
Predaj bytu 2+1 • 70 m² bez realitkyBerckhauserstraße 12 Nürnberg Maxfeld Bayern 90409
Táto atraktívna 2-izbová kondomíniová bytosť s priamym výhľadom na nurnbergský mestský park sa nachádza vo 4. poschodí rodinného komplexu postaveného v roku 2008, ktorý je udržiavaný v dobrom stave.
Budova zaujme modernou architektúrou a kvalitnou stavebnou realizáciou. Celý komplex obsahuje iba 14 bytových jednotiek, pričom iba dve sa nachádzajú na štvrtom poschodí.
Byt má rozlohu približne 70 m² a skladá sa z priestrannej obývacej a jedálenskej miestnosti s otvorenou kuchyňou, spálne, kúpeľne s denným svetlom, chodby a praktického úložného priestoru. Dva balkóny – jeden orientovaný na severovýchod a druhý na juhozápad – zaručujú slnečné chvíle aj tienisté úkryty počas horúcich dní. Vďaka veľkým oknám a polohe vo vyššom poschodí majú všetky miestnosti maximálny prísun prirodzeného denného svetla.
Obývacia izba aj spálňa sú vybavené kvalitným parketom. Kúpeľňa, rovnako ako chodba a kuchynská časť, majú nadčasové keramické dlaždice a moderné sanitárne zariadenia. Mimoriadne príjemnú atmosféru zabezpečuje podlahové kúrenie inštalované v celom byte, ktoré zaručuje rovnomerné rozloženie tepla. Elektrické žalúzie a video interkom navyše zvyšujú pohodlie bývania a pocit bezpečia.
K bytu patria vlastné parkovacie miesto pre automobil v podzemnej garáži a samostatný pivničný priestor. Okrem toho je k dispozícii vlastné miesto pre práčku a sušičku v spoločnej práčovni. Byt, podzemná garáž a pivnica sú pohodlne prístupné výťahom.
• Byt:
o Zabudovaná kuchyňa so zariadeniami Siemens
o Nábytok vyrobený na mieru od stolára
o Kúpeľňa s denným svetlom, vybavená veľkou bezbariérovou sprchou a vaňou
o Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach
o Elektrické žalúzie vo všetkých oknách
o Video interkom
• Kvalitná stavebná konštrukcia:
o Masívna výstavba (Poroton tehly 36,5 cm)
o Izolačné okná (5-komorové plastové okná, K-hodnota
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Veľmi dobrý |
| Poschodie | 4. poschodie z 5 |
| PENB | C - Hospodárne |
| Cena za jednotku | 5 500 € / m2 |
| Dostupné od | 5. 7. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Číslo inzerátu | 1041968 |
| Úžitková plocha | 70 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž | |
| MHD 3 minúty pešo |
| Pivnica | |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.





















