Predaj domu • 270 m² bez realitkyMünchen Sendling-Westpark Bayern 81377

Atraktívny viacrodinný dom v centrálnej lokalite Sendling. Obytná plocha je približne 220 m² a obchodná jednotka má okolo 70 m².

Tento trojpodlažný, príťažlivý viacrodinný dom pre tri strany so samostatnou obchodnou jednotkou zaujme svojou dobrą dispozíciou a vysoko kvalitným interiérom. Bol komplexne zrekonštruovaný a rozšírený v roku 2015. Objekt je okamžite na predaj. Vo viacrodinnom dome sa nachádzajú tri byty.

Budova postavená v roku 1940 je vykurovaná ústredným kúrením so solárnou termikou.

Obchodná jednotka aj viacrodinný dom majú úplne vytvorený suterén, ktorý je taktiež možný využitie ako obytný priestor.

Rekonštrukcia v rokoch 2015 a 2016:

- Drevené okná s dvojitým zasklením natiahnuté od podlahy po strop

- Kompletný vykurovací systém vrátane všetkých potrubí a radiátorov

- Kúpeľne a keramika

- Energetická rekonštrukcia budovy – fasáda

- Energetická rekonštrukcia budovy – strecha

- Kompletná obnova domácej elektroinštalácie

- Úprava podkrovia na galériový byt/štúdio a jadrová rekonštrukcia

Celkové náklady na rekonštrukciu presahujú 340 000 €.

Približné ďalšie náklady na rekonštrukciu činia 50 000 €.

Všetky faktúry, doklady a potvrdenia sú k dispozícii.

Highlights:

• Krásna záhrada s veľkou travertínovou terasou

• Podľa architektov je možné pozemok zastaviť až so 180 m² zastavanou plochou

• Dve rôzne adresy pre dom a obchodnú jednotku

Pred obhliadkou je potrebné preukázať bonitu alebo predložiť schválené financovanie.

Obhliadky je možné dohodnúť kedykoľvek. Predaj prebieha priamo od vlastníka.

Sendling-Westpark

Veľmi rodinne priateľské prostredie je ideálne pre mladé rodiny. Školky, školy a všetky relevantné možnosti starostlivosti a nákupu, ako aj park, metro a autobus, sú v pešej vzdialenosti.