Predaj bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyMühlenkamp 12, , Dolné Sasko

Táto mimoriadne svetlá a priesvitná 3-izbová bytosť sa nachádza na 1. poschodí pôvabnej obytné zástavby z roku 1982 a spája historický charakter s moderným komfortom bývania. Na približne 86 m² obytného priestoru vás čaká priestranné usporiadanie, kvalitné vybavenie a vynikajúca poloha v obľúbenom prostredí Klosters Lüne – blízko centra mesta, ale zároveň uprostred zelene.

Vďaka veľkorysým oknám a ideálnej orientácii je byt celodenne naplnený prirodzeným svetlom. Voľný výhľad na upravené záhrady, staré stromy a bohatú zeleň vytvára príjemnú atmosféru bývania. Zároveň si vychutnáte slnečnú polohu bez nepríjemného tieňa.

Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite pri historickom Kloster Lüne na severe hansackého mesta Lüneburg. Veľmi centrálna obytná štvrť na Mühlenkamp sa vyznačuje pokojným, rodinne orientovaným prostredím s prevažne obytnou zástavbou a dobrou infraštruktúrou. Blízkosť historického kláštora Lüne dodáva štvrti osobitý čaro.

Obchody pre každodenné potreby, banky, poštové služby a ďalšie zariadenia sa nachádzajú pozdĺž Erbstorfer Landstraße a sú dosiahnuteľné počas niekoľkých minút. Aj škôlky, školy a rôzne možnosti voľnočasových aktivít ležia v bezprostrednom okolí.

Centrum Lüneburgu so svojím historickým starým mestom, množstvom kaviarní, reštaurácií a obchodných príležitostí je ľahko dostupné bicyklom, autobusom alebo čiastočne aj pešo. Výborné spojenie s verejnou dopravou zabezpečuje krátke trasy v rámci mesta.

Cestujúci do práce profitujú z výhodného spojenia smerom do Hamburgu po Bundesstraße B4 a diaľnici A39. Stanica Lüneburg je rýchlo dostupná a ponúka pravidelné spoje do Hamburgu a Hannoveru.

Celkovo lokalita presvedčuje úspešnou kombináciou pokojného bývania uprostred zelene, dobrej infraštruktúry a blízkosti k pulzujúcemu univerzitnému a hansackému mestu Lüneburg.

Priestranná obývacia a jedálenská časť tvorí srdce bytu. Otvorený koncept zabezpečuje moderný pocit bývania a harmonicky spája obývanie, varenie a vychutnávanie si života.

• Otvorený kuchynský priestor

• Kvalitná zabudovaná kuchyňa

• Kuchynský ostrov s integrovaným pultom

• Kvalitné spotrebiče značky Neff

• Moderné vybavené kúpeľne

• Sprchový kút

• Samostatné WC pre hostí

• Úložný priestor

Špeciálnou atrakciou je priestranný balkón, ktorý ponúka veľa miesta na relax, jedlo alebo vychutnávanie si slnečných chvíľ. Časť balkóna je zastrešená, a preto je využiteľná aj pri premenlivom počasí.

Ďalšie vybavenie:

• Veľký pivničný priestor o rozlohe cca 35 m²

• Vlastné parkovacie miesto pre automobil

• Spoločná pivnica pre práčky

• Sušiaci priestor

• Pivnica pre bicykle

Celá obytná zástavba bola energeticky zrekonštruovaná a spĺňa moderné požiadavky na udržateľné bývanie. Budovy nesú označenie „Zelené číslo domu“, ktoré svedčí o mimoriadnom úsilí v oblasti energetickej efektívnosti a ochrany klímy.