Predaj bytu 3+1 • 103 m² bez realitkyHinter der Feldstraße 7, , Šlezvicko-Holštajnsko

Byt 2.42

Ponúkaný novostavby trojizbový byt sa nachádza v druhom poschodí budovy č. 2. Okrem modernej sprchovej kúpeľne je byt vybavený samostatným hostinským WC a balkónom.

Novostavba zahŕňa dva viacfamilijné domy s celkovým počtom 44 vlastníckych bytov a spoločnou podzemnou garážou.

V domoch 1 a 2, ktoré sú stavebne totožné a len zrkadlovo usporiadané, vzniká každá 22 obytných jednotiek. Budovy majú suterén s podzemnou garážou, tri plné poschodia a poschodie pod strechou.

Byty budú vybavené vysoko kvalitným zariadením. Patrí sem mimo iného podlahové kúrenie, trojsklo z plastových okien, biele interiérové dvere, ako aj biele natreté steny a stropy. Okrem toho sú k dispozícii kuchynské prípojky aj prípojka pre práčku.

Dizajnové vinylové podlahové krytiny a dlaždice môžu byť individuálne vybrané v rámci stanoveného rozpočtu. Kúpeľne budú vybavené umývadlom, WC a bezprahovou sprchou.

Každý byt disponuje loggiou alebo terasou na plochej streche. Navyše budú všetky byty vybavené elektricky ovládanými vonkajšími rolovacími žalúziami. Vlastná suterénna miestnosť poskytne dodatočný úložný priestor. Okrem toho majú obyvatelia každého domu k dispozícii spoločnú miestnosť pre bicykle v suteréne.

Všetky poschodia sú ľahko dostupné pomocou osobného výťahu, ktorý sa nachádza v bezprostrednej blízkosti schodiska.

Parkovacie miesta v podzemnej garáži je možné zakúpiť dodatočne.

Byty budú odovzdané kľúčovú hotové.

Stavebné práce boli zahájené koncom roku 2024. Dokončenie bytu je predpokladané na december 2026.

Podrobné informácie o realizácii a vybavení nájdete v stavebnom popise, ktorý Vám radi zašleme na požiadanie spolu s ďalšími zmluvnými dokumentmi.

Mesto Lauenburg/Elbe je malé mesto v okrese Herzogtum Lauenburg. Je to najjužnejšie mesto Schleswig-Holsteinu a nachádza sa približne 40 km juhovýchodne od Hamburgu pri rieke Elbe, v trojhraničnom regióne Schleswig-Holstein, Dolné Sasko a Meklenbursko-Predpomorské.

Mesto, ktoré je šiestym najväčším podľa počtu obyvateľov (približne 12 100 obyvateľov), je predovšetkým známe krásnym historickým centrom s priamym prístupom k rieke Elbe.

Mesto Lauenburg/Elbe je obzvlášť obľúbené medzi cyklistami, turistami a všetkými, ktorí si chcú dopriať oddych pri vode či v prírode.

V bezprostrednej blízkosti obytného komplexu sa nachádza centrum mesta s autobusovým nádražím a širokým výberom obchodov.

Priame spojenie zabezpečuje XpressBus X80, ktorý jazdí denne každú hodinu, a umožňuje pohodlné a rýchle spojenie do Hamburgu – Bergedorf. Od stanice Bergedorf (v rámci HVV) máte rôzne možnosti ďalšieho spojenia regionálnym vlakom, S-Bahn alebo autobusom.

Okrem toho má Lauenburg/Elbe aj železničnú stanicu na trati Lübeck-Lüneburg a nachádza sa v rámci HVV. Vlakom sa dostanete za iba 8 minút na stanicu Büchen, ktorá slúži ako uzol pre mnohé ďalšie spojenia do hlavnej stanice v Hamburgu (do 30 minút), do Rostocku, Berlína a mnohých ďalších destinácií.

Všetky infraštruktúrne zariadenia, ako napríklad všetky typy škôl, materské školy, lekári, lekárne, potravinové obchody a podobne, sa nachádzajú v meste a v bezprostrednej blízkosti obytného komplexu. Okrem toho Lauenburg/Elbe ponúka rozsiahlu kultúrnu a voľnočasovú ponuku.

Hraničná parcela voči ulici Berliner Straße je chránená pred hlukom zvukovou bariérou.

Balkón navyše získa prvok na ochranu proti hluku.

Staviarka:

Lauenburgská rozvojová spoločnosť Windmühlenkamp GmbH

Vedúci:

Pán Marcus Pape

Hindenburgstraße 15e

23879 Mölln

Projektový rozvoj a predaj:

np Projektentwicklung GmbH

Hindenburgstraße 15e

23879 Mölln

Telefón: +49 (0) 4542 99 59 10

Fax: +49 (0) 4542 99 59 199

Impressum: info@np-projektentwicklung.de

www.np-projektentwicklung.de

Vedúci:

Pán Marcus Pape

Registrácia:

Zápis v obchodnom registri.

Okresný súd Lübeck

Registračné číslo: HRB 18431 HL

Daňový úrad Ratzeburg

Daňové číslo: 22/294/59462

DIČ: DE 321786696

Zodpovedná osoba podľa § 55 odsek 2 RStV:

Pán Marcus Pape (adresa ako vyššie)

Alternatívne riešenie sporov podľa Art. 14 odsek 1 ODR-VO a § 36 VSBG:

Európska komisia poskytuje platformu na online riešenie sporov (OS), ktorú nájdete na http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Na účasť v mimosúdnom riešení sporov pred spotrebiteľským rozhodcovským orgánom nie sme povinní a ani ochotní.

Naše spoločnosti môžete kontaktovať e-mailom na adrese:

Impressum: info@np-projektentwicklung.de