Predaj bytu 2+1 • 70 m² bez realitkyBerckhauserstraße 12 Nürnberg Maxfeld Bayern 90409

Táto atraktívna 2-izbová kondomíniová bytosť s priamym výhľadom na nurnbergský mestský park sa nachádza vo 4. poschodí rodinného komplexu postaveného v roku 2008, ktorý je udržiavaný v dobrom stave.

Budova zaujme modernou architektúrou a kvalitnou stavebnou realizáciou. Celý komplex obsahuje iba 14 bytových jednotiek, pričom iba dve sa nachádzajú na štvrtom poschodí.

Byt má rozlohu približne 70 m² a skladá sa z priestrannej obývacej a jedálenskej miestnosti s otvorenou kuchyňou, spálne, kúpeľne s denným svetlom, chodby a praktického úložného priestoru. Dva balkóny – jeden orientovaný na severovýchod a druhý na juhozápad – zaručujú slnečné chvíle aj tienisté úkryty počas horúcich dní. Vďaka veľkým oknám a polohe vo vyššom poschodí majú všetky miestnosti maximálny prísun prirodzeného denného svetla.

Obývacia izba aj spálňa sú vybavené kvalitným parketom. Kúpeľňa, rovnako ako chodba a kuchynská časť, majú nadčasové keramické dlaždice a moderné sanitárne zariadenia. Mimoriadne príjemnú atmosféru zabezpečuje podlahové kúrenie inštalované v celom byte, ktoré zaručuje rovnomerné rozloženie tepla. Elektrické žalúzie a video interkom navyše zvyšujú pohodlie bývania a pocit bezpečia.

K bytu patria vlastné parkovacie miesto pre automobil v podzemnej garáži a samostatný pivničný priestor. Okrem toho je k dispozícii vlastné miesto pre práčku a sušičku v spoločnej práčovni. Byt, podzemná garáž a pivnica sú pohodlne prístupné výťahom.

• Byt:

o Zabudovaná kuchyňa so zariadeniami Siemens

o Nábytok vyrobený na mieru od stolára

o Kúpeľňa s denným svetlom, vybavená veľkou bezbariérovou sprchou a vaňou

o Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

o Elektrické žalúzie vo všetkých oknách

o Video interkom

• Kvalitná stavebná konštrukcia:

o Masívna výstavba (Poroton tehly 36,5 cm)

o Izolačné okná (5-komorové plastové okná, K-hodnota