Predaj bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyHinter der Feldstraße 7, , Šlezvicko-Holštajnsko

Byt 2.31

Ponúkaný byt v novostavbe sa nachádza v 1. poschodí domu č. 2 a zaujme moderným a premysleným dispozíciou. Tento trojizbový byt disponuje okrem štýlovej sprchovej kúpeľne aj hosťovským WC. Balkon rozširuje obytný priestor do exteriéru a poskytuje dodatočný komfort.

V rámci projektu novostavby vzniknú dva moderné viacrodinné domy s celkovo 44 vlastníckymi bytmi a spoločnou podzemnou garážou.

Domy 1 a 2 sú vyhotovené identicky, avšak zrkadlovo usporiadané. Každá budova obsahuje 22 obytných jednotiek, rozložených na suterén s podzemnou garážou, tri plnohodnotné poschodia a jedno podkrovné poschodie.

Byty sa odovzdávajú „kľúčom“ a vyznačujú sa vysoko kvalitným vybavením. Patrí sem podlahové kúrenie, trojsklenné plastové okná, biele vnútorné dvere, ako aj hladko omietané a biele natreté steny. Kuchynské prípojky a prípojka na práčku sú už predpokryté.

Dizajnové vinylové podlahové krytiny a obklady je možné individuálne vybrať v rámci stanoveného rozpočtu. Kúpeľňa bude vybavená umývadlom, WC a bezprahovou sprchou.

Každý byt disponuje loggiou alebo plochou strešnou terasou a je navyše vybavený elektricky ovládanými vonkajšími rolovacími okennicami. Samostatná suterénna miestnosť poskytuje praktický dodatočný úložný priestor. Okrem toho majú obyvatelia v každom dome k dispozícii spoločnú cyklistickú miestnosť v suteréne.

Všetky poschodia sú pohodlne prístupné pomocou osobného výťahu, ktorý sa nachádza v bezprostrednej blízkosti schodiska.

Parkovacie miesta v podzemnej garáži je možné zakúpiť.

Stavebné práce začali koncom roku 2024. Dokončenie obytného komplexu a odovzdanie bytu sa predpokladá na december 2026.

Ďalšie informácie o vybavení a podrobnostiach realizácie nájdete v stavebnej dokumentácii. Túto dokumentáciu, ako aj ďalšie zmluvné podklady, vám radi poskytneme na požiadanie.

Mesto Lauenburg/Elbe je malé mesto v okrese Herzogtum Lauenburg. Je to najjužnejšie mesto Šlesvicko-Holštajnska a nachádza sa približne 40 km juhovýchodne od Hamburgu pri rieke Labe, v trojuholníku Šlesvicka-Holštajnska, Dolného Saska a Meklenbursko-Predpomorského kraja.

Podľa počtu obyvateľov je šiestym najväčším mestom (približne 12 100 obyvateľov) a je najmä známe svojim malebným historickým centrom priamo pri Labe.

Mesto Lauenburg/Elbe je obzvlášť obľúbené medzi cyklistami, turistami a tými, ktorí si chcú dopriať oddych pri vode alebo v prírode.

V bezprostrednej blízkosti obytného komplexu sa nachádza centrum mesta s autobusovou stanicou a pestrou ponukou obchodov.

Priamym spojením je XpressBus X80, ktorý počas dňa jazdí každú hodinu a umožňuje vám pohodlné a rýchle spojenie do Hamburgu-Bergedorf. Zo stanice Bergedorf (v oblasti HVV) máte rôzne možnosti ďalšieho spojenia regionálnym vlakom, S-Bahn alebo autobusom.

Okrem toho má Lauenburg/Elbe aj železničnú stanicu na trati Lübeck-Lüneburg a nachádza sa v oblasti HVV. Vďaka vlaku sa dostanete za len 8 minút na stanicu Büchen, ktorá slúži ako uzol pre mnohé ďalšie spojenia do hlavnej stanice v Hamburgu (menej ako 30 minút), Rostocku, Berlína a ďalších destinácií.

Všetky infraštruktúrne zariadenia, ako napríklad rôzne typy škôl, materské školy, lekári, lekárne, potravinové obchody a podobne, sa nachádzajú v meste a v bezprostrednej blízkosti obytného komplexu. Okrem toho Lauenburg/Elbe ponúka bohaté kultúrne a rekreačné možnosti.

Hranica pozemku smerom k Berliner Straße bude vybavená protihlukovou stenou.

Balkón navyše získa aj protihlukový prvok.

Zhotoviteľka:

Lauenburgische Erschließungsgesellschaft Windmühlenkamp GmbH

Riaditeľstvo

Pán Marcus Pape

Hindenburgstraße 15e

23879 Mölln

Projektový rozvoj a predaj

np Projektentwicklung GmbH

Hindenburgstraße 15e

23879 Mölln

Telefón: +49 (0) 4542 99 59 10

Telefax: +49 (0) 4542 99 59 199

Impresum: info@np-projektentwicklung.de

www.np-projektentwicklung.de

Riaditeľstvo

Pán Marcus Pape

Zápis v obchodnom registri:

Zápis v obchodnom registri.

Okresný súd v Lübeck

Registračné číslo: HRB 18431 HL

Daňový úrad Ratzeburg

Daňové číslo 22/294/59462

DIČ: DE 321786696

Osoba zodpovedná za obsah podľa § 55 ods. 2 RStV:

Pán Marcus Pape (adresa uvedená vyššie)

Alternatívne riešenie sporov podľa art. 14 ods. 1 ODR-VO a § 36 VSBG:

Európska komisia poskytuje platformu na online riešenie sporov (OS), ktorú nájdete na http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Nie sme povinní ani ochotní zúčastniť sa riešenia sporov pred spotrebiteľskou mimosúdnou komisiou.

S našou spoločnosťou nás môžete kontaktovať e-mailom na adresu:

Impresum: info@np-projektentwicklung.de