteľný Stredný okruh poskytuje dokonalé spojenie na diaľnice do okolia.

Pri rekonštrukcii sa kládol maximálny dôraz na kvalitné materiály a modernú estetiku. Byt sa prezentuje opticky aj technicky na úrovni novostavby:

- Podlahy a steny: Elegantná, celoplošne lepená paletová parketa zabezpečuje teplú a exkluzívnu atmosféru. Všetky steny boli dôkladne spracované stierkou Q3 kvality a pripravené na maľbu.

- Svetelný koncept: Štýlové zavesené stropy s integrovanými LED bodovými svetlami vytvárajú v celom byte dokonalé, moderné osvetlenie.

- Elektroinštalácia: Celá elektroinštalácia bola úplne zrekonštruovaná a nová položená. Systém je vybavený podľa súčasných štandardov s modernou bezpečnostnou technikou (vrátane dvoch FI chráničov) a kvalitnými prepínacími modulmi od Busch-Jaeger.

- Wellness kúpeľňa a toaleta pre hostí: Kúpeľňa bola úplne zrekonštruovaná a navrhnutá ako oáza pohody – vybavená relaxačnou vaňou, moderným dažďovým sprchou a praktickým pripojením pre práčku. Okrem toho má byt samostatnú toaletu pre hostí, čo dokonalým spôsobom dopĺňa každodenný komfort bývania. Pre čistý vzhľad prispievajú aj moderné podhľadové vodomery.

- Dvere a kúrenie: Všetky vnútorné dvere aj všetky radiátory boli nahradené modernými, novými modelmi, čím sa dopĺňa bezchybný celkový dojem.